Omschrijving
TE HUUR Hoogwaardig uitgeruste kantoorruimte gelegen aan de Laarakkerweg 22 te Oisterwijk
Algemeen
De beschikbare kantoorruimte is gelegen op de begane grond en de eerste etage van een modern bedrijfsgebouw bestaande uit een combinatie van bedrijfsruimte en kantoorruimte. Het object is gelegen op bedrijventerrein ‘Oisterwijk’ te Oisterwijk.
De kantoorruimte biedt een hoogwaardig opleveringsniveau en een representatieve entree met een atrium. Het huren van kantoorruimte in combinatie met bedrijfsruimte is ook mogelijk. De indeling varieert van enkele kantoorkamers tot een grote kantoorvloer. Het treinstation en het gezellige centrum van Oisterwijk zijn op loopafstand gelegen vanaf het object. Tevens is het object goed te bereiken met eigen vervoer.
Locatie
Het object is gelegen op bedrijventerrein ‘Oisterwijk’ te Oisterwijk. Het bedrijventerrein grenst aan de noordzijde tegen het landelijk gebied en aan de zuidzijde tegen de kern van Oisterwijk. Door zijn ruime groene opzet vormt het gebied een goede afgewogen overgang van de bebouwde omgeving naar het mooie buitengebied. In de nabije omgeving zijn overwegend kleinere tot middelgrote ondernemingen gevestigd in verzorgde en moderne bedrijfsgebouwen. Het gezellige centrum van Oisterwijk is gelegen op 10 minuten loopafstand vanaf het object.
Bereikbaarheid
Vanaf de N65 (Tilburg – ’s-Hertogenbosch) is het object uitstekend per auto bereikbaar. Tevens is het object ook goed te bereiken met het openbaar vervoer. Oisterwijk beschikt over een eigen treinstation, die op korte loopafstand is gelegen vanaf het object.
Kantooroppervlakte
De kantoorruimte is gelegen op de begane grond en eerste etage en omvat circa 465 m² bvo. Een combinatie van gebruik van kantoorruimte en bedrijfsruimte is in overleg mogelijk.
Parkeren
Voor de huurder van de kantoorruimte zijn circa 20 parkeerplaatsen gereserveerd op eigen terrein.?
Opleveringsniveau
De kantoorruimte is onder andere voorzien van de navolgende voorzieningen en installaties:
- Centrale entree met tegelvloer en houten bordestrap;
- Systeemplafond met ingebouwde ledverlichtingsarmaturen;
- Tegelvloer ter plaatse van de kantoorruimte;
- Tegelvloer ter plaatse van de kantine en sanitaire voorzieningen;
- Vloerverwarming met thermostaat;
- Airconditioning;
- Voldoende elektra aansluitingen;
- Kabelgoten ten behoeve van databekabeling;
- Toiletgroep dames/heren gescheiden;
- Kantine met luxe keukeninrichting;
- Alarminstallatie;
- Eigen meterkast met tussenmeters.
Het buitenterrein is verhard middels klinkerbestrating en omheind met een stalen hekwerk met automatische toegangspoort.
Huurprijs
De huurprijs op aanvraag.
In overleg met de verhuurder kan de kantoorruimte worden voorzien van een deel bedrijfsruimte.
B.T.W.
Verhuurder wenst te opteren voor B.T.W.-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de B.T.W. niet kan verrekenen, omdat huurder het gehuurde niet gebruikt voor prestaties die recht geven op aftrek van B.T.W., zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor B.T.W.-belaste huur.
Huurindexering
De huurprijs zal voor het eerst een jaar na huuringangsdatum en vervolgens jaarlijks worden aangepast op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenindex (CPI), reeks CPI-Alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Servicekosten
Door of vanwege verhuurder kunnen een nader te bepalen aantal diensten aan huurder worden geleverd, zoals de levering van energie en water, het jaarlijks huurders’ onderhoud aan de technische installaties en het jaarlijks onderhoud aan het buitenterrein, hekwerk en groenvoorzieningen. De servicekosten zullen bij wijze van voorschot en op basis van nacalculatie aan huurder in rekening worden gebracht.
Huurtermijn
5 (vijf) jaren, gevolgd door verlengingsperioden van telkens 5 (vijf) jaren.
Zekerheidstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur en de verschuldigde omzetbelasting.
Huurcontract
Gebaseerd op het model, zoals in januari 2015 is vastgesteld door de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) en de daarbij behorende algemene bepalingen.
Aanvaarding
In overleg, op korte termijn.
