Omschrijving
Te huur kantoorruimte
Blauw-roodlaan 150A, 2718 SK Zoetermeer
ALGEMEEN
De Blauw-roodlaan maakt onderdeel uit van het stedenbouwkundige overgangsgebied tussen de woonwijk Rokkeveen en het bedrijventerrein Lansinghage te Zoetermeer. De nabij gelegen openbaar vervoerverbindingen met aansluiting op de Randstadrail alsmede de perfecte ontsluiting naar rijkswegen A-12, A-13 en A-20 via de provinciale weg N470 (Oostweg) garandeert een optimale bereikbaarheid.
Op korte termijn komt hier een uniek gelegen kantoorruimte op de begane grond voor verhuur beschikbaar.
KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente : Zegwaard
Sectie : D
Nummer : 2600 (gedeeltelijk)
Bouwjaar: 2000
BESTEMMING
De bestemming van de Blauw-roodlaan 150A is "bedrijventerrein".
Bestemmingsplan : Rokkeveen
Planstatus : onherroepelijk 27-03-2013
Overheid : gemeente Zoetermeer
Enkelbestemming : bedrijventerrein
Categorie : bedrijf tot en met categorie 2
Maatvoering : maximum bebouwingspercentage terrein : 75% / maximale bouwhoogte : 20 m
INDELING + OPLEVERINGSNIVEAU
De Blauw-roodlaan 150A bevindt zich op de begane grond en is als volgt ingedeeld:
- ca. 296 m² b.v.o. kantoorruimte (incl. toerekening algemene ruimte)
Bij het gehuurde behoren 5 eigen parkeerplaatsen.
In de directe omgeving zijn voldoende openbare parkeerplaatsen.
Het object wordt opgeleverd met onder andere de volgende voorzieningen:
- luxe entree (gemeenschappelijk)
- systeemplafonds + verlichtingsarmaturen (led)
- kozijnen met isolatieglas
- kabelgoten
- c.v.-installatie + radiatoren (gemeenschappelijk)
- pantry
- dubbele toiletgroep
- airco
- plenum luchtafzuiging
HUURCONDITIES
Huurprijs : € 3.000,- per maand excl. BTW
(Huurprijs : € 36.000,- per jaar excl. BTW)
Huurtermijn : in overleg
Huuringangsdatum : in overleg
Huurprijsindexatie : de huurprijs wordt jaarlijks geïndexeerd op basis van het Consumenten Prijsindexcijfer (CPI), reeks Alle huishoudens (2015=100) van het CBS. Voor het eerst een jaar na de huuringangsdatum
Huurbetaling : per maand vooruit
Servicekosten : de servicekosten bedragen € 30,- per m² per jaar excl. BTW als voorschot voor de kosten van:
- onderhoud installaties
- onderhoud buitenterrein en groenvoorziening
- levering energie
- schoonmaak algemene ruimte
- glasbewassing buitenzijde
Bankgarantie : gelijk aan 3 maanden huur + 3 maanden servicekosten + BTW
Contract : model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 5 maart 2025 vastgesteld en het model is tevens gepubliceerd op de website inclusief aanvullende bepalingen verhuurder
Voorbehoud : goedkeuring directie verhuurder/ positief bedrijfsinformatierapport; ter beoordeling van verhuurder.
BTW
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.
Energielabel : A
Algemeen : de informatie betreffende de kantoorruimte aan de Blauw-roodlaan 150A te Zoetermeer is met zorg samengesteld. Voor de juistheid daarvan kan door Hopman en Schreuder Bedrijfshuisvesting BV geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Alle opgegeven oppervlakten en afmetingen zijn indicatief. Deze informatie dient slechts als uitnodiging om in onderhandeling te treden en kan derhalve niet worden beschouwd als een aanbod of offerte. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Blauw-roodlaan 150A, 2718 SK Zoetermeer
ALGEMEEN
De Blauw-roodlaan maakt onderdeel uit van het stedenbouwkundige overgangsgebied tussen de woonwijk Rokkeveen en het bedrijventerrein Lansinghage te Zoetermeer. De nabij gelegen openbaar vervoerverbindingen met aansluiting op de Randstadrail alsmede de perfecte ontsluiting naar rijkswegen A-12, A-13 en A-20 via de provinciale weg N470 (Oostweg) garandeert een optimale bereikbaarheid.
Op korte termijn komt hier een uniek gelegen kantoorruimte op de begane grond voor verhuur beschikbaar.
KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente : Zegwaard
Sectie : D
Nummer : 2600 (gedeeltelijk)
Bouwjaar: 2000
BESTEMMING
De bestemming van de Blauw-roodlaan 150A is "bedrijventerrein".
Bestemmingsplan : Rokkeveen
Planstatus : onherroepelijk 27-03-2013
Overheid : gemeente Zoetermeer
Enkelbestemming : bedrijventerrein
Categorie : bedrijf tot en met categorie 2
Maatvoering : maximum bebouwingspercentage terrein : 75% / maximale bouwhoogte : 20 m
INDELING + OPLEVERINGSNIVEAU
De Blauw-roodlaan 150A bevindt zich op de begane grond en is als volgt ingedeeld:
- ca. 296 m² b.v.o. kantoorruimte (incl. toerekening algemene ruimte)
Bij het gehuurde behoren 5 eigen parkeerplaatsen.
In de directe omgeving zijn voldoende openbare parkeerplaatsen.
Het object wordt opgeleverd met onder andere de volgende voorzieningen:
- luxe entree (gemeenschappelijk)
- systeemplafonds + verlichtingsarmaturen (led)
- kozijnen met isolatieglas
- kabelgoten
- c.v.-installatie + radiatoren (gemeenschappelijk)
- pantry
- dubbele toiletgroep
- airco
- plenum luchtafzuiging
HUURCONDITIES
Huurprijs : € 3.000,- per maand excl. BTW
(Huurprijs : € 36.000,- per jaar excl. BTW)
Huurtermijn : in overleg
Huuringangsdatum : in overleg
Huurprijsindexatie : de huurprijs wordt jaarlijks geïndexeerd op basis van het Consumenten Prijsindexcijfer (CPI), reeks Alle huishoudens (2015=100) van het CBS. Voor het eerst een jaar na de huuringangsdatum
Huurbetaling : per maand vooruit
Servicekosten : de servicekosten bedragen € 30,- per m² per jaar excl. BTW als voorschot voor de kosten van:
- onderhoud installaties
- onderhoud buitenterrein en groenvoorziening
- levering energie
- schoonmaak algemene ruimte
- glasbewassing buitenzijde
Bankgarantie : gelijk aan 3 maanden huur + 3 maanden servicekosten + BTW
Contract : model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 5 maart 2025 vastgesteld en het model is tevens gepubliceerd op de website inclusief aanvullende bepalingen verhuurder
Voorbehoud : goedkeuring directie verhuurder/ positief bedrijfsinformatierapport; ter beoordeling van verhuurder.
BTW
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.
Energielabel : A
Algemeen : de informatie betreffende de kantoorruimte aan de Blauw-roodlaan 150A te Zoetermeer is met zorg samengesteld. Voor de juistheid daarvan kan door Hopman en Schreuder Bedrijfshuisvesting BV geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Alle opgegeven oppervlakten en afmetingen zijn indicatief. Deze informatie dient slechts als uitnodiging om in onderhandeling te treden en kan derhalve niet worden beschouwd als een aanbod of offerte. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
