Omschrijving
Katwijkerlaan 113 2641 PE Pijnacker
TE HUUR
Katwijkerlaan 113.
Na herontwikkeling worden aangeboden units van diverse grote.
Unit 1 450m2 loods + 140 m2 terrein (tot 1500m2 terrein in overleg)
Prijs per maand : Euro 3950,00 ex BTW per maand.
Unit 2 240m2 loods + 120m2 entresol + 250m2 terrein.
Prijs per maand : Euro 2.750.00 ex BTW per maand
Unit 3 240m2 loods + 325m2 terrein
Prijs per maand : Euro 2.750.00 ex BTW per maand
Unit 4 240m2 loods + 325m2 terrein
Prijs per maand : Euro 2.750.00 ex BTW per maand
Unit 5 360m2 loods + terrein in overleg.
Prijs per maand : Euro 2995,00 ex BTW per maand, exclusief buitenterrein/parkeerplaats.
Start van huurperiode in overleg vast te stellen.
Een combinatie van units 1,2,3, en 4 is ook in één keer af te nemen tot een totaal van
circa 1170m2 en 1000m2 buitenterrein.
Een combinatie van units 2,3 en 4 is ook af te nemen als circa 760m2 en circa 1000m2 buitenterrein.
Beide mogelijkheden vervallen wanneer 1 van de genoemde units is verhuurd. De tussenwanden (van vloer tot nok dicht !) zijn flexibel in te delen, doch gebonden aan de opgegeven opties en groottes.
OBJECTOMSCHRIJVING
De beschikbaarheid betreft 5 bedrijfsruimte units.
Unit 1 450m2 loods + 140 m2 terrein (tot 1500m2 terrein in overleg)
Betreft een loods voorheen gebruikt als werkplaats. Bijzonderheden zijn de brede overheaddeur van ruim 5,75 meter, de zware krachtstroom én de bovenloopkraan. Aanwezigheid van klein kantoor +/- 8m2 én wc plus wasbak met boiler.
Buitenterrein uit te breiden naar inzicht.
Unit 2 240m2 loods + 120m2 entresol + 250m2 terrein.
Prijs per maand : Euro 2.750.00 ex BTW per maand
Loods met 2 overheaddeuren plus achtergelegen opslagterrein. wc plus wasbak. Voorzien van grote entresol. En afsluitbare ruimte eronder.
Unit 3 240m2 loods + 325m2 terrein
Prijs per maand : Euro 2.750.00 ex BTW per maand
Loods met 2 overheaddeuren plus achtergelegen opslagterrein. wc plus wasbak.
Unit 4 240m2 loods + 325m2 terrein
Prijs per maand : Euro 2.750.00 ex BTW per maand
Loods met 1 overheaddeur van 5,75 meter breed. Aangrenzend opslagterrein. wc plus wasbak.
Unit 5 360m2 loods + terrein in overleg.
Prijs per maand : Euro 2995,00 ex BTW per maand, exclusief buitenterrein.
Voorzien van 1 elektrische overheaddeur. Voorzien van 2 wc’s en wasbakken.
OMGEVINGSFACTOREN
Het object is gelegen aan de Katwijkerlaan te Pijnacker. Dit is het buitengebied van Pijnacker. Industrieterrein de Boezem, en de kern van zowel Zoetermeer als Pijnacker zijn binnen 5 minuten bereikbaar. De locatie bevind zich in een fijne groene omgeving. Werken en natuur gaan hand in hand. Het Balijbos en de Pijnacker polder zijn in zicht afstand.
De locatie kenmerkt zich door de unieke combinatie van (grotere) bedrijfsruimtes met buitenterrein. Het object ligt midden in de randstad.
Bij een straal van 50km om dit object bevinden zich de 4 grootste steden Rotterdam, Den Haag, Utrecht en zelfs Amsterdam. U bereikt binnen een half uur met de auto het grootste miljoenenpubliek van ons land.
OPLEVERINGSNIVEAU
Het object is recent compleet gerenoveerd.:
- 6cm dikke sandwichpanelen ten behoeve van de beste isolatie.
- Lichtkoepel aanwezig in loods voor daglichtinval.
- Elektrisch bedienbare overheaddeur.
- loopdeur en nooddeur aanwezig.
- Led verlichting. Zowel in de bedrijfsruimtes als buiten.
- vrije hoogte oplopend van 4,5 meter tot 8 meter onder de dak-nok
- Entree door elektrische schuifpoort- en draaipoort. Telefoon- en app herkenning.
- parkeerterrein met 40 te huren parkeerplaatsen.
