Omschrijving
OMSCHRIJVING
Zwitserlandstraat 1-3 is een baanbrekend natuurinclusief logistiek gebouw van circa 23.000 m² dat nieuwe standaarden zet voor duurzame distributie. Dit unieke complex combineert optimale logistieke functionaliteit met een ecologisch verantwoord ontwerp.
Strategisch gelegen langs de N201 biedt dit object uitstekende bereikbaarheid en een inspirerende werkomgeving waar duurzaamheid centraal staat. Van de daktuin tot de bloemrijke groenstroken die het terrein omzomen, elk detail draagt bij aan de biodiversiteit. Het innovatieve boomgaard-parkeerterrein, de geïntegreerde nestkasten voor vogels en vleermuizen en de grote daktuin maken dit gebouw tot een voorbeeld van natuurinclusief bouwen.
Met een BREEAM-NL Ontwerpcertificaat "Very Good" bewijst dit gebouw dat toekomstgericht ondernemen en respect voor de natuur hand in hand kunnen gaan. Een nieuwe generatie distributiecentra waar uw bedrijf groeit in harmonie met de omgeving.
LOCATIE
Aalsmeer, onderdeel van de Schiphol-regio, staat vooral bekend om de Aalsmeer Flower Auction, de grootste bloemenveiling ter wereld.
Zwitserlandstraat 1-3 is direct gelegen aan de N201, naast de afrit Aalsmeer, wat voor goede zichtbaarheid zorgt en eenvoudige bereikbaarheid biedt.
Een uitgebreid wegennetwerk verbindt de regio met belangrijke bestemmingen in Nederland en buurlanden. Dit netwerk omvat de A4, die directe toegang biedt tot Den Haag en Rotterdam; de A9, die Alkmaar en Amstelveen verbindt; en de A10, die dient als ringweg rond Amsterdam. Daarnaast loopt de A1 vanuit Amsterdam oostwaarts richting Duitsland, wat internationaal wegtransport faciliteert.
De nabijheid van grote zeehavens, waaronder de havens van Amsterdam en Rotterdam, breidt het bereik van de regio verder uit. Deze uitgebreide infrastructuur stelt bedrijven in staat flexibele logistieke strategieën te implementeren.
BESCHIKBAAR VLOEROPPERVLAKTE
Circa 22.964 m² is beschikbaar voor verhuur en is als volgt verdeeld:
Bedrijfsruimte: 19.723 m²
Mezzanine: 1.535 m²
Kantoorruimte: 1.706 m²
OPLEVERINGSNIVEAU
Bedrijfsruimte
-Vrije hoogte van circa 12,2 meter;
-Vrije hoogte expeditie circa 4.5 meter;
-Maximale vloerbelasting circa 50 kN/m²;
-Vloervlakheid DIN 15185 (Superflat);
-20 loading docks;
-2 overheaddeuren;
-Elektrische verwarming;
-LED verlichting 150 LUX;
-Sprinkler systeem.
Mezzanine
-Maximale vloerbelasting circa 7.5 kN/m²
Duurzaamheid
-Energielabel A+++;
-Breeam Very Good.
HUURPRIJS
Op aanvraag.
SERVICEKOSTEN
Nader te bepalen.
HUURTERMIJN
5 jaar met verlengingsperioden van telkens 5 jaar. De opzegtermijn bedraagt 12 maanden
HUURBETALING
Per kwartaal vooruit.
HUURINGANGSDATUM
Per 1 februari 2026
HUURINDEXATIE
Jaarlijkse indexatie gebaseerd op de CPI-index.
HUURCONTRACT
Huurovereenkomst is gebaseerd op ROZ model 2015.
ZEKERHEIDSINSTELLING
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van tenminste drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
DESCRIPTION
Zwitserlandstraat 1-3 is a groundbreaking nature-inclusive logistics building of approximately 23,000 sq.m. that sets new standards for sustainable distribution. This unique complex combines optimal logistics functionality with an ecologically responsible design.
Strategically located along the N201, this property offers excellent accessibility and an inspiring work environment where sustainability is central. From the rooftop garden to the flower-rich green strips that border the site, every detail contributes to biodiversity. The innovative orchard parking area, integrated nesting boxes for birds and bats, and the extensive rooftop garden make this building an example of nature-inclusive construction.
