IJsseldijk 28 8261 LK Kampen

Te huur: multifunctionele bedrijfsruimte op toplocatie in Kampen

Op een uitstekende locatie aan de IJsseldijk in Kampen bieden wij deze ruime en functionele bedrijfsruimte te huur aan. Het pand beschikt over ca. 520 m² bedrijfsruimte op de begane grond en ca. 32 m² kantoorruimte op de eerste verdieping.

De bedrijfsruimte is voorzien van een betonnen vloer en wordt verwarmd middels een heater. Daarnaast beschikt de unit over een toiletruimte en een praktische kantineruimte op de begane grond. De kantoorruimte op de verdieping is netjes afgewerkt met een laminaatvloer.

Voorzieningen:
-Twee elektrische overheaddeuren voor gemakkelijke toegang
-Laminaatvloer in het kantoor op de eerste verdieping
-Kantineruimte en toiletgroep op de begane grond

De ligging is zeer gunstig, nabij de N50 (Emmeloord–Apeldoorn) en op korte afstand van de binnenstad van Kampen. Dit maakt de locatie uitstekend bereikbaar voor zowel personeel als bezoekers.

Uitgangspunten bij verhuur:
-Huurprijs € 2.500,= per maand excl. BTW exclusief gas, water en elektra;
-Huurbetaling per maand vooraf te voldoen;
-Huurperiode in overleg; uitgangspunt is 5 jaar;
-Waarborgsom 3x de maandhuur te vermeerderen met 21% BTW;
-Jaarlijkse indexatie huurprijs op basis van CPI;
-Huurder verklaart dat hij voor tenminste 90% met omzetbelasting belaste prestaties verricht. Indien huurder op enig moment niet meer aan dit criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd;
-Huurovereenkomst op basis van het model kantoorruimte en overige bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230A;
-Verhuur onder voorbehoud van goedkeuring door eigenaar.

Interesse? Neem contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging.

(aan de tekst, plattegronden en impressies kunnen geen rechten worden ontleend, wijzigingen voorbehouden)