- Unit word geleverd met toilet en wasbak.
- Aanwezigheid van krachtstroom (16A) aansluiting.
- Beheerder aanwezig.
BESTEMMINGSPLAN
‘Katwijkerbuurt’ vastgesteld d.d. 27-11-2014.
Het object valt onder bestemmingscategorie 'Bedrijf'.
Voor het volledige bestemmingsplan kunt u terecht op: ruimtelijkeplannen.nl.
BEREIKBAARHEID
De bereikbaarheid met de auto, vrachtwagen combinatie en het openbaar vervoer is uitstekend. Het object ligt aan een ruime laan en heeft via de N470 een verbinding met de A-12 richting Utrecht en Den Haag. Via de N-470 (Zoetermeer - Delft - Rotterdam) is er tevens een aansluiting met de A-13 en A-20 richting Rotterdam.
Met het openbaar vervoer is het object goed bereikbaar. De bus stopt letterlijk voor de deur.
Als uniek feit zal in recente toekomst project “Groene Boog” voltooid worden. Via de N470 en aanverwanten aansluitingen kan de Brienenoordbrug te Rotterdam in zeer korte tijd worden bereikt. Voor logistieke operaties betekend dit ongekend potentieel.
PARKEREN
In totaal zijn er ruim 40 parkeerplaatsen voor verhuur aanwezig.
HUURPRIJS
Unit 1 450m2 loods + 140 m2 terrein (tot 1500m2 terrein in overleg)
Prijs per maand : Euro 3950,00 ex BTW per maand.
Unit 2 240m2 loods + 120m2 entresol + 250m2 terrein.
Prijs per maand : Euro 2.750.00 ex BTW per maand
Unit 3 240m2 loods + 325m2 terrein
Prijs per maand : Euro 2.750.00 ex BTW per maand
Unit 4 240m2 loods + 325m2 terrein
Prijs per maand : Euro 2.750.00 ex BTW per maand
Unit 5 360m2 loods + terrein in overleg.
Prijs per maand : Euro 2995,00 ex BTW per maand, exclusief buitenterrein.
Combinatieprijs op aanvraag.
Jaarlijks word huurprijs gecorrigeerd met CPI inflatie index.
De kosten voor water, licht en riool/ozb zullen apart worden berekend.
Er zal maandelijks een geschat voorschot bedrag worden betaald, waarnaar uiteindelijk verrekend word naar afgenomen gebruik. Loods voorzien van tussenmeters.
SERVICEKOSTEN
Voor Bedrijfsruimte.
Er worden geen servicekosten geheven over huursom. Het betreft een transparante prijs.
HUURTERMIJN
5 (vijf) jaren + telkens 5 (vijf) jaren. Aanpassing in overleg.
OPZEGTERMIJN
18 (achttien) maanden. Aanpassing in overleg.
AANVAARDING
In overleg. Direct is mogelijk.
HUURBETALING
Per maand vooruit op ten laatst de 1ste van de te huren maand.
HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, voor het eerst op 1 Januari van betreffende jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
BTW
Verhuurder wenst te opteren voor BTW belaste verhuur. Indien huurder niet voldoet aan de criteria, zal er een nader overeen te komen percentage ter compensatie van de gederfde BTW worden vastgesteld.
ZEKERHEIDSSTELLING
Waarborgsom ter grootte van een bruto betalingsverplichting van 3 (drie) maand (huur, en BTW), afhankelijk van de financiële gegoedheid van de huurder.
HUUROVEREENKOMST
De huurovereenkomst zal worden opgesteld conform de door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) in 2015 vastgestelde ROZ model Huurovereenkomst KANTOORRUIMTE en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met aanvullende bepalingen verhuurder.
Bijzonderheid:
Op het adres Katwijkerlaan 113 & Katwijkerlaan 115 te Pijnacker bevind zich een bedrijfslocatie van in totaal 2 kantoren, 4 loods gebouwen én ongeveer 14.000m2 te verhuren buitenterrein.
Door een flinke renovatie en herindeling is er een locatie ontstaan van hoog niveau. Op dit moment word de hand gelegd aan de allerlaatste details.
Kortom : Denk in mogelijkheden ! spreekt u uit er zal vast een ideale situatie voor u te bereiken zijn.
Dit terrein is bij voorbaat niet geschikt voor paddel, koerier- en transportbedrijven.
+++
Bovenstaande objectinformatie is met zorg samengesteld. Voor de juistheid ervan kan door ons geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Vermelding van vloer- en overige oppervlakten zijn slechts indicatief en kunnen in werkelijkheid afwijken. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
TE HUUR
Katwijkerlaan 113.
