Tappersweg 57-A1 2031 ET Haarlem

TE HUUR:
Tappersweg 57A, units 177-178-179 – Haarlem

Wij bieden 3 multifunctionele bedrijfsruimtes aan, gelegen op de eerste verdieping van het verzamelcomplex aan de Tappersweg 57A in Haarlem. De units zijn 24 uur per dag en 7 dagen per week toegankelijk en bevinden zich op een afgesloten terrein met automatisch hekwerk en cameratoezicht. De ruimtes zijn opgebouwd uit duurzaam gewapend beton, wat zorgt voor brandwerendheid en inbraakveiligheid. Elke unit beschikt over een eigen elektra-aansluiting. Uitermate geschikt als opslagruimte, werkplaats of hobbyruimte voor zowel zakelijke als particuliere gebruikers.

BIJZONDERHEDEN:
- Vloeistofdichte acrylaatvloer – slijtvast, onderhoudsarm en duurzaam;
- Representatieve en direct te gebruiken bedrijfsruimte.

VOORZIENINGEN:
- Doorrijhoogte: circa 2,46 meter;
- Breedte: circa 2,98 meter;
- Aansluiting voor elektra aanwezig;
- LED-verlichting binnen en op het buitenterrein;
- Geïsoleerde en elektrisch bedienbare overheaddeur;
- Toegang via een elektrische speedgate.

HUURPRIJS:
€ 270,- per maand, exclusief btw en servicekosen

PARKEREN EN TOEGANG:
- 24/7 toegankelijkheid via elektronisch toegangssysteem;
- Afgesloten terrein met automatische toegangspoort;
- Ruime parkeermogelijkheden op eigen terrein;
- Sanitaire voorzieningen aanwezig;
- Camerabeveiliging op het gehele terrein.

TECHNISCHE GEGEVENS:
Vloerbelasting: maximaal 350 kg/m², geschikt voor voertuigen tot circa 2.500 kg.
Dakafwerking: dubbel laags bitumineuze dakbedekking met aluminium dakrandprofiel.

LOCATIE:
Het object bevindt zich op het bedrijventerrein Waarderpolder, het economische hart van Haarlem en het grootste bedrijventerrein van de regio Zuid-Kennemerland. In dit gebied zijn meer dan 1.100 bedrijven actief, samen goed voor circa 14.500 arbeidsplaatsen. De Waarderpolder is in het verleden onderscheiden met meerdere prijzen, waaronder voor beste herstructureringsproject en beste geherstructureerde bedrijventerrein van Nederland.
De kracht van dit gebied ligt in de hechte samenwerking tussen ondernemers en parkmanagement.

BEREIKBAARHEID:
De ligging is bijzonder gunstig ten opzichte van de A9 en A200 en binnen 10 minuten ben je in Amsterdam of op Schiphol. De Haarlemse binnenstad is eveneens binnen enkele minuten bereikbaar.
Daarnaast beschikt de Waarderpolder over een eigen NS-station (Haarlem Spaarnwoude) en diverse R-net busverbindingen richting onder andere Amsterdam Zuid, Bijlmer Arena, Schiphol en IJmuiden.
Ook met de fiets of (deel)vervoer is het terrein uitstekend bereikbaar via fietsroutes.

HUURVOORWAARDEN:
- Huurbetaling per maand, vooruit te voldoen
- Huurperiode in overleg
- Huurovereenkomst conform het ROZ-model
- Jaarlijkse huurindexatie volgens de CPI (2015=100), gepubliceerd door het CBS
- Waarborgsom ter hoogte van drie maanden huur inclusief servicekosten en btw

BEZICHTIGING:
Alleen op afspraak.

DISCLAIMER:
Hoewel deze informatie met de grootst mogelijke zorg is samengesteld, kunnen er geen rechten aan worden ontleend. Eventuele fouten of onvolledigheden binden de verhuurder niet.