With a BREEAM-NL Design Certificate "Very Good", this building proves that forward-thinking business and respect for nature can go hand in hand. A new generation of distribution centers where your business grows in harmony with the environment.
LOCATION
Aalsmeer, part of the Schiphol region, is primarily known for the Aalsmeer Flower Auction, the world's largest flower auction.
Zwitserlandstraat 1-3 is directly located on the N201, next to the Aalsmeer exit, which provides good visibility and offers easy accessibility.
An extensive road network connects the region with important destinations in the Netherlands and neighboring countries. This network includes the A4, which provides direct access to The Hague and Rotterdam; the A9, which connects Alkmaar and Amstelveen; and the A10, which serves as a ring road around Amsterdam. Additionally, the A1 runs eastward from Amsterdam towards Germany, facilitating international road transport.
The proximity of major seaports, including the ports of Amsterdam and Rotterdam, further extends the region's reach. This extensive infrastructure enables companies to implement flexible logistics strategies.
AVAILABILITY
Approx. 22,964 sq.m. is available for lease, divided as follows:
Warehouse: 19,723 sq.m.
Mezzanine: 1,535 sq.m.
Offices: 1,706 sq.m.
DELIVERY LEVEL
Warehouse
-Clear height of approx. 12.2 meter;
-Clear height expedition of approx. 4.5 meter;
-Floor load approx. 50 kN/sq.m.;
-Floor flatness DIN 15185 (superflat);
-20 loading docks;
-2 overhead doors;
-Electric heating;
-LED lighting 150 LUX;
-Sprinkler system.
Mezzanine
-Floor load approx. 7.5 kN/sq.m.
Sustainability
-Energy label A+++;
-BREEAM Very good.
RENTAL PRICE
On request.
LEASE TERM
5 year with extension period of 5 years. Notice period of 12 months.
RENTAL PAYMENT
Quarterly in advance.
LEASE COMMENCEMENT DATE
Per 1 February 2026.
RENT INDEXATION
Annual indexation based on the CPI index.
LEASE AGREEMENT
Lease agreement is based on ROZ model 2015.
SECURITY
Bankguarantee or security deposit amounting at least three months’ rent including service charges and VAT.
Zwitserlandstraat 1-3 is een baanbrekend natuurinclusief logistiek gebouw van circa 23.000 m² dat nieuwe standaarden zet voor duurzame distributie. Dit unieke complex combineert optimale logistieke functionaliteit met een ecologisch verantwoord ontwerp.
Strategisch gelegen langs de N201 biedt dit object uitstekende bereikbaarheid en een inspirerende werkomgeving waar duurzaamheid centraal staat. Van de daktuin tot de bloemrijke groenstroken die het terrein omzomen, elk detail draagt bij aan de biodiversiteit. Het innovatieve boomgaard-parkeerterrein, de geïntegreerde nestkasten voor vogels en vleermuizen en de grote daktuin maken dit gebouw tot een voorbeeld van natuurinclusief bouwen.
Met een BREEAM-NL Ontwerpcertificaat "Very Good" bewijst dit gebouw dat toekomstgericht ondernemen en respect voor de natuur hand in hand kunnen gaan. Een nieuwe generatie distributiecentra waar uw bedrijf groeit in harmonie met de omgeving.
LOCATIE
Aalsmeer, onderdeel van de Schiphol-regio, staat vooral bekend om de Aalsmeer Flower Auction, de grootste bloemenveiling ter wereld.
Zwitserlandstraat 1-3 is direct gelegen aan de N201, naast de afrit Aalsmeer, wat voor goede zichtbaarheid zorgt en eenvoudige bereikbaarheid biedt.
Een uitgebreid wegennetwerk verbindt de regio met belangrijke bestemmingen in Nederland en buurlanden. Dit netwerk omvat de A4, die directe toegang biedt tot Den Haag en Rotterdam; de A9, die Alkmaar en Amstelveen verbindt; en de A10, die dient als ringweg rond Amsterdam. Daarnaast loopt de A1 vanuit Amsterdam oostwaarts richting Duitsland, wat internationaal wegtransport faciliteert.
De nabijheid van grote zeehavens, waaronder de havens van Amsterdam en Rotterdam, breidt het bereik van de regio verder uit. Deze uitgebreide infrastructuur stelt bedrijven in staat flexibele logistieke strategieën te implementeren.