Voor nadere informatie en/ of bezichtiging
David de Leeuw Bedrijfsmakelaar
Telefoon: 06-46222279
Algemeen
De beschikbare kantoorruimte is gelegen op de begane grond en de eerste etage van een modern bedrijfsgebouw bestaande uit een combinatie van bedrijfsruimte en kantoorruimte. Het object is gelegen op bedrijventerrein ‘Oisterwijk’ te Oisterwijk.
De kantoorruimte biedt een hoogwaardig opleveringsniveau en een representatieve entree met een atrium. Het huren van kantoorruimte in combinatie met bedrijfsruimte is ook mogelijk. De indeling varieert van enkele kantoorkamers tot een grote kantoorvloer. Het treinstation en het gezellige centrum van Oisterwijk zijn op loopafstand gelegen vanaf het object. Tevens is het object goed te bereiken met eigen vervoer.
Locatie
Het object is gelegen op bedrijventerrein ‘Oisterwijk’ te Oisterwijk. Het bedrijventerrein grenst aan de noordzijde tegen het landelijk gebied en aan de zuidzijde tegen de kern van Oisterwijk. Door zijn ruime groene opzet vormt het gebied een goede afgewogen overgang van de bebouwde omgeving naar het mooie buitengebied. In de nabije omgeving zijn overwegend kleinere tot middelgrote ondernemingen gevestigd in verzorgde en moderne bedrijfsgebouwen. Het gezellige centrum van Oisterwijk is gelegen op 10 minuten loopafstand vanaf het object.
Bereikbaarheid
Vanaf de N65 (Tilburg – ’s-Hertogenbosch) is het object uitstekend per auto bereikbaar. Tevens is het object ook goed te bereiken met het openbaar vervoer. Oisterwijk beschikt over een eigen treinstation, die op korte loopafstand is gelegen vanaf het object.
Kantooroppervlakte
De kantoorruimte is gelegen op de begane grond en eerste etage en omvat circa 465 m² bvo. Een combinatie van gebruik van kantoorruimte en bedrijfsruimte is in overleg mogelijk.
Parkeren
Voor de huurder van de kantoorruimte zijn circa 20 parkeerplaatsen gereserveerd op eigen terrein.?
Opleveringsniveau
De kantoorruimte is onder andere voorzien van de navolgende voorzieningen en installaties:
- Centrale entree met tegelvloer en houten bordestrap;
- Systeemplafond met ingebouwde ledverlichtingsarmaturen;
- Tegelvloer ter plaatse van de kantoorruimte;
- Tegelvloer ter plaatse van de kantine en sanitaire voorzieningen;
- Vloerverwarming met thermostaat;
- Airconditioning;
- Voldoende elektra aansluitingen;
- Kabelgoten ten behoeve van databekabeling;
- Toiletgroep dames/heren gescheiden;
- Kantine met luxe keukeninrichting;
- Alarminstallatie;
- Eigen meterkast met tussenmeters.
Het buitenterrein is verhard middels klinkerbestrating en omheind met een stalen hekwerk met automatische toegangspoort.
Huurprijs
De huurprijs op aanvraag.
In overleg met de verhuurder kan de kantoorruimte worden voorzien van een deel bedrijfsruimte.
B.T.W.
Verhuurder wenst te opteren voor B.T.W.-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de B.T.W. niet kan verrekenen, omdat huurder het gehuurde niet gebruikt voor prestaties die recht geven op aftrek van B.T.W., zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor B.T.W.-belaste huur.
Huurindexering
De huurprijs zal voor het eerst een jaar na huuringangsdatum en vervolgens jaarlijks worden aangepast op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenindex (CPI), reeks CPI-Alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Servicekosten
Door of vanwege verhuurder kunnen een nader te bepalen aantal diensten aan huurder worden geleverd, zoals de levering van energie en water, het jaarlijks huurders’ onderhoud aan de technische installaties en het jaarlijks onderhoud aan het buitenterrein, hekwerk en groenvoorzieningen. De servicekosten zullen bij wijze van voorschot en op basis van nacalculatie aan huurder in rekening worden gebracht.
Huurtermijn
5 (vijf) jaren, gevolgd door verlengingsperioden van telkens 5 (vijf) jaren.
Zekerheidstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur en de verschuldigde omzetbelasting.
Huurcontract
Gebaseerd op het model, zoals in januari 2015 is vastgesteld door de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) en de daarbij behorende algemene bepalingen.
Aanvaarding
In overleg, op korte termijn.
Voor nadere informatie en/ of bezichtiging
David de Leeuw Bedrijfsmakelaar
Telefoon: 06-46222279
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