Na herontwikkeling worden aangeboden units van diverse grote.
Unit 1 450m2 loods + 140 m2 terrein (tot 1500m2 terrein in overleg)
Prijs per maand : Euro 3950,00 ex BTW per maand.
Unit 2 240m2 loods + 120m2 entresol + 250m2 terrein.
Prijs per maand : Euro 2.750.00 ex BTW per maand
Unit 3 240m2 loods + 325m2 terrein
Prijs per maand : Euro 2.750.00 ex BTW per maand
Unit 4 240m2 loods + 325m2 terrein
Prijs per maand : Euro 2.750.00 ex BTW per maand
Unit 5 360m2 loods + terrein in overleg.
Prijs per maand : Euro 2995,00 ex BTW per maand, exclusief buitenterrein/parkeerplaats.
Start van huurperiode in overleg vast te stellen.
Een combinatie van units 1,2,3, en 4 is ook in één keer af te nemen tot een totaal van
circa 1170m2 en 1000m2 buitenterrein.
Een combinatie van units 2,3 en 4 is ook af te nemen als circa 760m2 en circa 1000m2 buitenterrein.
Beide mogelijkheden vervallen wanneer 1 van de genoemde units is verhuurd. De tussenwanden (van vloer tot nok dicht !) zijn flexibel in te delen, doch gebonden aan de opgegeven opties en groottes.
OBJECTOMSCHRIJVING
De beschikbaarheid betreft 5 bedrijfsruimte units.
Unit 1 450m2 loods + 140 m2 terrein (tot 1500m2 terrein in overleg)
Betreft een loods voorheen gebruikt als werkplaats. Bijzonderheden zijn de brede overheaddeur van ruim 5,75 meter, de zware krachtstroom én de bovenloopkraan. Aanwezigheid van klein kantoor +/- 8m2 én wc plus wasbak met boiler.
Buitenterrein uit te breiden naar inzicht.
Unit 2 240m2 loods + 120m2 entresol + 250m2 terrein.
Prijs per maand : Euro 2.750.00 ex BTW per maand
Loods met 2 overheaddeuren plus achtergelegen opslagterrein. wc plus wasbak. Voorzien van grote entresol. En afsluitbare ruimte eronder.
Unit 3 240m2 loods + 325m2 terrein
Prijs per maand : Euro 2.750.00 ex BTW per maand
Loods met 2 overheaddeuren plus achtergelegen opslagterrein. wc plus wasbak.
Unit 4 240m2 loods + 325m2 terrein
Prijs per maand : Euro 2.750.00 ex BTW per maand
Loods met 1 overheaddeur van 5,75 meter breed. Aangrenzend opslagterrein. wc plus wasbak.
Unit 5 360m2 loods + terrein in overleg.
Prijs per maand : Euro 2995,00 ex BTW per maand, exclusief buitenterrein.
Voorzien van 1 elektrische overheaddeur. Voorzien van 2 wc’s en wasbakken.
OMGEVINGSFACTOREN
Het object is gelegen aan de Katwijkerlaan te Pijnacker. Dit is het buitengebied van Pijnacker. Industrieterrein de Boezem, en de kern van zowel Zoetermeer als Pijnacker zijn binnen 5 minuten bereikbaar. De locatie bevind zich in een fijne groene omgeving. Werken en natuur gaan hand in hand. Het Balijbos en de Pijnacker polder zijn in zicht afstand.
De locatie kenmerkt zich door de unieke combinatie van (grotere) bedrijfsruimtes met buitenterrein. Het object ligt midden in de randstad.
Bij een straal van 50km om dit object bevinden zich de 4 grootste steden Rotterdam, Den Haag, Utrecht en zelfs Amsterdam. U bereikt binnen een half uur met de auto het grootste miljoenenpubliek van ons land.
OPLEVERINGSNIVEAU
Het object is recent compleet gerenoveerd.:
- 6cm dikke sandwichpanelen ten behoeve van de beste isolatie.
- Lichtkoepel aanwezig in loods voor daglichtinval.
- Elektrisch bedienbare overheaddeur.
- loopdeur en nooddeur aanwezig.
- Led verlichting. Zowel in de bedrijfsruimtes als buiten.
- vrije hoogte oplopend van 4,5 meter tot 8 meter onder de dak-nok
- Entree door elektrische schuifpoort- en draaipoort. Telefoon- en app herkenning.
- parkeerterrein met 40 te huren parkeerplaatsen.
- Unit word geleverd met toilet en wasbak.
