Noorderstraat 10 7811 AL Emmen

TE HUUR/LOCATIE
Keurige instapklare winkelruimte op centrum gelegen locatie in Emmen aan de Noorderstraat 10. Gezien de verkeersroute van winkeliers ideaal gelegen tussen verschillende horeca en detailhandel zaken.

OPPERVLAKTE BVO / VVO en INDELING
Winkelruimte circa 80 m2
Magazijnruimte circa 20 m2
Frontbreedte winkel ca. 6 meter

BESTEMMING
Op de locatie zijn centrum doeleinden van kracht. Gedetailleerde informatie kan worden verkregen bij de gemeente Emmen.

Energielabel = A

OPLEVERINGSNIVEAU
In huidige staat, voorzien van:
• Airco
• Luifel
• Systeemplafond
• Verwarming

HUURVOORWAARDEN
- ROZ model winkelruimte met eventueel aanvullende voorwaarden
- Huurperiode 5+5 jaar
- Verlenging met telkens 5 jaar of onbepaalde tijd.
- Opzegtermijn 6 maanden
- Indexering jaarlijks volgens CPI index Alle huishoudens
- Zekerheidsstelling 3 maanden huur (+ voorschot servicekosten) + BTW
Evt: Afwijkende voorwaarden bespreekbaar

AANVAARDING
Per november 2025

Deze informatie is met zorg samengesteld op basis van de beschikbare gegevens. Aan deze informatie kunnen echter geen rechten worden ontleend.