Omschrijving
Betreft:
Te huur, ca. 115 m² winkelruimte op de begane grond met ca. 70 m² kelderruimte, gelegen aan de Nieuwe Binnenweg 100 te Rotterdam.
De Nieuwe Binnenweg heeft zich de laatste jaren ontwikkeld tot een winkelgebied met een diverse mix van ondernemingen waaronder gespecialiseerde bakkerijen, kunst en cultuur en diverse speciaalzaken.
Ligging en bereikbaarheid:
Dit pand is gelegen op de Nieuwe Binnenweg, in het gedeelte tussen Mathenesserlaan en de Westersingel. De Nieuwe Binnenweg met een diversiteit aan bijzondere winkels en horecagelegenheden vormt de directe toegang tot het winkelhart van Rotterdam.
De bereikbaarheid, zowel per auto als per openbaar vervoer is goed, met korte aansluitingen naar het Rijkswegennet en hoofddoorvoerwegen. De tramhalte van lijn 4 bevindt zich voor de deur. Metrostation Dijkzigt en Coolhaven bevinden zich op loopafstand.
Oppervlakten:
Voor verhuur is totaal ca. 185 m² winkelruimte beschikbaar met een frontbreedte van ca. 6 meter.
Parkeren:
Er is in de directe omgeving gelegenheid tot betaald parkeren langs de openbare weg.
Huurprijs:
€ 2.500, - per maand.
Huurtermijn:
In overleg.
Datum van oplevering:
In overleg.
Huurbetaling
Per maand vooruit te voldoen.
Servicekosten:
Het voorschot servicekosten bedraagt thans € 350,- excl. BTW per maand.
Staat van oplevering:
Het gehuurde wordt verhuurd in de huidige staat. De in het gehuurde aanwezige voorzieningen - die niet tot het casco/gehuurde behoren - worden in nader overleg aan huurder ter beschikking gesteld, derhalve heeft verhuurder dienaangaande geen onderhouds-, vervangings- en/of reparatieplicht.
Energielabel:
De kantoorruimte beschikt over een energielabel A++ en is geldig tot en met 01-12-2032.
Bankgarantie:
Huurder dient aan verhuurder een onherroepelijke ROZ-bankgarantie te stellen of waarborgsom te storten ter grootte van drie maanden huur, servicekosten alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting.
Huurindexering:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Omzetbelasting:
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. In geval huurder niet aan de gestelde criteria voor belaste verhuur voldoet, wordt de huurprijs verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.
Huurovereenkomst:
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), versie maart 2025, met de daarbij behorende algemene bepalingen.
Algemeen:
De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Parc Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatie verstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
Te huur, ca. 115 m² winkelruimte op de begane grond met ca. 70 m² kelderruimte, gelegen aan de Nieuwe Binnenweg 100 te Rotterdam.
De Nieuwe Binnenweg heeft zich de laatste jaren ontwikkeld tot een winkelgebied met een diverse mix van ondernemingen waaronder gespecialiseerde bakkerijen, kunst en cultuur en diverse speciaalzaken.
Ligging en bereikbaarheid:
Dit pand is gelegen op de Nieuwe Binnenweg, in het gedeelte tussen Mathenesserlaan en de Westersingel. De Nieuwe Binnenweg met een diversiteit aan bijzondere winkels en horecagelegenheden vormt de directe toegang tot het winkelhart van Rotterdam.
De bereikbaarheid, zowel per auto als per openbaar vervoer is goed, met korte aansluitingen naar het Rijkswegennet en hoofddoorvoerwegen. De tramhalte van lijn 4 bevindt zich voor de deur. Metrostation Dijkzigt en Coolhaven bevinden zich op loopafstand.
Oppervlakten:
Voor verhuur is totaal ca. 185 m² winkelruimte beschikbaar met een frontbreedte van ca. 6 meter.
Parkeren:
Er is in de directe omgeving gelegenheid tot betaald parkeren langs de openbare weg.
Huurprijs:
€ 2.500, - per maand.
Huurtermijn:
In overleg.
Datum van oplevering:
In overleg.
Huurbetaling
Per maand vooruit te voldoen.
Servicekosten:
Het voorschot servicekosten bedraagt thans € 350,- excl. BTW per maand.
Staat van oplevering:
Het gehuurde wordt verhuurd in de huidige staat. De in het gehuurde aanwezige voorzieningen - die niet tot het casco/gehuurde behoren - worden in nader overleg aan huurder ter beschikking gesteld, derhalve heeft verhuurder dienaangaande geen onderhouds-, vervangings- en/of reparatieplicht.
Energielabel:
De kantoorruimte beschikt over een energielabel A++ en is geldig tot en met 01-12-2032.
Bankgarantie:
Huurder dient aan verhuurder een onherroepelijke ROZ-bankgarantie te stellen of waarborgsom te storten ter grootte van drie maanden huur, servicekosten alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting.
Huurindexering:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Omzetbelasting:
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. In geval huurder niet aan de gestelde criteria voor belaste verhuur voldoet, wordt de huurprijs verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.
Huurovereenkomst:
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), versie maart 2025, met de daarbij behorende algemene bepalingen.
Algemeen:
De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Parc Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatie verstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
