Olmendreef 9 4651 RP Steenbergen (NB)

Op zoek naar een functionele bedrijfsunit op Businesspark De Olm?
Dan zijn deze compacte en representatieve units precies wat u zoekt! Deze moderne nieuwbouw bedrijfsunits met een oppervlakte van 32 of 40 m² gesitueerd in het nieuwe businesspark zijn te huur. De verwachte oplevering staat gepland in Q3 2025.

Algemeen
Deze nieuwbouwunits bevinden zich op een strategische locatie in Steenbergen, nabij de A4 en N257, waardoor uw bedrijf optimaal bereikbaar is. De units zijn casco opgeleverd en bieden een solide basis voor diverse bedrijfsdoeleinden.

Oppervlaktes
Unit 13/14: 32 m² unit: 7,8 m x 3,86 m
Unit 15/16 :40 m² unit: 9,8 m x 3,86 m

Voorzieningen
-Overheaddeur
-Betonnen vloer
-Meterkast met aansluitingen voor elektra en water

Kadastrale informatie
Gemeente Steenbergen, sectie Y, nummer 2146, ter grootte van 9.203 m² (gedeeltelijk)

Bouwjaar
2025

Bestemming
Plan 'Kom Steenbergen' van de Gemeente Steenbergen met als bestemming 'Bedrijf'.

De voor 'Bedrijf' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

-bedrijven behorende tot en met ten hoogste de ter plaatse van de aanduiding 'bedrijf tot en met categorie3.1' aangegeven categorie van de Staat van bedrijfsactiviteiten; met daaraan ondergeschikt:
-kantoren;

Parkeren
Iedere unit beschikt over 1 privé parkeerplaats, met voldoende extra parkeergelegenheid op het terrein.

Huurprijs
32 m² unit: € 350,- excl. BTW per maand
40 m² unit: € 450,- excl. BTW per maand

Servicekosten
Nader te bepalen.

Huurtermijn
In overleg.

Oplevering
Verwachte oplevering is Q3 2025

Huurbetaling
Per maand vooruit door middel van automatische overboeking of automatische incasso.

Huurindexatie
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijs- indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks "CPI-Alle Huishoudens" (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Bankgarantie/waarborgsom
Een waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van 3 maanden huur inclusief BTW.

Omzetbelasting
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheden om te opteren voor BTW-belaste verhuur.

Huurovereenkomst
Model ROZ-kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, aangevuld met enkele aanpassingen van verhuurderszijde.

Algemeen
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van "Olmendreef boxen te Steenbergen". De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Helmig & Fermont Bedrijfsonroerendgoed geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Voor nadere informatie en/of bezichtiging kunt u contact opnemen met:
Helmig & Fermont Bedrijfsonroerendgoed

Van der Rijtstraat 1
4611 PN Bergen op Zoom

0164 -796009