Burg. J.G. Legroweg 98-c 9761 TD Eelde

Op het goed bereikbare bedrijventerrein De Punt wordt het linkerdeel van dit fraaie bedrijfsgebouw te huur aangeboden. Het betreft een bedrijfsruimte met kantoor ter grootte van in totaal ca. 190 m² met een royaal verhard en omheind buitenterrein. Het object is onder andere voorzien van een overheaddeur en een vrije hoogte van ca. 5 meter.

Object
Burg. J.G. Legroweg 98C (9761 TD) Eelde

Soort
Bedrijfsruimte met kantoor

Locatie
Het object is gelegen op het bedrijventerrein aan de zuidkant van Eelde op een paar honderd meter verwijderd van de op- en afritten van de A28 (Groningen - Assen). In de nabijheid zijn o.a. gevestigd: Groningen Airport Eelde, de bloemenveiling, Alflora, Hesseling Kunststoffen & Displays , diverse autogerelateerde ondernemingen en een tankstation.

Parkeren
Parkeren is ruimschoots mogelijk op het eigen terrein.

Bereikbaarheid
Door de ligging nabij de op- en afritten van de A28 is de bedrijfsruimte per auto zeer goed bereikbaar. Daarnaast is het object ook per openbaar vervoer goed bereikbaar. Busstation De Punt is op loopafstand gelegen.

Oppervlakte vvo
De totaal beschikbare ruimte is groot circa 190 m² vvo en is als volgt verdeeld:
Bedrijfsruimte: ca. 155 m²
Kantoor: ca. 35 m²
Totaal: ca. 190 m²

Energielabel
Labelklasse: D
Geldig tot: 18 maart 2032

Bedrijfsruimte
- 1 Overheaddeur
- TL verlichting
- Krachtstroom
- Betonvloer
- Heater

Kantoorruimte
- Systeemplafond met verlichting
- Centrale verwarming middels radiatoren
- Vloerbedekking
- Elektra- en data-aansluitingen
- Te openen ramen
- Kantine met pantry
- Toilet

Buitenterrein
- Verhard middels klinkers
- Toegangspoort
- Buitenverlichting

Huurvoorwaarden
Huurovereenkomst: ROZ model 2025
Huurperiode: In overleg
Verlenging: In overleg
Opzegtermijn: In overleg
Huurbetaling: per maand/kwartaal bij vooruitbetaling
Huurprijsindexering: jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum (op basis van het CPI alle huishoudens (2015=100)
Zekerheidsstelling: waarborgsom van 3 maanden huur, servicekosten en btw

Huurprijs
€ 15.000,- per jaar, te vermeerderen met btw

Disclaimer
Deze informatie alsmede de inhoud van eventuele bijlagen is zorgvuldig samengesteld. Desondanks wordt onzerzijds geen aansprakelijkheid aanvaard ten aanzien van onvolledigheid en/of onjuistheid, dan wel de gevolgen daarvan. De vermelde informatie is een uitnodiging om in onderhandeling te treden en mag niet als grondslag voor een overeenkomst worden beschouwd. De kennisgeving van deze informatie alsmede een eventuele huurovereenkomst is onder voorbehoud definitieve goedkeuring opdrachtgever. Opdrachtgever heeft het recht de verhuurprocedure naar eigen goeddunken, zonder kennisgeving, te veranderen en heeft tevens het recht om te allen tijde met één of meer gegadigden te onderhandelen en/of zonder opgaaf van reden zich terug te trekken, welke niet zal leiden tot enige aanspraak en/of vergoeding. Overname, plaatsing op internetsites, verveelvoudiging op welke andere wijze dan ook van deze inhoud is niet toegestaan. Alle maten en oppervlakten zijn indicatief.