Omschrijving
ALGEMEEN
Wegens uitbreiding van Toco Rasu in het Stadshart bieden wij te huur aan een representatieve winkelruimte. Het object is gelegen in het winkelcentrum "De Leyens" te Zoetermeer. Binnen het centrum zijn winkels gevestigd zoals o.a. Albert Heijn, Lidl, Zeeman, Kruidvat, een slijter, een kapper en een bloemenwinkel. Naast het centrum liggen diverse parkeerterreinen. Randstad Railstation "De Leyens" is gelegen op loopafstand. Een bezoek aan het winkelcentrum is voor omliggende bewoners prettig en gemakkelijk gezien de ruime parkeergelegenheid en diversiteit aan winkels.
KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente : Zoetermeer
Sectie : C
Nummer : 2686 (gedeeltelijk)
Bouwjaar: 1982
BESTEMMING
De bestemming van het object is 'centrum'.
Bestemmingsplan : De Leyens en Noordhove
Planstatus : onherroepelijk (2014-01-22)
Overheid: gemeente Zoetermeer
Enkelbestemming : centrum
Maatvoering : maximum bouwhoogte: 15 m
INDELING + OPLEVERINGSNIVEAU
Het pand beschikt over een frontbreedte van ca. 4,50 m¹
begane grond : ca. 100 m² winkelruimte
In de directe omgeving zijn er voldoende openbare parkeerplaatsen.
De winkelruimte wordt casco verhuurd en in nader te bepalen staat opgeleverd, voorzien van o.a.:
- meterkast
- elektra
- representatieve winkelpui
- toilet
- pantry met keukenblok.
HUURCONDITIES
Huurprijs : € 21.000,- per jaar excl. BTW
Huurtermijn : 5 jaar
Huuringangsdatum : In overleg
Huurprijsindexatie : de huurprijs wordt jaarlijks geïndexeerd op basis van het Consumenten Prijsindexcijfer (CPI), reeks Alle huishoudens (2015=100) van het CBS. Voor het eerst een jaar na de huuringangsdatum
Huurprijsbetaling : per maand vooruit
Bankgarantie : gelijk aan 3 maanden huur + BTW
Contract : model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 5 maart 2025 vastgesteld en het model is tevens gepubliceerd op de website inclusief aanvullende bepalingen verhuurder. Daarnaast is het huishoudelijk reglement en de akte van splitsing van toepassing.
Diversen : huurder dient zich te confirmeren aan het huishoudelijk reglement en de akte van splitsing
Voorbehoud : goedkeuring directie verhuurder/ positief bedrijfsinformatierapport; ter beoordeling van verhuurder.
BTW
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.
Energielabel : A
Algemeen : de informatie betreffende de winkelruimte aan de Broekwegzijde 113 te Zoetermeer is met zorg samengesteld. Voor de juistheid daarvan kan door Hopman en Schreuder Bedrijfshuisvesting BV geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Alle opgegeven oppervlakten en afmetingen zijn indicatief. Deze informatie dient slechts als uitnodiging om in onderhandeling te treden en kan derhalve niet worden beschouwd als een aanbod of offerte. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Wegens uitbreiding van Toco Rasu in het Stadshart bieden wij te huur aan een representatieve winkelruimte. Het object is gelegen in het winkelcentrum "De Leyens" te Zoetermeer. Binnen het centrum zijn winkels gevestigd zoals o.a. Albert Heijn, Lidl, Zeeman, Kruidvat, een slijter, een kapper en een bloemenwinkel. Naast het centrum liggen diverse parkeerterreinen. Randstad Railstation "De Leyens" is gelegen op loopafstand. Een bezoek aan het winkelcentrum is voor omliggende bewoners prettig en gemakkelijk gezien de ruime parkeergelegenheid en diversiteit aan winkels.
KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente : Zoetermeer
Sectie : C
Nummer : 2686 (gedeeltelijk)
Bouwjaar: 1982
BESTEMMING
De bestemming van het object is 'centrum'.
Bestemmingsplan : De Leyens en Noordhove
Planstatus : onherroepelijk (2014-01-22)
Overheid: gemeente Zoetermeer
Enkelbestemming : centrum
Maatvoering : maximum bouwhoogte: 15 m
INDELING + OPLEVERINGSNIVEAU
Het pand beschikt over een frontbreedte van ca. 4,50 m¹
begane grond : ca. 100 m² winkelruimte
In de directe omgeving zijn er voldoende openbare parkeerplaatsen.
De winkelruimte wordt casco verhuurd en in nader te bepalen staat opgeleverd, voorzien van o.a.:
- meterkast
- elektra
- representatieve winkelpui
- toilet
- pantry met keukenblok.
HUURCONDITIES
Huurprijs : € 21.000,- per jaar excl. BTW
Huurtermijn : 5 jaar
Huuringangsdatum : In overleg
Huurprijsindexatie : de huurprijs wordt jaarlijks geïndexeerd op basis van het Consumenten Prijsindexcijfer (CPI), reeks Alle huishoudens (2015=100) van het CBS. Voor het eerst een jaar na de huuringangsdatum
Huurprijsbetaling : per maand vooruit
Bankgarantie : gelijk aan 3 maanden huur + BTW
Contract : model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 5 maart 2025 vastgesteld en het model is tevens gepubliceerd op de website inclusief aanvullende bepalingen verhuurder. Daarnaast is het huishoudelijk reglement en de akte van splitsing van toepassing.
Diversen : huurder dient zich te confirmeren aan het huishoudelijk reglement en de akte van splitsing
Voorbehoud : goedkeuring directie verhuurder/ positief bedrijfsinformatierapport; ter beoordeling van verhuurder.
BTW
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.
Energielabel : A
Algemeen : de informatie betreffende de winkelruimte aan de Broekwegzijde 113 te Zoetermeer is met zorg samengesteld. Voor de juistheid daarvan kan door Hopman en Schreuder Bedrijfshuisvesting BV geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Alle opgegeven oppervlakten en afmetingen zijn indicatief. Deze informatie dient slechts als uitnodiging om in onderhandeling te treden en kan derhalve niet worden beschouwd als een aanbod of offerte. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
