Omschrijving
Te koop:
Een luxe afgewerkte bedrijfsunit gelegen op het bedrijventerrein Winkelsteeg te Nijmegen. Het complex is in 2012 gebouwd en optimaal geïsoleerd.
Het betreft in totaal circa 192 m² bedrijfsruimte.
Verdeeld over 2 verdiepingen:
-Begane grond circa 96 m².
Entree, ruime gang/hal, meterkast, pantry, toilet (hangend) met wastafelmeubel en trap naar de verdieping.
Opslagruimte zowel bereikbaar vanuit een eigen ingang (inrijhoogte circa 3.40 meter hoog) aan de voorzijde van het gebouw alsmede vanuit de gang/hal in het gebouw.
-Verdieping circa 96 m².
Hoogwaardig afgewerkte kantoorruimte verdeeld in 2 ruimtes.
Het object Tarweweg 9 B Nijmegen ziet er representatief en verzorgd uit en is geschikt voor kleinere ondernemers door de combinatie van bedrijfsruimte/opslag op de begane grond en op de verdieping een luxe ingerichte kantoorruimte.
Daarnaast beschikt het object over installaties en technieken waardoor het 0 op de meter heeft.
Het object is gelegen op mooie bedrijventerrein Winkelsteeg te Nijmegen. Het bedrijventerrein Winkelsteeg is goed ontsloten. De A73 en A50 (met aansluitingen op andere snelwegen) zijn nabij gelegen, zo ook het stadscentrum van Nijmegen.
Nadere informatie:
- Het object beschikt over 3 privé parkeerplaatsen (waarvan 2 in eigendom);
- Hoogte (inrijhoogte) bedrijfsruimte circa 3.40 m;
- Elektrische overheaddeur en een loopdeur aanwezig;
- 20 zonnepanelen (wekken circa 7.000 kWh per jaar op);
- Voorzien van betonvloeren;
- 2 airco units (welke kunnen opwarmen, afkoelen en ventileren);
- Wandverwarming, 8 ingebouwde panelen in de wanden;
- Infrarood panelen en krachtstroom aanwezig;
- In het object is geen gas aanwezig;
- De service kosten bedragen € 100,- per maand;
- De Vereniging van Eigenaars is actief en gezond;
- Aanvaarding: in overleg.
Bestemmingsplan:
De locatie draagt volgens het thans vigerende bestemmingsplan de bestemming "Bedrijventerrein 2-3". De voor "Bedrijventerrein" aangewezen gronden zijn bestemd voor:
- Ter plaatse van de aanduiding "specifieke vorm van bedrijventerrein - 2-3" voor bedrijven voor zover deze voorkomen in categorie 2 en 3 van de bij het bestemmingsplan behorende Staat van bedrijfsactiviteiten, met dien verstande dat nieuwe BEVI-bedrijven niet zijn toegestaan en met uitzondering van geluidszoneringsplichtige inrichtingen;
- Ter plaatse van de aanduiding "specifieke vorm van bedrijventerrein - 2-3" tevens voor maatschappelijke functies behorende tot het openbaar bestuur, overheidsdiensten en verplichte sociale verzekeringen;
- Productie gebonden detailhandel en ondergeschikte detailhandel voor groothandelsbedrijven;
- Ondergeschikte kantoren;
- Opslag en uitstalling.
Voor nadere informatie en toelichting met betrekking tot bovenstaande kunt u contact opnemen met ons kantoor.
Een luxe afgewerkte bedrijfsunit gelegen op het bedrijventerrein Winkelsteeg te Nijmegen. Het complex is in 2012 gebouwd en optimaal geïsoleerd.
Het betreft in totaal circa 192 m² bedrijfsruimte.
Verdeeld over 2 verdiepingen:
-Begane grond circa 96 m².
Entree, ruime gang/hal, meterkast, pantry, toilet (hangend) met wastafelmeubel en trap naar de verdieping.
Opslagruimte zowel bereikbaar vanuit een eigen ingang (inrijhoogte circa 3.40 meter hoog) aan de voorzijde van het gebouw alsmede vanuit de gang/hal in het gebouw.
-Verdieping circa 96 m².
Hoogwaardig afgewerkte kantoorruimte verdeeld in 2 ruimtes.
Het object Tarweweg 9 B Nijmegen ziet er representatief en verzorgd uit en is geschikt voor kleinere ondernemers door de combinatie van bedrijfsruimte/opslag op de begane grond en op de verdieping een luxe ingerichte kantoorruimte.
Daarnaast beschikt het object over installaties en technieken waardoor het 0 op de meter heeft.
Het object is gelegen op mooie bedrijventerrein Winkelsteeg te Nijmegen. Het bedrijventerrein Winkelsteeg is goed ontsloten. De A73 en A50 (met aansluitingen op andere snelwegen) zijn nabij gelegen, zo ook het stadscentrum van Nijmegen.
Nadere informatie:
- Het object beschikt over 3 privé parkeerplaatsen (waarvan 2 in eigendom);
- Hoogte (inrijhoogte) bedrijfsruimte circa 3.40 m;
- Elektrische overheaddeur en een loopdeur aanwezig;
- 20 zonnepanelen (wekken circa 7.000 kWh per jaar op);
- Voorzien van betonvloeren;
- 2 airco units (welke kunnen opwarmen, afkoelen en ventileren);
- Wandverwarming, 8 ingebouwde panelen in de wanden;
- Infrarood panelen en krachtstroom aanwezig;
- In het object is geen gas aanwezig;
- De service kosten bedragen € 100,- per maand;
- De Vereniging van Eigenaars is actief en gezond;
- Aanvaarding: in overleg.
Bestemmingsplan:
De locatie draagt volgens het thans vigerende bestemmingsplan de bestemming "Bedrijventerrein 2-3". De voor "Bedrijventerrein" aangewezen gronden zijn bestemd voor:
- Ter plaatse van de aanduiding "specifieke vorm van bedrijventerrein - 2-3" voor bedrijven voor zover deze voorkomen in categorie 2 en 3 van de bij het bestemmingsplan behorende Staat van bedrijfsactiviteiten, met dien verstande dat nieuwe BEVI-bedrijven niet zijn toegestaan en met uitzondering van geluidszoneringsplichtige inrichtingen;
- Ter plaatse van de aanduiding "specifieke vorm van bedrijventerrein - 2-3" tevens voor maatschappelijke functies behorende tot het openbaar bestuur, overheidsdiensten en verplichte sociale verzekeringen;
- Productie gebonden detailhandel en ondergeschikte detailhandel voor groothandelsbedrijven;
- Ondergeschikte kantoren;
- Opslag en uitstalling.
Voor nadere informatie en toelichting met betrekking tot bovenstaande kunt u contact opnemen met ons kantoor.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
