Omschrijving
Vierambachtsstraat - het kloppend hart van Rotterdam West!
Hier vind je een mix van winkels, eetgelegenheden en lokale ondernemers die samen zorgen voor een herkenbare en gastvrije sfeer, van kleurrijke speciaalzaken en wereldse smaken tot trendy koffiebars en creatieve ondernemers die de wijk laten leven.
Of je nu komt voor de dagelijkse boodschappen, een snelle lunch of om rustig rond te struinen: op de Vierambachtsstraat is altijd iets te ontdekken. De straat verbindt traditie met vernieuwing en biedt ruimte aan zowel bewoners als ondernemers.
Kadastrale aanduiding
Gemeente Delfshaven, Sectie C, Nr. 5667-A, Appartementsindex 1.
Indeling
Ca. 72 m² commerciële ruimte op de begane grond.
Vanaf de voorgevel tot ongeveer halverwege de winkel beschikt de commerciële ruimte over een vliering ten behoeve van lichte opslag (ca. 35 m²).
De oppervlakten zijn zo zorgvuldig mogelijk vastgesteld, doch mogen niet worden aangemerkt als zuivere verhuurbare oppervlakte volgens de Nederlandse Eenheids Norm NEN 2580.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Huurtermijn
Vijf jaar met een verlengingsmogelijkheid van vijf jaar.
Omzetbelasting
Over de huurprijs zal BTW in rekening worden gebracht. Indien BTW niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijs.
Bijkomende kosten
Thans niet van toepassing.
BIZ bijdrage
Het gehuurde bevindt zich in een Bedrijfs-investeringszone (BIZ). Dit heeft tot gevolg dat er een bestemmingsbelasting kan gelden. De BIZ-bijdrage is een bestemmingsbelasting die op verzoek van ondernemers wordt geheven om met de opbrengst activiteiten in de openbare ruimte en op internet van en voor deze ondernemers te realiseren.
De BIZ bijdrage komt voor rekening van huurder.
Zekerheidsstelling
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden huur, inclusief BTW.
Betalingswijze
De huurpenningen en BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand.
Datum van oplevering
In overleg.
Wijze van oplevering
De ruimte wordt casco, vrij van huur en gebruik (schoon en ontruimd), opgeleverd in alsdan aanwezige staat.
Energielabel
Het object heeft een energieklasse A en is geldig tot 11 april 2028.
Gebruik
Onderhavige ruimte wordt gebruikt als verkoopruimte in de zin van artikel 7: 290 BW. Horeca is niet toegestaan.
Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal op basis van het standaard model van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen, gedeponeerd en ingeschreven bij de griffie van de rechtbank te ‘s-Gravenhage, worden opgemaakt.
Nadrukkelijk zij vermeld dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.
Hier vind je een mix van winkels, eetgelegenheden en lokale ondernemers die samen zorgen voor een herkenbare en gastvrije sfeer, van kleurrijke speciaalzaken en wereldse smaken tot trendy koffiebars en creatieve ondernemers die de wijk laten leven.
Of je nu komt voor de dagelijkse boodschappen, een snelle lunch of om rustig rond te struinen: op de Vierambachtsstraat is altijd iets te ontdekken. De straat verbindt traditie met vernieuwing en biedt ruimte aan zowel bewoners als ondernemers.
Kadastrale aanduiding
Gemeente Delfshaven, Sectie C, Nr. 5667-A, Appartementsindex 1.
Indeling
Ca. 72 m² commerciële ruimte op de begane grond.
Vanaf de voorgevel tot ongeveer halverwege de winkel beschikt de commerciële ruimte over een vliering ten behoeve van lichte opslag (ca. 35 m²).
De oppervlakten zijn zo zorgvuldig mogelijk vastgesteld, doch mogen niet worden aangemerkt als zuivere verhuurbare oppervlakte volgens de Nederlandse Eenheids Norm NEN 2580.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Huurtermijn
Vijf jaar met een verlengingsmogelijkheid van vijf jaar.
Omzetbelasting
Over de huurprijs zal BTW in rekening worden gebracht. Indien BTW niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijs.
Bijkomende kosten
Thans niet van toepassing.
BIZ bijdrage
Het gehuurde bevindt zich in een Bedrijfs-investeringszone (BIZ). Dit heeft tot gevolg dat er een bestemmingsbelasting kan gelden. De BIZ-bijdrage is een bestemmingsbelasting die op verzoek van ondernemers wordt geheven om met de opbrengst activiteiten in de openbare ruimte en op internet van en voor deze ondernemers te realiseren.
De BIZ bijdrage komt voor rekening van huurder.
Zekerheidsstelling
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden huur, inclusief BTW.
Betalingswijze
De huurpenningen en BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand.
Datum van oplevering
In overleg.
Wijze van oplevering
De ruimte wordt casco, vrij van huur en gebruik (schoon en ontruimd), opgeleverd in alsdan aanwezige staat.
Energielabel
Het object heeft een energieklasse A en is geldig tot 11 april 2028.
Gebruik
Onderhavige ruimte wordt gebruikt als verkoopruimte in de zin van artikel 7: 290 BW. Horeca is niet toegestaan.
Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal op basis van het standaard model van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen, gedeponeerd en ingeschreven bij de griffie van de rechtbank te ‘s-Gravenhage, worden opgemaakt.
Nadrukkelijk zij vermeld dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
