Russchemorsweg 23-07 7161 RT Neede

Instapklare bedrijfsruimte van 120 m² met kantoor en opslagruimte alsmede 2 parkeerplaatsen op bedrijventerrein ‘Russchemors’.
Deze recent gebouwde bedrijfsruimte biedt volop mogelijkheden voor de startende ondernemer waarbij de ruimte al is uitgevoerd met ene kleine kantoorruimte, pantry en opslag. Het pand is onderdeel van een verzamelgebouw aan de rand van het bedrijventerrein ‘Russchemors’ te Neede. 
Uitstekend bereikbaar via de nabij gelegen rijksweg N315 en de N18 en op 5 autominuten verwijderd van alle dagelijkse voorzieningen in het centrum van Neede. 

Oppervlakte :
120 m² bedrijfsruimte, waarvan 12 m² kantoorruimte en 13 m² opslag.

Kadastraal :
Gemeente : Neede, sectie : L, nummer : 462 A7           

Bijdrage VvE Vereniging gebouw "Russchemorsweg 23-01 t/m 23-08" te Neede; € 137,-

Bereikbaarheid :
Het object is gelegen op het bedrijventerrein ‘Russchemors’ te Neede. Door de ligging nabij de N18 is er een uitstekende verbinding met de A35.

Parkeergelegenheid :
Twee eigen parkeerplaatsen

Bestemmingsplan :
Het object valt binnen het bestemmingsplan ‘Neede, Bedrijventerrein 2011’, bestemd voor bedrijven tot en met categorie 3.2.

Opleveringsniveau :
De unit is standaard opgeleverd met water-, elektra- en rioolaansluiting, verlichting en een elektrisch aangestuurde overheaddeur met afstandsbediening. Verder is de unit voorzien van onder andere:
- Beton borstwering 1000 mm + P grindmotief;
- Dakbeplating inclusief dakbedekking Rc 6;
- Wandbeplating 100 mm dik;
- Vrije hoogte van ca. 7,0 meter;
- Aluminium kozijnen;
- Betonvloer 150 mm dik;
- Betonklinker bestrating rondom het gebouw.

Zekerheidsstelling:
Waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.

Aanvaarding :
Op korte termijn mogelijk.