Omschrijving
TE KOOP | BELEGGINGSOBJECT | commerciële ruimten in de plint & zorg op verdieping
In het centrum van Doetinchem gelegen aan de Dr Huber Noodtstraat en Dr Huber Noodtplaats bevindt zich dit unieke beleggingsobject met een keurig rendement. Op de begane grond bevindt zich al meer dan 30 jaar de huurder Coffeeshop Diamond, deze gebruikt nr 14 en nr 16 en op de verdiepingen zijn 11 kamers ingericht met gemeenschappelijke keuken-, toilet en douchevoorzieningen. De nutsvoorzieningen zijn centraal geregeld voor de huurders.
KADASTER
Gemeente: Ambt-Doetinchem
Sectie: C
Nummer: 2224
Grootte: 340 m2
LOCATIE
Dr. Huber Noodtstraat 14-16, 7001 DW Doetinchem
Dr. Huber Noodtplaats 47, 7001 DT Doetinchem
Centraal gelegen met openbare parkeerplaatsen en een parkeergarage in de buurt.
BEREIKBAARHEID
Goed bereikbaar met auto, openbaar vervoer, per fiets en lopend.
HUURGEGEVENS
1 x commerciële huurder op 2 adressen op de begane grond;
11 kamers voor zorg op de verdiepingen;
Huuroverzicht op aanvraag.
VRAAGPRIJS
€ 1.800.000,- k.k.
AANVAARDING
In overleg.
BANKGARANTIE
Bankgarantie c.q. waarborgsom ter grootte van 10 % binnen 10 werkdagen na ondertekening van de koopovereenkomst.
BIJZONDERE BEPALINGEN
Aan verkoper niet bekend is, dat de onroerende zaak enige verontreiniging bevat die ten nadele strekt van het normale gebruik door de koper of die heeft geleid of naar redelijke verwachting zou kunnen leiden tot een verplichting tot schoning van de onroerende zaak, dan wel het nemen van andere maatregelen. Indien na eigendomsoverdracht blijkt dat er wel sprake is van enige vervuiling, dan aanvaardt verkoper hiervoor geen enkele aansprakelijkheid.
Aan verkoper niet bekend is, dat in de onroerende zaak asbest is verwerkt. De onbekendheid van eigenaar met de aanwezigheid van asbest in de onroerende zaak houdt uitdrukkelijk geen garantie in van eigenaar dat er geen asbest aanwezig is. Indien na eigendomsoverdracht blijkt dat er wel sprake is van de aanwezigheid van asbest, dan aanvaardt verkoper hiervoor geen enkele aansprakelijkheid.
DISCLAIMER
Alhoewel deze informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld kan Thoma Post Bedrijfsmakelaars geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele onjuistheden dan wel voor verwachtingen gebaseerd op deze informatie, welke als vrijblijvende informatie dient te worden beschouwd.
In het centrum van Doetinchem gelegen aan de Dr Huber Noodtstraat en Dr Huber Noodtplaats bevindt zich dit unieke beleggingsobject met een keurig rendement. Op de begane grond bevindt zich al meer dan 30 jaar de huurder Coffeeshop Diamond, deze gebruikt nr 14 en nr 16 en op de verdiepingen zijn 11 kamers ingericht met gemeenschappelijke keuken-, toilet en douchevoorzieningen. De nutsvoorzieningen zijn centraal geregeld voor de huurders.
KADASTER
Gemeente: Ambt-Doetinchem
Sectie: C
Nummer: 2224
Grootte: 340 m2
LOCATIE
Dr. Huber Noodtstraat 14-16, 7001 DW Doetinchem
Dr. Huber Noodtplaats 47, 7001 DT Doetinchem
Centraal gelegen met openbare parkeerplaatsen en een parkeergarage in de buurt.
BEREIKBAARHEID
Goed bereikbaar met auto, openbaar vervoer, per fiets en lopend.
HUURGEGEVENS
1 x commerciële huurder op 2 adressen op de begane grond;
11 kamers voor zorg op de verdiepingen;
Huuroverzicht op aanvraag.
VRAAGPRIJS
€ 1.800.000,- k.k.
AANVAARDING
In overleg.
BANKGARANTIE
Bankgarantie c.q. waarborgsom ter grootte van 10 % binnen 10 werkdagen na ondertekening van de koopovereenkomst.
BIJZONDERE BEPALINGEN
Aan verkoper niet bekend is, dat de onroerende zaak enige verontreiniging bevat die ten nadele strekt van het normale gebruik door de koper of die heeft geleid of naar redelijke verwachting zou kunnen leiden tot een verplichting tot schoning van de onroerende zaak, dan wel het nemen van andere maatregelen. Indien na eigendomsoverdracht blijkt dat er wel sprake is van enige vervuiling, dan aanvaardt verkoper hiervoor geen enkele aansprakelijkheid.
Aan verkoper niet bekend is, dat in de onroerende zaak asbest is verwerkt. De onbekendheid van eigenaar met de aanwezigheid van asbest in de onroerende zaak houdt uitdrukkelijk geen garantie in van eigenaar dat er geen asbest aanwezig is. Indien na eigendomsoverdracht blijkt dat er wel sprake is van de aanwezigheid van asbest, dan aanvaardt verkoper hiervoor geen enkele aansprakelijkheid.
DISCLAIMER
Alhoewel deze informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld kan Thoma Post Bedrijfsmakelaars geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele onjuistheden dan wel voor verwachtingen gebaseerd op deze informatie, welke als vrijblijvende informatie dient te worden beschouwd.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
