Wirdumerdijk 26 8911 CE Leeuwarden

Middenin het centrum van Leeuwarden is een winkelruimte beschikbaar voor de verhuur. De winkelruimte is ca. 183 m² groot en heeft tevens een achter gelegen opslagruimte van ca. 34 m².

Object
Wirdumerdijk 26 (8911 CE) Leeuwarden

Soort
Winkelruimte te huur

Locatie
Gelegen op A1 locatie in het winkelcentrum van Leeuwarden, direct naast My Jewellery en The Athlete's Foot. Nabij gelegen winkels zij, ICI Paris XL, H&M, Kruidvat, The Sting, Pieces en de Cotton Club. Het betreft de voormalige winkel van Idenza.

Oppervlakte
Winkelruimte: ca. 183 m²
Opslag/pantry: ca. 34 m²
Totaal: ca. 217 m²

Frontbreedte
ca. 7 meter

Opleveringsniveau
In overleg. Verhuurd wordt uitsluitend het casco.

Parkeren
Parkeergarage Zaailand ligt op 170 meter afstand (720 parkeerplekken).

Bereikbaarheid
Wirdumerdijk 26 in Leeuwarden is centraal gelegen en goed bereikbaar met de auto, fiets en openbaar vervoer. Het NS-station is op loopafstand en het object is goed te bereiken middels hoofdwegen naar het centrum.

Energielabel
Labelklasse: A
Geldig tot:

Aanvaarding
In overleg.

Huurvoorwaarden
Huurovereenkomst: ROZ model 2012
Huurperiode: 5 jaar
Verlenging: Met telkens 5 jaar
Opzegtermijn:12 maanden
Huurbetaling: Per maand bij vooruitbetaling
Huurprijsindexering: Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum (op basis van het CPI alle huishoudens (2015=100)
Zekerheidsstelling: Waarborgsom van 3 maanden huur te vermeerderen met btw

Huurprijs
€ 72.500,00 per jaar, te vermeerderen met btw

Disclaimer
Deze informatie alsmede de inhoud van eventuele bijlagen is zorgvuldig samengesteld. Desondanks wordt onzerzijds geen aansprakelijkheid aanvaard ten aanzien van onvolledigheid en/of onjuistheid, dan wel de gevolgen daarvan. De vermelde informatie is een uitnodiging om in onderhandeling te treden en mag niet als grondslag voor een overeenkomst worden beschouwd. De kennisgeving van deze informatie alsmede een eventuele huurovereenkomst is onder voorbehoud definitieve goedkeuring opdrachtgever. Opdrachtgever heeft het recht de verhuurprocedure naar eigen goeddunken, zonder kennisgeving, te veranderen en heeft tevens het recht om te allen tijde met één of meer gegadigden te onderhandelen en/of zonder opgaaf van reden zich terug te trekken, welke niet zal leiden tot enige aanspraak en/of vergoeding. Overname, plaatsing op internetsites, verveelvoudiging op welke andere wijze dan ook van deze inhoud is niet toegestaan. Alle maten en oppervlakten zijn indicatief.