Poseidonsingel 40 1363 TR Almere

Centraal gelegen in Almere Poort, vlakbij de Homerusmarkt bevindt zich deze multifunctionele ruimte op de begane grond van circa 44 m². Door het ruimte bestemmingsplan en de centrale ligging is deze ruimte ideaal een praktijk, kantoor, winkel of maatschappelijke doeleinden in Almere Poort.

De ruimte heeft aan de voorzijde een overvloed aan daglicht door de vele raampartijen en het gebruik van glas in de voordeur. Het is onderdeel van het appartementencomplex "Ithaka " en kijkt uit op groen en water.

OPLEVERINGSNIVEAU
- Pantry
- Centrale verwarming (stadsverwarming)
- Meterkast
- Toilet met fontein
- Houten wandkast en 2 Ikea kasten blijven achter
- Veel daglicht door groot raampartij voorzijde
- Nooduitgang naar appartementencomplex

KOOPPRIJS
€ 165.000,-- k.k., vrij van BTW.

PARKEREN
Gratis parkeren voor de deur en in de omgeving zijn er voldoende en gratis parkeer mogelijkheden.

BIJZONDERHEDEN
Horeca is niet toegestaan.

OPLEVERING
Op korte termijn.

BESTEMMINGSPLAN
Functie aanduiding: gemengd. De volgende functies zijn toegestaan:
- maatschappelijke voorzieningen;
- dienstverlening;
- kantoor;
- bedrijven tot en met categorie A van de Staat van Bedrijfsactiviteiten - Functiemenging;
- horeca uit categorie 3 van Bijlage 2 Staat van Horeca-activiteiten op de begane grond;
meer informatie is te vinden op omgevingswet.overheid.nl

LOCATIE
Het pand ligt in Almere Poort, een modern en dynamisch stadsdeel met een mix van kantoren, creatieve bedrijven, winkels en horeca. Het gebied is aantrekkelijk voor diverse ondernemingen en groeit mee met de stad. Voorzieningen zoals restaurants en winkels zijn in de buurt, wat bijdraagt aan een diverse omgeving.

BEREIKBAARHEID
Komt u met de auto?
Het object is uitstekend per auto bereikbaar en bevindt zich op ca. 3 km van de oprit van de rijksweg A6 (Almere poort) waarvan in ca. 2 minuten in westelijke richting de oprit A1 (Amsterdam – Hilversum – Amersfoort) wordt bereikt. In Oostelijke richting bereikt men in 6 minuten de aansluiting met de A27 (Blaricum – Hilversum – Utrecht) of vervolgt men de weg richting Lelystad.

Komt u met het OV?
Tevens is het pand gemakkelijk via OV bereikbaar. Halte “Homeruskwartier West” ligt op ca. 2 minuten lopen van het object. Hier vandaan verbindt bus M4 u in ca. 5 minuten met station Almere Poort en in ca. 20 minuten met busstation Almere Centrum vanwaar u de intercity naar Amsterdam of Lelystad kunt nemen.

Bent u geïnteresseerd, neem dan gerust telefonisch contact met ons op dan gaan we het pand samen met u bezichtigen. Wij kunnen dit vaak al op korte termijn realiseren.

Siewe Bedrijfsmakelaars
Veluwezoom 5, Almere
tel. 036-3030994