- Aanwezigheid van krachtstroom (16A) aansluiting.
- Beheerder aanwezig.
BESTEMMINGSPLAN
‘Katwijkerbuurt’ vastgesteld d.d. 27-11-2014.
Het object valt onder bestemmingscategorie 'Bedrijf'.
Voor het volledige bestemmingsplan kunt u terecht op: ruimtelijkeplannen.nl.
BEREIKBAARHEID
De bereikbaarheid met de auto, vrachtwagen combinatie en het openbaar vervoer is uitstekend. Het object ligt aan een ruime laan en heeft via de N470 een verbinding met de A-12 richting Utrecht en Den Haag. Via de N-470 (Zoetermeer - Delft - Rotterdam) is er tevens een aansluiting met de A-13 en A-20 richting Rotterdam.
Met het openbaar vervoer is het object goed bereikbaar. De bus stopt letterlijk voor de deur.
Als uniek feit zal in recente toekomst project “Groene Boog” voltooid worden. Via de N470 en aanverwanten aansluitingen kan de Brienenoordbrug te Rotterdam in zeer korte tijd worden bereikt. Voor logistieke operaties betekend dit ongekend potentieel.
PARKEREN
In totaal zijn er ruim 40 parkeerplaatsen voor verhuur aanwezig.
HUURPRIJS
Unit 1 450m2 loods + 140 m2 terrein (tot 1500m2 terrein in overleg)
Prijs per maand : Euro 3950,00 ex BTW per maand.
Unit 2 240m2 loods + 120m2 entresol + 250m2 terrein.
Prijs per maand : Euro 2.750.00 ex BTW per maand
Unit 3 240m2 loods + 325m2 terrein
Prijs per maand : Euro 2.750.00 ex BTW per maand
Unit 4 240m2 loods + 325m2 terrein
Prijs per maand : Euro 2.750.00 ex BTW per maand
Unit 5 360m2 loods + terrein in overleg.
Prijs per maand : Euro 2995,00 ex BTW per maand, exclusief buitenterrein.
Combinatieprijs op aanvraag.
Jaarlijks word huurprijs gecorrigeerd met CPI inflatie index.
De kosten voor water, licht en riool/ozb zullen apart worden berekend.
Er zal maandelijks een geschat voorschot bedrag worden betaald, waarnaar uiteindelijk verrekend word naar afgenomen gebruik. Loods voorzien van tussenmeters.
SERVICEKOSTEN
Voor Bedrijfsruimte.
Er worden geen servicekosten geheven over huursom. Het betreft een transparante prijs.
HUURTERMIJN
5 (vijf) jaren + telkens 5 (vijf) jaren. Aanpassing in overleg.
OPZEGTERMIJN
18 (achttien) maanden. Aanpassing in overleg.
AANVAARDING
In overleg. Direct is mogelijk.
HUURBETALING
Per maand vooruit op ten laatst de 1ste van de te huren maand.
HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, voor het eerst op 1 Januari van betreffende jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
BTW
Verhuurder wenst te opteren voor BTW belaste verhuur. Indien huurder niet voldoet aan de criteria, zal er een nader overeen te komen percentage ter compensatie van de gederfde BTW worden vastgesteld.
ZEKERHEIDSSTELLING
Waarborgsom ter grootte van een bruto betalingsverplichting van 3 (drie) maand (huur, en BTW), afhankelijk van de financiële gegoedheid van de huurder.
HUUROVEREENKOMST
De huurovereenkomst zal worden opgesteld conform de door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) in 2015 vastgestelde ROZ model Huurovereenkomst KANTOORRUIMTE en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met aanvullende bepalingen verhuurder.
Bijzonderheid:
Op het adres Katwijkerlaan 113 & Katwijkerlaan 115 te Pijnacker bevind zich een bedrijfslocatie van in totaal 2 kantoren, 4 loods gebouwen én ongeveer 14.000m2 te verhuren buitenterrein.
Door een flinke renovatie en herindeling is er een locatie ontstaan van hoog niveau. Op dit moment word de hand gelegd aan de allerlaatste details.
Kortom : Denk in mogelijkheden ! spreekt u uit er zal vast een ideale situatie voor u te bereiken zijn.
Dit terrein is bij voorbaat niet geschikt voor paddel, koerier- en transportbedrijven.
+++
Bovenstaande objectinformatie is met zorg samengesteld. Voor de juistheid ervan kan door ons geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Vermelding van vloer- en overige oppervlakten zijn slechts indicatief en kunnen in werkelijkheid afwijken. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
