Omschrijving
Te koop: beleggingsobject aan de Kraakselaan 60 te Doesburg.
Het betreft een karakteristiek en representatief gemeentelijke monument gelegen op een uitstekend bereikbare locatie met directe aansluiting op belangrijke uitvalswegen en ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. Het object is momenteel volledig verhuurd (twee huurders).
LOCATIE
Kraakselaan 60, 6981 HH Doesburg.
BEREIKBAARHEID
Per auto: goed bereikbaar via het centrum en de N317;
Per openbaar vervoer: ongeveer 17 minuten met de bus vanaf treinstation Dieren.
OPPERVLAKTE
VVO totaal 400 m².
PARKEREN
Op eigen terrein zijn parkeervoorzieningen aanwezig met in totaal 10 parkeerplaatsen.
VOORZIENINGEN
Kantoor- en bedrijfsruimte;
Verkeersruimte;
Toilet-, facilitaire- en techniekruimte;
Parkeergelegenheid op eigen terrein.
ENERGIELABEL
Vrijgesteld i.v.m. gemeentelijk monument.
BESTEMMINGSPLAN
Maatschappelijk.
KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente Doesburg;
Sectie B;
Nummer 2439.
HUURGEGEVENS
Het object is momenteel volledig verhuurd.
VRAAGPRIJS
€ 750.000,- k.k.
AANVAARDING
In overleg.
BANKGARANTIE
Bankgarantie c.q. waarborgsom ter grootte van 10 % binnen 10 werkdagen na ondertekening van de koopovereenkomst.
BIJZONDERE BEPALINGEN
Aan verkoper niet bekend is, dat de onroerende zaak enige verontreiniging bevat die ten nadele strekt van het normale gebruik door de koper of die heeft geleid of naar redelijke verwachting zou kunnen leiden tot een verplichting tot schoning van de onroerende zaak, dan wel het nemen van andere maatregelen. Indien na eigendomsoverdracht blijkt dat er wel sprake is van enige vervuiling, dan aanvaardt verkoper hiervoor geen enkele aansprakelijkheid.
Aan verkoper niet bekend is, dat in de onroerende zaak asbest is verwerkt. De onbekendheid van eigenaar met de aanwezigheid van asbest in de onroerende zaak houdt uitdrukkelijk geen garantie in van eigenaar dat er geen asbest aanwezig is. Indien na eigendomsoverdracht blijkt dat er wel sprake is van de aanwezigheid van asbest, dan aanvaardt verkoper hiervoor geen enkele aansprakelijkheid.
DISCLAIMER
Alhoewel deze informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld kan Thoma Post Bedrijfsmakelaars geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele onjuistheden dan wel voor verwachtingen gebaseerd op deze informatie, welke als vrijblijvende informatie dient te worden beschouwd. Overigens wordt onze aansprakelijkheid in alle gevallen beperkt tot het bedrag dat, in het desbetreffende geval wordt uitgekeerd krachtens de door ons afgesloten beroepsaansprakelijkheidsverzekering. Tenzij schriftelijk anders is overeengekomen, zijn op al onze werkzaamheden de Algemene Voorwaarden van de NVM van toepassing.
Het betreft een karakteristiek en representatief gemeentelijke monument gelegen op een uitstekend bereikbare locatie met directe aansluiting op belangrijke uitvalswegen en ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. Het object is momenteel volledig verhuurd (twee huurders).
LOCATIE
Kraakselaan 60, 6981 HH Doesburg.
BEREIKBAARHEID
Per auto: goed bereikbaar via het centrum en de N317;
Per openbaar vervoer: ongeveer 17 minuten met de bus vanaf treinstation Dieren.
OPPERVLAKTE
VVO totaal 400 m².
PARKEREN
Op eigen terrein zijn parkeervoorzieningen aanwezig met in totaal 10 parkeerplaatsen.
VOORZIENINGEN
Kantoor- en bedrijfsruimte;
Verkeersruimte;
Toilet-, facilitaire- en techniekruimte;
Parkeergelegenheid op eigen terrein.
ENERGIELABEL
Vrijgesteld i.v.m. gemeentelijk monument.
BESTEMMINGSPLAN
Maatschappelijk.
KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente Doesburg;
Sectie B;
Nummer 2439.
HUURGEGEVENS
Het object is momenteel volledig verhuurd.
VRAAGPRIJS
€ 750.000,- k.k.
AANVAARDING
In overleg.
BANKGARANTIE
Bankgarantie c.q. waarborgsom ter grootte van 10 % binnen 10 werkdagen na ondertekening van de koopovereenkomst.
BIJZONDERE BEPALINGEN
Aan verkoper niet bekend is, dat de onroerende zaak enige verontreiniging bevat die ten nadele strekt van het normale gebruik door de koper of die heeft geleid of naar redelijke verwachting zou kunnen leiden tot een verplichting tot schoning van de onroerende zaak, dan wel het nemen van andere maatregelen. Indien na eigendomsoverdracht blijkt dat er wel sprake is van enige vervuiling, dan aanvaardt verkoper hiervoor geen enkele aansprakelijkheid.
Aan verkoper niet bekend is, dat in de onroerende zaak asbest is verwerkt. De onbekendheid van eigenaar met de aanwezigheid van asbest in de onroerende zaak houdt uitdrukkelijk geen garantie in van eigenaar dat er geen asbest aanwezig is. Indien na eigendomsoverdracht blijkt dat er wel sprake is van de aanwezigheid van asbest, dan aanvaardt verkoper hiervoor geen enkele aansprakelijkheid.
DISCLAIMER
Alhoewel deze informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld kan Thoma Post Bedrijfsmakelaars geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele onjuistheden dan wel voor verwachtingen gebaseerd op deze informatie, welke als vrijblijvende informatie dient te worden beschouwd. Overigens wordt onze aansprakelijkheid in alle gevallen beperkt tot het bedrag dat, in het desbetreffende geval wordt uitgekeerd krachtens de door ons afgesloten beroepsaansprakelijkheidsverzekering. Tenzij schriftelijk anders is overeengekomen, zijn op al onze werkzaamheden de Algemene Voorwaarden van de NVM van toepassing.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
