Omschrijving
Op bedrijventerrein 't Plaveen in Huizen – gelegen tussen de haven en de oude dorpskern, op het voormalige terrein van het in 1926 opgerichte Balatum N.V. (nu BN International) – komt deze unit voor de verhuur beschikbaar. Met een vloeroppervlakte van circa 124 m², verdeeld over 62 m² bedrijfsruimte op de begane grond en 62 m² kantoorruimte op de eerste verdieping dé ideale unit voor diverse ondernemers. Dankzij de rijke industriële geschiedenis is deze locatie een begrip in Huizen. De centrale ligging maakt het de ideale huisvesting én uitvalsbasis voor uw bedrijf. Tot het gehuurde behoren twee parkeerplaatsen. Verder zijn er ruim voldoende gratis parkeervoorzieningen in de nabije omgeving.
BESCHIKBAARHEID
Begane grond circa 62 m² bedrijfsruimte.
Eerste verdieping circa 62 m² kantoorruimte.
OPLEVERINGSNIVEAU
Bedrijfsruimte
- Elektrisch bedienbare overheaddeur (circa 3,15 hoog x 3,20 breed)
- Betonvloer
- Spoelbak
- Basisverlichting
- Vloerverwarming (koelen en verwarmen)
- Wanden wit en wandcontactdozen
- Afgebouwd toilet
- Alarminstallatie
Kantoorruimte
- Lucht-/water warmtepomp
- Ventilatiesysteem
- Pantry inclusief vaatwasser en koelkast
- Gestucte en wit geschilderde wanden
- Vloerverwarming (koelen en verwarmen)
- Vloerbedekking
- Data en elektra
- Industrieel plafond met verlichting of systeemplafond met verlichting
- Airconditioning
BEREIKBAARHEID
Het bedrijventerrein ’t Plaveen is uitstekend bereikbaar. De op- en afritten van de A27 (richting Almere, Utrecht en Hilversum) bevinden zich op circa 10 minuten rijden, terwijl de A1 (richting Amsterdam, Amersfoort en Apeldoorn) binnen ongeveer 15 minuten te bereiken is. Ook met het openbaar vervoer is de locatie goed ontsloten. Op loopafstand bevinden zich meerdere bushaltes met directe verbindingen naar station Hilversum, station Naarden-Bussum en andere omliggende plaatsen. Hierdoor is de locatie zowel per auto als met het OV goed bereikbaar voor medewerkers en bezoekers.
PARKEERGELEGENHEID
Er zijn twee parkeerplaatsen beschikbaar aan de voorzijde van de unit.
De huurprijs is verwerkt in de totale huurprijs.
HUURVOORWAARDEN
HUURPRIJS
€ 1.550,- per maand, exclusief BTW.
SERVICEKOSTEN
€ 75,- per maand, exclusief BTW.
SERVICEDIENSTEN
- Opstalverzekering;
- WA-verzekering VvE
- Onderhoud gemeenschappelijke riolering
- Onderhoud terrein, gevels en dak
- Bewassing gevels
- Reservering groot- en klein onderhoud
- Vergadering(en) VvE
Huurder dient zelf de contracten met betrekking tot water en elektra af te sluiten.
HUURTERMIJN
In overleg.
AANVAARDING
In nader overleg.
ZEKERHEIDSSTELLING
Bij ondertekening van de huurovereenkomst wordt een bankgarantie of waarborgsom verlangd ter grootte van drie maanden huurbetalingsverplichting, vermeerderd met eventueel de kosten voor parkeren, de servicekosten en de verschuldigde BTW over dit bedrag.
HUURPRIJSINDEXERING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum, wordt de laatst geldende huurprijs verhoogd op basis van het maandprijsindexcijfer voor de gezinsconsumptie CPI Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal géén daling ondergaan.
HUUROVEREENKOMST
De op te stellen huurovereenkomst is conform de overeenkomst die door de Raad voor Onroerende Zaken is vastgesteld en zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) met de bijbehorende algemene bepalingen.
BTW-BEPALING
Huurder en verhuurder verklaren uitdrukkelijk dat bij het vaststellen van de huurprijs uitgangspunt is geweest dat huurder blijvend voldoet aan de criteria welke gesteld zijn of worden voor een belaste verhuur ex. Artikel 11, lid 1 letter b, sub 5, Wet op de omzetbelasting 1968. Indien de belaste verhuur beëindigd wordt dan wel een verzoek tot belaste verhuur niet wordt ingewilligd omdat de huurder niet meer c.q. niet aan de gestelde eisen voldoet, wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief BTW, zodanig verhoogd dat de verhuurder volledig gecompenseerd wordt voor de BTW op de toerekenbare investeringen en kosten welke hij aan de fiscus moet terugbetalen c.q. niet (meer) in aftrek kan brengen.
