Molenstraat 40 5461 JR Veghel

Te huur: Winkel-/kantoorruimte in het centrum van Veghel

Molenstraat 40, Veghel | 100 m² | Terras van 72 m²

Huurprijs: € 1.850,- per maand (excl. gas/water/elektra, BTW niet van toepassing)

Bent u op zoek naar een representatieve en multifunctionele ruimte voor uw winkel of kantoor? Aan de Molenstraat 40 in Veghel bieden wij een veelzijdige commerciële ruimte van ca. 100 m² aan, gelegen op een toplocatie in het centrum!

Uitstekende zichtlocatie

De Molenstraat is een levendige straat met een goede mix van lokale ondernemers en landelijke winkelketens. Dankzij de centrale ligging profiteert u van uitstekende zichtbaarheid én een constante stroom aan winkelend publiek.

Indeling & voorzieningen

De ruimte wordt opgeleverd in de huidige staat en is onder meer voorzien van:
• Zelfstandige entree
• Meterkast
• Keuken
• Toilet
• Terras van 72 m² (in overleg te gebruiken voor diverse doeleinden)

Extra mogelijkheid: woning beschikbaar

Boven het object is een woning beschikbaar, ideaal voor huisvesting van personeel. Neem contact met ons op voor meer informatie.

Bereikbaarheid & parkeren

• Openbaar vervoer: Bushalte op loopafstand
• Auto: Snelle verbinding met Rijksweg N279
• Parkeren: gratis in de omgeving

Kenmerken

• Oppervlakte: circa. 100 m² BVO
• Bestemming: Centrumfunctie
• BTW: Niet van toepassing
• Servicekosten: Huurder sluit zelf nutsvoorzieningen af
• Huurprijsindexatie: Jaarlijks conform CPI (CBS – Alle Huishoudens, 2015=100)
• Zekerheidsstelling: Waarborgsom van 3 maanden huur
• Huurtermijn: 2 jaar, met verlenging van telkens 2 jaar (tot max. 5 jaar)
• Opzegtermijn: 12 maanden
• Overeenkomst: Conform ROZ-model (meest recente versie)

Beschikbaarheid

Per direct.

Interesse?

Neem gerust contact met ons of Kabmans Vastgoed (06 - 40 038 106) op voor meer informatie of om een vrijblijvende bezichtiging in te plannen. Ontdek of dit de perfecte locatie is voor uw onderneming!

Goedkeuring

Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.

Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.