Omschrijving
TE HUUR | GOIRKEKANAALDIJK 211-13, TILBURG
ALGEMEEN
Het aangeboden object maakt deel uit van de succesvolle ontwikkeling Willemshoeck, gelegen op bedrijventerrein Kraaiven te Tilburg. Binnen dit project zijn reeds vier hoogwaardige bedrijfsverzamelgebouwen gerealiseerd, in gebruik bij een divers palet aan ondernemingen. De units worden ingezet als bedrijfsruimte, kantoorruimte of een combinatie daarvan, en staan bekend om hun moderne uitstraling en kwalitatieve afwerking.
LIGGING
De locatie aan de Goirkekanaaldijk is uitstekend bereikbaar via de Tilburgse ringbanen, die directe aansluiting bieden op de autosnelwegen:
- A261 (Tilburg – Waalwijk)
- A65 (Tilburg – ’s-Hertogenbosch)
- A58 (Tilburg – Breda)
Ook met het openbaar vervoer is de bereikbaarheid uitstekend; op circa 100 meter bevindt zich een bushalte met verbindingen richting het stadscentrum en omliggende wijken.
OPPERVLAKTE
Begane grond: ca. 188 m²
Eerste verdieping: ca. 188 m²
Totaal: ca. 376 m²
PARKEREN
Bij het object behoren drie eigen parkeerplaatsen direct voor de deur.
VOORZIENINGEN
Het pand is opgetrokken in een traditionele bouwstijl met hoogwaardige en onderhoudsarme materialen.
Kenmerken:
- Gevelbekleding in gemodificeerd cederhout
- Aluminium kozijnen
- Overheaddeur
- Glazen pui met eigen entree
- Sanitairvoorzieningen
- Pantry
- Verlichtingsarmaturen
- Eigen aansluitingen voor gas, water en elektra
- HR-combiketel voor verwarming
HUURPRIJS
Huurprijs bedraagt €2.000,- per maand exclusief servicekosten en BTW.
SERVICEKOSTEN
€ 125,- per maand
HUURVOORWAARDEN
Huurperiode: 5 + 5 jaar (kortere periode bespreekbaar)
Oplevering: In overleg
Indexering: Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringang, op basis van de Consumentenprijsindex (CPI, reeks alle huishoudens, 2015=100, CBS)
Huurovereenkomst: Conform het ROZ-model d.d. 30 januari 2015 (artikel 7:230a BW) met bijbehorende algemene bepalingen en noodzakelijke aanvullingen
STARTENDE ONDERNEMINGEN
Startende bedrijven zijn welkom, mits zij vooraf een uitgebreid businessplan, een degelijke financiële onderbouwing, en een recent uittreksel van de Kamer van Koophandel overleggen.
DISCLAIMER
Alle verstrekte informatie is met zorg samengesteld en afkomstig uit betrouwbare bron. Aan de juistheid ervan kunnen echter geen rechten worden ontleend. Deze aanbieding is geheel vrijblijvend en onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar.
ALGEMEEN
Het aangeboden object maakt deel uit van de succesvolle ontwikkeling Willemshoeck, gelegen op bedrijventerrein Kraaiven te Tilburg. Binnen dit project zijn reeds vier hoogwaardige bedrijfsverzamelgebouwen gerealiseerd, in gebruik bij een divers palet aan ondernemingen. De units worden ingezet als bedrijfsruimte, kantoorruimte of een combinatie daarvan, en staan bekend om hun moderne uitstraling en kwalitatieve afwerking.
LIGGING
De locatie aan de Goirkekanaaldijk is uitstekend bereikbaar via de Tilburgse ringbanen, die directe aansluiting bieden op de autosnelwegen:
- A261 (Tilburg – Waalwijk)
- A65 (Tilburg – ’s-Hertogenbosch)
- A58 (Tilburg – Breda)
Ook met het openbaar vervoer is de bereikbaarheid uitstekend; op circa 100 meter bevindt zich een bushalte met verbindingen richting het stadscentrum en omliggende wijken.
OPPERVLAKTE
Begane grond: ca. 188 m²
Eerste verdieping: ca. 188 m²
Totaal: ca. 376 m²
PARKEREN
Bij het object behoren drie eigen parkeerplaatsen direct voor de deur.
VOORZIENINGEN
Het pand is opgetrokken in een traditionele bouwstijl met hoogwaardige en onderhoudsarme materialen.
Kenmerken:
- Gevelbekleding in gemodificeerd cederhout
- Aluminium kozijnen
- Overheaddeur
- Glazen pui met eigen entree
- Sanitairvoorzieningen
- Pantry
- Verlichtingsarmaturen
- Eigen aansluitingen voor gas, water en elektra
- HR-combiketel voor verwarming
HUURPRIJS
Huurprijs bedraagt €2.000,- per maand exclusief servicekosten en BTW.
SERVICEKOSTEN
€ 125,- per maand
HUURVOORWAARDEN
Huurperiode: 5 + 5 jaar (kortere periode bespreekbaar)
Oplevering: In overleg
Indexering: Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringang, op basis van de Consumentenprijsindex (CPI, reeks alle huishoudens, 2015=100, CBS)
Huurovereenkomst: Conform het ROZ-model d.d. 30 januari 2015 (artikel 7:230a BW) met bijbehorende algemene bepalingen en noodzakelijke aanvullingen
STARTENDE ONDERNEMINGEN
Startende bedrijven zijn welkom, mits zij vooraf een uitgebreid businessplan, een degelijke financiële onderbouwing, en een recent uittreksel van de Kamer van Koophandel overleggen.
DISCLAIMER
Alle verstrekte informatie is met zorg samengesteld en afkomstig uit betrouwbare bron. Aan de juistheid ervan kunnen echter geen rechten worden ontleend. Deze aanbieding is geheel vrijblijvend en onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
