Verlengde Parallelweg 4-24 3771 LP Barneveld

Sommige ruimtes moet je nog aanpakken. Deze niet. Op bedrijventerrein Harselaar in Barneveld staat deze instapklare en zeer net afgewerkte bedrijfsruimte van totaal ca. 186 m² klaar voor een nieuwe huurder. De unit is verdeeld over twee verdiepingen en biedt mogelijkheden voor opslag, werkplaats of kantoorruimte. Op de begane grond vind je een nette entree met pantry, toilet en een elektrische overheaddeur voor het laden en lossen. De verdieping is afgewerkt met een fraaie PVC vloer en voorzien van airconditioning. Ook beschikt deze ruimte over een goederenlift (hefvermogen max. 1.000 kg), een tweede pantry en een toilet. Dankzij de moderne warmtepompinstallatie, 24 zonnepanelen en het energielabel A+++++ is het pand bovendien energiezuinig en toekomstbestendig. Er zijn drie eigen parkeerplaatsen direct voor de deur. De locatie is goed bereikbaar, op korte afstand van de A1 en A30. Hier kun je vandaag nog beginnen – alleen nog even je naam op de gevel zetten.

Ligging
De bedrijfsruimte ligt op bedrijventerrein Harselaar in Barneveld, een strategische locatie vlak bij de op- en afritten van de A1 (Amersfoort–Apeldoorn) en de A30 richting Ede. Beide snelwegen zijn binnen 2 kilometer bereikbaar. Ook met het openbaar vervoer zit je goed: het Transferium Barneveld Noord met trein- en busverbindingen ligt op ongeveer ca. 300 meter loopafstand.

Indeling
De begane grond heeft een open bedrijfsruimte met overheaddeur, entree met meterkast en trapopgang, een pantry, toilet en goederenlift naar boven. Op de eerste verdieping vind je een open kantoorruimte met keukenblok en tweede toilet.

Vloeroppervlakte
Begane grond ca. 93 m²
Verdieping ca. 93 m²

Voorzieningen
• Elektrische overheaddeur met raamventers
• Warmtepomp
• 24 zonnepanelen
• Vloerverwarming op begane grond en de verdieping
• Toilet op de begane grond
• Goederenlift met hefvermogen van 1.000 kg
• Betonvloer
• Pantry met boiler en voldoende kastruimte op de begane grond
• Tweede keukenblok op de verdieping met spoelbak, koelkast, vaatwasser, combimagnetron, boiler en Quooker
• Toilet op de verdieping
• Airconditioning op de verdieping
• PVC vloer met toplaag op de trap en verdieping
• Verlichting
• Raampartijen met veel daglichttoetreding
• Drie eigen parkeerplaatsen

Algemeen
Bouwjaar 2023 | Energielabel A+++++

Verbruik elektra en water
Voor het verbruik van elektra en water zal huurder een vast bedrag per maand betalen.

Servicekosten
Winterdienst, onderhoud riolering, internet (aansluiting), warmtepomp, airco-onderhoud, lift onderhoud en storingen.

Bestemming
Bestemd als Bedrijventerrein voor bedrijven van categorie 3.1 tot en met categorie 4.2.

Huurperiode
In overleg.

Huurbetaling
Per maand/kwartaal vooruit.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), model januari 2015, zoals gehanteerd door de NVM. De verhuur geschiedt onder voorbehoud van goedkeuring door verhuurder.

Aanvaarding
In overleg.