GUNNING
De verhuurder behoudt zich het recht van gunning voor.
Alle informatie is geheel vrijblijvend en onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
BESCHIKBAARHEID
Begane grond circa 62 m² bedrijfsruimte.
Eerste verdieping circa 62 m² kantoorruimte.
OPLEVERINGSNIVEAU
Bedrijfsruimte
- Elektrisch bedienbare overheaddeur (circa 3,15 hoog x 3,20 breed)
- Betonvloer
- Spoelbak
- Basisverlichting
- Vloerverwarming (koelen en verwarmen)
- Wanden wit en wandcontactdozen
- Afgebouwd toilet
- Alarminstallatie
Kantoorruimte
- Lucht-/water warmtepomp
- Ventilatiesysteem
- Pantry inclusief vaatwasser en koelkast
- Gestucte en wit geschilderde wanden
- Vloerverwarming (koelen en verwarmen)
- Vloerbedekking
- Data en elektra
- Industrieel plafond met verlichting of systeemplafond met verlichting
- Airconditioning
BEREIKBAARHEID
Het bedrijventerrein ’t Plaveen is uitstekend bereikbaar. De op- en afritten van de A27 (richting Almere, Utrecht en Hilversum) bevinden zich op circa 10 minuten rijden, terwijl de A1 (richting Amsterdam, Amersfoort en Apeldoorn) binnen ongeveer 15 minuten te bereiken is. Ook met het openbaar vervoer is de locatie goed ontsloten. Op loopafstand bevinden zich meerdere bushaltes met directe verbindingen naar station Hilversum, station Naarden-Bussum en andere omliggende plaatsen. Hierdoor is de locatie zowel per auto als met het OV goed bereikbaar voor medewerkers en bezoekers.
PARKEERGELEGENHEID
Er zijn twee parkeerplaatsen beschikbaar aan de voorzijde van de unit.
De huurprijs is verwerkt in de totale huurprijs.
HUURVOORWAARDEN
HUURPRIJS
€ 1.550,- per maand, exclusief BTW.
SERVICEKOSTEN
€ 75,- per maand, exclusief BTW.
SERVICEDIENSTEN
- Opstalverzekering;
- WA-verzekering VvE
- Onderhoud gemeenschappelijke riolering
- Onderhoud terrein, gevels en dak
- Bewassing gevels
- Reservering groot- en klein onderhoud
- Vergadering(en) VvE
Huurder dient zelf de contracten met betrekking tot water en elektra af te sluiten.
HUURTERMIJN
In overleg.
AANVAARDING
In nader overleg.
ZEKERHEIDSSTELLING
Bij ondertekening van de huurovereenkomst wordt een bankgarantie of waarborgsom verlangd ter grootte van drie maanden huurbetalingsverplichting, vermeerderd met eventueel de kosten voor parkeren, de servicekosten en de verschuldigde BTW over dit bedrag.
HUURPRIJSINDEXERING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum, wordt de laatst geldende huurprijs verhoogd op basis van het maandprijsindexcijfer voor de gezinsconsumptie CPI Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal géén daling ondergaan.
HUUROVEREENKOMST
De op te stellen huurovereenkomst is conform de overeenkomst die door de Raad voor Onroerende Zaken is vastgesteld en zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) met de bijbehorende algemene bepalingen.
BTW-BEPALING
Huurder en verhuurder verklaren uitdrukkelijk dat bij het vaststellen van de huurprijs uitgangspunt is geweest dat huurder blijvend voldoet aan de criteria welke gesteld zijn of worden voor een belaste verhuur ex. Artikel 11, lid 1 letter b, sub 5, Wet op de omzetbelasting 1968. Indien de belaste verhuur beëindigd wordt dan wel een verzoek tot belaste verhuur niet wordt ingewilligd omdat de huurder niet meer c.q. niet aan de gestelde eisen voldoet, wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief BTW, zodanig verhoogd dat de verhuurder volledig gecompenseerd wordt voor de BTW op de toerekenbare investeringen en kosten welke hij aan de fiscus moet terugbetalen c.q. niet (meer) in aftrek kan brengen.
GUNNING
De verhuurder behoudt zich het recht van gunning voor.
Alle informatie is geheel vrijblijvend en onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
