Leerlooiersstraat 8-H 8601 WK Sneek

Deze handige bedrijfsruimte van totaal ca. 155 m² (62 m² b.g. en 31 m² verdieping en 62 m² op de zolder) wordt te huur aangeboden. Een prima bedrijfsruimte voor een zzp-er, klus- of schildersbedrijf. Deze bedrijfsruimte maakt deel uit van een verzamelgebouw. Strategisch gelegen nabij de (auto)snelweg N7/A7 en de kop van de Afsluitdijk op bedrijventerrein De Hemmen.

De unit heeft een stramienmaat van 5,00 meter en is voorzien van een eigen entree en een elektrisch bedienbare overheaddeur, meterkast, toilet, diverse wandcontactdozen, een betonvloer en houten verdiepingsvloeren.
De stahoogte op de zoldervloer is beperkt (ca. 2m1) maar door o.a. de aanwezigheid van een luik met takel uitermate schikt voor opslagdoeleinden.

BEKNOPTE TECHNISCHE GEGEVENS
- vloerbelasting begane grond maximaal 1.250 kg/m²
- stramienmaat 5,00 m¹
- wanden van geïsoleerde sandwichpanelen (Rc-waarde van 3,5 m² k/W)
- onderhoudsarme houten buitenkozijnen v.v. isolerende beglazing
- separate loopdeur naast elektrisch bedienbare overheaddeur (ca. 3,2 m1 breed en 4,2 m1 hoog)

VOORWAARDEN
- per direct beschikbaar
- huurperiode minimaal 1 jaar
- brandgevaarlijke werkzaamheden (lassen/slijpen) zijn niet toegestaan.
- huur wordt met btw belast
- waarborgsom/bankgarantie 3 maanden huur
- huur per maand vooraf te voldoen
- verhuurder krijgt het recht om het pand in overleg periodiek te inspecteren
- jaarlijkse indexering huurprijs
- huurcontract laatste model ROZ

Voor nadere informatie:
Makelaardij Jan de Lange B.V.
Manfred de Wolff, bedrijfs- en woningmakelaar
Tel. 0515-412345
E-mail: info @ makelaardij-delange.nl.