Peizerweg 109 9727 AJ Groningen

Gelegen aan de Peizerweg in Groningen komt een riante bedrijfsruimte van
ca. 7.000 m² (+ een luifel van 420 m²) beschikbaar voor de verhuur. De Peizerweg is een belangrijke verbindingsweg tussen de stad en de ringstructuur van Groningen. De omgeving kenmerkt zich door een divers aanbod van bedrijfsactiviteiten, waaronder perifere detailhandel, groothandel, opslag en warehousing, distributie en logistiek en transport. Het object beschikt over
4 dockshelters, 1 overheaddeur en energielabel A.

Object
Peizerweg 109 (9727 AJ) Groningen

Soort
Bedrijfsruimte

Energielabel
Labelklasse: A
Geldig tot: 25 juni 2033

Oppervlakte
De totaal beschikbare ruimte is groot circa 7.062 m² en is als volgt verdeeld:
Bedrijfshal 1: 3.244 m²
Bedrijfshal 2: 3.732 m²
Kantoorruimte: 86 m²

Locatie
Gelegen aan de Peizerweg in Groningen, een doorgaande weg welke een directe verbinding tussen de stad en de ringwegen/regionale infrastructuur, en het gebied aan deze weg is al jarenlang een gevestigde locatie voor logistiek, distributie, opslag en bedrijvigheid.

Peizerweg heeft een uitstekende aansluiting op de Ring Groningen (N370 / Ring-West), wat zorgt voor snelle verbindingen naar regionale en nationale snelwegen zoals de A7 (richting Friesland / Amsterdam) en de A28 (richting Zwolle / Utrecht / Zuid-NL).

Het eigen terrein biedt voldoende parkeergelegenheid.

Opleveringsniveau
Het object wordt opgeleverd in de huidige staat, o.a. met de navolgende voorzieningen:

Bedrijfsruimte:
- 4 dockshelters;
- 1 overheaddeur;
- Ruime luifel van 420 m²;
- Vrije hoogte van 8,5 m;
- Brandpreventiemiddelen;
- Alarm- en camerasysteem.

Kantoorruimte:
- Airco;
- Systeemplafond voorzien van ledverlichting;
- Kabelgoten;
- Toilet;
- Kantine met keukenfaciliteit.

Huurvoorwaarden:
Huurovereenkomst: ROZ model 2025, met eventuele aanvullingen
Huurperiode: 5 jaar
Verlenging: met 3 jaar
Opzegtermijn: 12 maanden
Huurbetaling: per maand/kwartaal bij vooruitbetaling
Huurprijsindexering: Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum (op basis van het CPI alle huishoudens (2015=100)
Zekerheidsstelling: waarborgsom van 3 maanden huur en btw
Aanvaarding: per april 2026

Huurprijs
€ 49,- per m² per jaar, te vermeerderen met btw

Bestemmingsplan
Het object valt in het bestemmingsplan Peizerweg. De bestemming van het object is ‘Bedrijventerrein’. Download de brochure of raadpleeg omgevingswet.overheid.nl voor meer informatie.

Disclaimer
De informatie zorgvuldig samengesteld, maar er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Het betreft een uitnodiging tot onderhandeling, geen aanbod. Goedkeuring onder voorbehoud opdrachtgever, wie de procedure kan wijzigen of zonder opgaaf van reden terugtrekken. Publicatie/overname is niet toegestaan. Maten en oppervlakten zijn indicatief.