Grote Bickersstraat 74-78 1013 KS Amsterdam

De Walvis bevindt zich op een unieke locatie. De Grote Bickersstraat 74 - 78 ligt direct aan het water. Het biedt een zeldzame combinatie van rust en levendigheid van de centrale ligging, midden in het hart van Amsterdam. Met uitzicht over het water en de mogelijkheid om een boot aan te leggen voor de deur, biedt de Walvis een werkomgeving als geen ander. Het kantoorgebouw is een multi-tenant gebouw waarin diverse representatieve bedrijven zijn gevestigd, zoals Brinkhof Advocaten en Zuidbroek Notarissen. Spaces verhuurt daarnaast werkplekken op de begane grond, eerste verdieping en tweede verdieping. In dit kantoorgebouw komt circa 1.993 m² v.v.o. beschikbaar op de derde verdieping. Het gebouw is oorspronkelijk gebouwd in 1964 en volledig gerenoveerd in 2020. Het heeft een moderne glazen gevel, wat zorgt voor een panoramisch uitzicht.

Het kantoorgebouw bevindt zich op Bickerseiland, een van de drie Westelijke Eilanden in het centrum van Amsterdam. Dit gebied, ontwikkeld tussen 1611 en 1615, was oorspronkelijk bedoeld voor scheepsbouw en handel en is vernoemd naar Jan Bicker, een invloedrijke koopman uit de 17e eeuw.

Het Bickerseiland is een bruisend stadsdeel met een veelzijdig aanbod van kantoren, winkelvoorzieningen en entertainmentlocaties. In de directe omgeving bevinden zich vele restaurants waar men terecht kan voor een heerlijke maaltijd of een borrel, zoals Tasca Bellota, 't Blaauwhooft en Tannay. Ook zijn er meerdere sportfaciliteiten beschikbaar in dit gebied, zoals Squash City en TrainMore. Daarnaast biedt de omgeving diverse accommodatiemogelijkheden, met nabijgelegen hotels zoals Room Mate Aitana, The Bank Hotel en YAYS Amsterdam.

Beschikbaarheid
In het gebouw is in totaal circa 1.993 m² v.v.o. kantoorruimte beschikbaar voor verhuur op de 3e en 5e verdieping:
- Unit op de 3e verdieping: 1.355 m² v.v.o. (gedeeltelijke verhuur is mogelijk vanaf ca. 600 m² v.v.o.); en
- Unit op de 5e verdieping: 638 m² v.v.o.

Huurprijs
Op aanvraag.

Servicekosten
De servicekosten bedragen circa € 61 per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met btw.

Huurtermijn
Vijf (5) jaar met aansluitende verlengingsperioden van vijf (5) jaar. Afwijkende huurtermijnen zijn in overleg met verhuurder bespreekbaar.

Aanvaarding
Per direct

Duurzaamheid
De kantoorruimte beschikt over een energielabel A+++.

Opleveringsniveau
De kantoorruimte wordt turnkey opgeleverd, inclusief:
- Open industriële plafonds;
- Vloerpotten;
- Topkoelingssysteem;
- Afgewerkte vloeren;
- LED-verlichting;
- Lift;
- Scheidingswanden;
- Receptie.

Faciliteiten
- Meerdere vergaderruimtes;
- Pantry inclusief apparatuur;
- Toilettengroepen;
- Bemande receptie op de begane grond;
- Koffiebar met grab-and-go snacks;
- Fietsenstalling;
- Parkeergelegenheid inclusief laadpalen voor elektrische voertuigen;
- Zitgelegenheid aan het water.

Parkeren
Parkeren is mogelijk op eigen terrein:
De parkeerratio is 1:130.
De kosten per parkeerplaats zijn € 3.500 per jaar, te vermeerderen met btw.

Bereikbaarheid
Eigen vervoer
De bereikbaarheid van het kantoorgebouw is uitstekend. Via afslag S100 is de ringweg A10 binnen 10 minuten te bereiken.

Openbaar vervoer
Het kantoorgebouw is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer. De bushalte Buiten Oranjestraat ligt op slechts vijf minuten loopafstand. Vanaf deze halte zijn de buslijnen 18, 21, 22, N81, N84 en N88 eenvoudig bereikbaar. Daarnaast bevindt het Haarlemmerplein zich op slechts acht minuten lopen. Vanaf hier kun je gemakkelijk tram 5 nemen richting Amsterdam Centraal Station, waar directe treinverbindingen zijn naar Schiphol Airport, Utrecht Centraal, Rotterdam Centraal en andere belangrijke NS-stations.