BESCHIKBAAR VLOEROPPERVLAKTE
Circa 22.964 m² is beschikbaar voor verhuur en is als volgt verdeeld:
Bedrijfsruimte: 19.723 m²
Mezzanine: 1.535 m²
Kantoorruimte: 1.706 m²
OPLEVERINGSNIVEAU
Bedrijfsruimte
-Vrije hoogte van circa 12,2 meter;
-Vrije hoogte expeditie circa 4.5 meter;
-Maximale vloerbelasting circa 50 kN/m²;
-Vloervlakheid DIN 15185 (Superflat);
-20 loading docks;
-2 overheaddeuren;
-Elektrische verwarming;
-LED verlichting 150 LUX;
-Sprinkler systeem.
Mezzanine
-Maximale vloerbelasting circa 7.5 kN/m²
Duurzaamheid
-Energielabel A+++;
-Breeam Very Good.
HUURPRIJS
Op aanvraag.
SERVICEKOSTEN
Nader te bepalen.
HUURTERMIJN
5 jaar met verlengingsperioden van telkens 5 jaar. De opzegtermijn bedraagt 12 maanden
HUURBETALING
Per kwartaal vooruit.
HUURINGANGSDATUM
Per 1 februari 2026
HUURINDEXATIE
Jaarlijkse indexatie gebaseerd op de CPI-index.
HUURCONTRACT
Huurovereenkomst is gebaseerd op ROZ model 2015.
ZEKERHEIDSINSTELLING
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van tenminste drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
DESCRIPTION
Zwitserlandstraat 1-3 is a groundbreaking nature-inclusive logistics building of approximately 23,000 sq.m. that sets new standards for sustainable distribution. This unique complex combines optimal logistics functionality with an ecologically responsible design.
Strategically located along the N201, this property offers excellent accessibility and an inspiring work environment where sustainability is central. From the rooftop garden to the flower-rich green strips that border the site, every detail contributes to biodiversity. The innovative orchard parking area, integrated nesting boxes for birds and bats, and the extensive rooftop garden make this building an example of nature-inclusive construction.
With a BREEAM-NL Design Certificate "Very Good", this building proves that forward-thinking business and respect for nature can go hand in hand. A new generation of distribution centers where your business grows in harmony with the environment.
LOCATION
Aalsmeer, part of the Schiphol region, is primarily known for the Aalsmeer Flower Auction, the world's largest flower auction.
Zwitserlandstraat 1-3 is directly located on the N201, next to the Aalsmeer exit, which provides good visibility and offers easy accessibility.
An extensive road network connects the region with important destinations in the Netherlands and neighboring countries. This network includes the A4, which provides direct access to The Hague and Rotterdam; the A9, which connects Alkmaar and Amstelveen; and the A10, which serves as a ring road around Amsterdam. Additionally, the A1 runs eastward from Amsterdam towards Germany, facilitating international road transport.
The proximity of major seaports, including the ports of Amsterdam and Rotterdam, further extends the region's reach. This extensive infrastructure enables companies to implement flexible logistics strategies.
AVAILABILITY
Approx. 22,964 sq.m. is available for lease, divided as follows:
Warehouse: 19,723 sq.m.
Mezzanine: 1,535 sq.m.
Offices: 1,706 sq.m.
DELIVERY LEVEL
Warehouse
-Clear height of approx. 12.2 meter;
-Clear height expedition of approx. 4.5 meter;
-Floor load approx. 50 kN/sq.m.;
-Floor flatness DIN 15185 (superflat);
-20 loading docks;
-2 overhead doors;
-Electric heating;
-LED lighting 150 LUX;
-Sprinkler system.
Mezzanine
-Floor load approx. 7.5 kN/sq.m.
Sustainability
-Energy label A+++;
-BREEAM Very good.
RENTAL PRICE
On request.
LEASE TERM
5 year with extension period of 5 years. Notice period of 12 months.
RENTAL PAYMENT
Quarterly in advance.
LEASE COMMENCEMENT DATE
Per 1 February 2026.
RENT INDEXATION
Annual indexation based on the CPI index.
LEASE AGREEMENT
Lease agreement is based on ROZ model 2015.
SECURITY
Bankguarantee or security deposit amounting at least three months’ rent including service charges and VAT.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
