Omschrijving
Wijchenseweg 112-120 NIJMEGEN
Op deze mooie zicht locatie aan de Wijchenseweg (Brabantse Poort) is een leuke "plug and play" kantoorruimte per direct te huur .
Naast de goede bereikbaarheid met de auto is het kantoor op loopafstand gelegen van bus- en treinstation Dukenburg. De oprit met de A73 en A50 is op enkele minuten gelegen.
Op dit moment is er 1 kantoor beschikbaar:
Unit metrage Huurprijs per maand Servicekosten per maand Totaal exclusief btw Beschikbaar per
3.01A 31 m² € 268,71 € 144,79 € 413,50 direct
Bestemming: de vigerende bestemming betreft kantoren.
Ingangsdatum: per direct mogelijk
Huurtermijn: in overleg overeen te komen en afhankelijk van gewenste verbouwingen
Opzegtermijn: 3 maanden voor expiratiedatum.
Indexatie: jaarlijks conform CPI-index.
Garantiestelling: bankgarantie/waarborgsom: ter grootte van 3 maanden betalingsverplichting.
Opleverniveau: Op basis van het bovenstaande aanbod in de huidige staat. Eventuele aanpassingen zijn bespreekbaar. Hierop zal de huur tussen huurder en verhuurder nader worden bepaald op basis van de hoogte van de investering.
Huurovereenkomst: nieuwste versie ROZ-model kantoorruimte en andere bedrijfsruimten.
Parkeerplaatsen te huur. De kosten hiervoor bedragen € 600,-- excl. BTW per parkeerplaats per jaar. De parkeerplaatsen bevinden zich aan de achterzijde van het gebouw op een afgesloten parkeerterrein.
Servicekosten:
- leverantie van gas, water en elektra (inclusief vastrecht en meteropname);
- (periodiek) onderhoud van de aanwezige installaties en lift;
- vervanging van lampen in de algemene ruimten;
- schoonmaak algemene ruimten en buitenzijde (inclusief buitenverlichting en goten);
- vervanging van de vloerbedekking in de algemene en gezamenlijk met andere huurders te gebruiken ruimten;
- onderhoud en de periodieke controle van de brandblusapparatuur en brandmeldinstallatie;
- ADSL, kabel of glasvezel;
- abonnementskosten internet;
- glasverzekering;
- onderhoud aan het buitenterrein c.q. parkeerplaatsen, alsmede de tuinaanleg en afvoerkosten van huisafval;
- zeep- en handdoekautomaten in de sanitaire ruimten;
- ophalen van de uitgaande post;
- overheidsbelastingen gebruikersgedeelte;
- kosten voor gebruik en afvoer van de container;
- 5% administratiekosten over de bedragen, die de hierboven genoemde leveringen en diensten in rekening worden gebracht, vermeerderd met omzetbelasting.
Huurovereenkomsten komen uitsluitend tot stand na akkoord van verhuurder.
Op deze mooie zicht locatie aan de Wijchenseweg (Brabantse Poort) is een leuke "plug and play" kantoorruimte per direct te huur .
Naast de goede bereikbaarheid met de auto is het kantoor op loopafstand gelegen van bus- en treinstation Dukenburg. De oprit met de A73 en A50 is op enkele minuten gelegen.
Op dit moment is er 1 kantoor beschikbaar:
Unit metrage Huurprijs per maand Servicekosten per maand Totaal exclusief btw Beschikbaar per
3.01A 31 m² € 268,71 € 144,79 € 413,50 direct
Bestemming: de vigerende bestemming betreft kantoren.
Ingangsdatum: per direct mogelijk
Huurtermijn: in overleg overeen te komen en afhankelijk van gewenste verbouwingen
Opzegtermijn: 3 maanden voor expiratiedatum.
Indexatie: jaarlijks conform CPI-index.
Garantiestelling: bankgarantie/waarborgsom: ter grootte van 3 maanden betalingsverplichting.
Opleverniveau: Op basis van het bovenstaande aanbod in de huidige staat. Eventuele aanpassingen zijn bespreekbaar. Hierop zal de huur tussen huurder en verhuurder nader worden bepaald op basis van de hoogte van de investering.
Huurovereenkomst: nieuwste versie ROZ-model kantoorruimte en andere bedrijfsruimten.
Parkeerplaatsen te huur. De kosten hiervoor bedragen € 600,-- excl. BTW per parkeerplaats per jaar. De parkeerplaatsen bevinden zich aan de achterzijde van het gebouw op een afgesloten parkeerterrein.
Servicekosten:
- leverantie van gas, water en elektra (inclusief vastrecht en meteropname);
- (periodiek) onderhoud van de aanwezige installaties en lift;
- vervanging van lampen in de algemene ruimten;
- schoonmaak algemene ruimten en buitenzijde (inclusief buitenverlichting en goten);
- vervanging van de vloerbedekking in de algemene en gezamenlijk met andere huurders te gebruiken ruimten;
- onderhoud en de periodieke controle van de brandblusapparatuur en brandmeldinstallatie;
- ADSL, kabel of glasvezel;
- abonnementskosten internet;
- glasverzekering;
- onderhoud aan het buitenterrein c.q. parkeerplaatsen, alsmede de tuinaanleg en afvoerkosten van huisafval;
- zeep- en handdoekautomaten in de sanitaire ruimten;
- ophalen van de uitgaande post;
- overheidsbelastingen gebruikersgedeelte;
- kosten voor gebruik en afvoer van de container;
- 5% administratiekosten over de bedragen, die de hierboven genoemde leveringen en diensten in rekening worden gebracht, vermeerderd met omzetbelasting.
Huurovereenkomsten komen uitsluitend tot stand na akkoord van verhuurder.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
