Nijverheidsplein 61 1704 RB Heerhugowaard

Ondernemen op toplocatie? Kies voor Younit in Heerhugowaard

Op een zichtlocatie aan de hoofdroute van bedrijventerrein Zandhorst I in Heerhugowaard ligt Younit: moderne, duurzame en representatieve bedrijfsunits voor ambitieuze ondernemers.

Zoek je een multifunctionele ruimte waar je kunt werken, opslaan én ontvangen? Dan is dit jouw kans.

Waarom kiezen voor Younit?
• Hoogwaardige en moderne uitstraling
• Praktische indeling met 3 volwaardige lagen
• Elektrisch bedienbare overheaddeur
• Ideaal voor opslag, productie, e-commerce of kantoor aan huis
• Slechts enkele minuten van uitvalswegen
• Eigen parkeerplaats inbegrepen
• Per direct beschikbaar (in overleg)
_______________________________________

Indeling (ca. 120 m² BVO totaal)

Begane grond (ca. 40 m²)
Functionele bedrijfsruimte met overheaddeur – ideaal voor opslag, werkplaats of het in- en uitladen van bedrijfswagens. Met toilet, vloerbedekking, verlichting en elektra.

Eerste verdieping (ca. 40 m²)
Representatieve kantoorruimte met pantry, vloerbedekking, verlichting en elektra.

Tweede verdieping (ca. 40 m²)
Praktische opslag-/zolderruimte met extra capaciteit.

De royale hoogte maakt het werken met materialen en transport eenvoudig en efficiënt.
________________________________________

Uitstekende bereikbaarheid

Younit ligt op bedrijventerrein Zandhorst I met een prominente ligging langs de hoofdroute.
• Op loopafstand van station Station Heerhugowaard
• Directe aansluiting op de N242
• Snelle verbinding naar de A9 richting Alkmaar, Haarlem en Amsterdam

Perfect bereikbaar voor zowel personeel als klanten.
________________________________________

Parkeren

• 1 eigen parkeerplaats inbegrepen
• Ruime parkeermogelijkheden in de directe omgeving
________________________________________

Klaar om te groeien?
Deze unit combineert uitstraling, functionaliteit en bereikbaarheid in één compleet pakket. Ideaal voor ondernemers die professioneel willen werken op een strategische locatie.
Interesse? Neem vandaag nog contact op en plan een bezichtiging.
Units op deze locatie zijn zeer gewild.

***********************************************************************************************
Uitgangspunten verhuurder met betrekking tot een vrijblijvende huuraanbieding:
***********************************************************************************************

1. Gehuurde
Nijverheidsplein 61, Heerhugowaard

2. Huurprijs
€ 1.175,- per maand, excl. BTW

3. Huuringangsdatum
In overleg, kan spoedig

4. Huurperiode
In overleg, voorkeur verhuurder 5 + 5 jaar

5. Huurbetaling
Per maand vooruit

6. Huurprijsaanpassing
Ieder jaar op basis van het Consumenten Prijs Indexcijfer (CPI) Alle Huishoudens, zoals gepubliceerd door het CBS (2006=100), voor het eerst per datum 1 jaar na ingang huurovereenkomst.

7. Contractvoorwaarden
Standaard ROZ model vastgesteld in 2025 inclusief aanvullende bepalingen van verhuurder.

8. Bankgarantie/waarborgsom
Ter grootte van een bruto betalingsverplichting van 3 maanden huur inclusief btw.

9. BTW
Bij het vaststellen van de huurprijs is ervan uitgegaan dat huurder voor meer dan 90% aftrekgerechtigde prestaties in het gehuurde zal verrichten.

10. Servicekosten
N.v.t., huurder dient zelf contractant te worden bij diverse nutsleveranciers.

11. Bestemming gehuurde
Bedrijfsruimte met kantoor

12. Wijze van oplevering
In huidige staat, e.e.a. zoals getoond, aan partijen genoegzaam bekend.

13. Aanvullende bepalingen
Drugs:
Huurder staat er uitdrukkelijk voor in dat in het gehuurde geen handel in drugs, natuurlijke middelen of natuurlijke geestverruimende middelen zal plaatsvinden en dat er geen middelen, als bedoeld in artikel 2 van de Opiumwet of stoffen, die alleen op recept van een arts mogen worden afgegeven, zullen worden gebruikt, bereid, verkocht, verwerkt, afgeleverd, versterkt of vervaardigd dan wel aanwezig.