Omschrijving
Sporthal Kerkelanden is een ruime sporthal met tribune en een kleinschalige horeca. De sporthal is in 2006 gebouwd en valt onder het beheer van Sportfondsen Hilversum.
Sporthal
De sporthal heeft een afmeting van 48x28 meter en kan worden ingedeeld in één zaalvoetbalveld, één handbalveld, drie volleybalvelden en een aantal badmintonvelden. Daarnaast leent de hal zich perfect voor turnen en gymnastiek. Middels een vouwwand kan de sporthal in twee delen worden opgesplitst. Voor aanwezig publiek is er een tribune aanwezig met circa 200 zitplaatsen.
Horeca
In de sporthal is op de eerste verdieping een sportkantine aanwezig voor de sporters en toeschouwers van de sporthal. Het is de bedoeling dat mem hier heerlijk kan ontspannen met een kopje koffie en een versnapering.
Vloeroppervlak
De op de verdieping gelegen horeca-/sportruimte omvat totaal circa 225 m² v.v.o. en is middels een vouwwand in twee in grote variërende ruimten te separeren.
Opleverings-/ voorzieningenniveau
Het horeca-/sportruimte wordt volgens het principe van 'as-is,where is' opgeleverd, daarmee voorzien van onder meer:
- centrale entree met lift;
- systeemplafond met verlichtingsarmaturen*;
- gemeenschappelijke sanitaire voorzieningen;
- airco-units*;
- pantry/bedrijfskeuken v.v. diverse apparatuur*;
- een bar*;
- cv-installatie met radiatoren.
De aangeduide voorzieningen[*] worden 'om niet' beschikbaar gesteld. De kosten van onderhoud, herstel, vervanging of vernieuwing van deze zaken en/of voorzieningen komen geheel voor rekening van huurder.
Aanvangshuurprijs
De aanvangshuurprijs voor de horeca-/sportruimte bedraagt EUR 1.650,- op maandbasis.
BTW bepaling
De in deze documentatie genoemde huurbedragen zijn, behoudens afwijkende afspraken, exclusief BTW, uitgaande van het feit dat huurder (blijvend) voldoet aan de criteria welke gesteld zijn of worden voor een belaste verhuur ex. Artikel 11, lid 1 letter b, sub 5, Wet op de omzetbelasting 1968.
Huurprijsherziening
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum, wordt de laatst geldende huurprijs verhoogd op basis van het maandprijsindexcijfer voor de gezinsconsumptie CPI Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal géén daling ondergaan.
Zekerheidsstelling
Ter meerdere zekerheid van de nakoming van de verplichtingen uit de huurovereenkomst dient een bankgarantie of waarborgsom te worden verstrekt gelijk aan 3 (drie) maanden huurprijs te vermeerderen met de verschuldigde omzetbelasting.
Servicekosten
Niet van toepassing.
Nutsvoorzieningen
Niet van toepassing.
Huurder is zelf verantwoordelijk voor de levering van onder meer communicatieve diensten. Zo ook dient u als huurder desgewenst zelf een internetabonnement af te sluiten.
Huurperiode(n)
De huurovereenkomst wordt afgesloten voor de duur van ten minste 5 (vijf) jaar te verlengen met een aansluitende periode van telkens 5 (vijf) jaar.
Opzegging
Beëindiging van de huurovereenkomst geschiedt door opzegging tegen het einde van een huurtermijn, met inachtneming van een opzegtermijn van ten minste 12 (twaalf) maanden.
Aanvaarding
In overleg.
Parkeergelegenheid
Voor het parkeren kunnen medewerkers, leveranciers en bezoekers gebruikmaken van het achtergelegen parkeerterrein. Voor het parkeren zijn geen extra kosten verschuldigd.
Onder- / overmaat
Van de sportkantine is geen meetrapport op basis van NEN 2580 aanwezig. Hoewel het genoemde oppervlak met zorg is berekend, is de opgaaf enkel indicatief. Een eventuele afwijking hierin kan derhalve niet worden uitgesloten, doch vormt geen aanleiding tot verrekening van de huurprijs.
Bestemming
Conform het vigerende bestemmingplan 'Vreelandseweg' uit 2013 is het gebouw bestemd voor de functie van 'sporthal'.
Gebruik, openingstijden
Huurder zal het gehuurde gedurende de hierna opgenomen openingstijden voor het publiek geopend houden voor de functie van besloten horeca/sportkantine en daarin daadwerkelijk zijn bedrijf uitoefenen. De openingstijden zijn afhankelijk van gebruik sporthal door de clubs. De huurder is verplicht het horecagedeelte van de sporthal geopend te houden op alle dagen en uren waarop de sporthal in gebruik is, of wanneer dit vanuit de verhuurder wenselijk wordt geacht (met uitzondering van lessen lichamelijke opvoeding). De definitieve openingstijden zijn afhankelijk van de planning van de verhuur van de sportzalen. De sluitingstijd van de horeca is vastgesteld op 24.00 uur.
Hieronder is de tijden van de vaste gebruikers te vinden (afgerond op hele uren), daarbuiten incidenteel gebruik.
Maandag 16.00 – 23.00 uur
Dinsdag 18.00 – 23.00 uur
Woensdag 16.00 – 23.00 uur
Donderdag 18.00 – 23.00 uur
Vrijdag 18.00 – 23.00 uur
Zaterdag 09.00 – 21.00 uur
Zondagen incidenteel gebruik
Daarbij staat het vrij om de overige ruimte in gebruik te nemen voor uiteenlopende sportactiviteiten.
Energielabel
Het gebouw heeft een energielabel A+.
Gunning
Onze opdrachtgever en/of de eigenaar/verhuurder behoudt zich het recht van gunning voor.
Disclaimer
De informatie uit deze brochure is met zorg vervaardigd. Hieraan kunnen echter geen rechten worden ontleend.
Sporthal
De sporthal heeft een afmeting van 48x28 meter en kan worden ingedeeld in één zaalvoetbalveld, één handbalveld, drie volleybalvelden en een aantal badmintonvelden. Daarnaast leent de hal zich perfect voor turnen en gymnastiek. Middels een vouwwand kan de sporthal in twee delen worden opgesplitst. Voor aanwezig publiek is er een tribune aanwezig met circa 200 zitplaatsen.
Horeca
In de sporthal is op de eerste verdieping een sportkantine aanwezig voor de sporters en toeschouwers van de sporthal. Het is de bedoeling dat mem hier heerlijk kan ontspannen met een kopje koffie en een versnapering.
Vloeroppervlak
De op de verdieping gelegen horeca-/sportruimte omvat totaal circa 225 m² v.v.o. en is middels een vouwwand in twee in grote variërende ruimten te separeren.
Opleverings-/ voorzieningenniveau
Het horeca-/sportruimte wordt volgens het principe van 'as-is,where is' opgeleverd, daarmee voorzien van onder meer:
- centrale entree met lift;
- systeemplafond met verlichtingsarmaturen*;
- gemeenschappelijke sanitaire voorzieningen;
- airco-units*;
- pantry/bedrijfskeuken v.v. diverse apparatuur*;
- een bar*;
- cv-installatie met radiatoren.
De aangeduide voorzieningen[*] worden 'om niet' beschikbaar gesteld. De kosten van onderhoud, herstel, vervanging of vernieuwing van deze zaken en/of voorzieningen komen geheel voor rekening van huurder.
Aanvangshuurprijs
De aanvangshuurprijs voor de horeca-/sportruimte bedraagt EUR 1.650,- op maandbasis.
BTW bepaling
De in deze documentatie genoemde huurbedragen zijn, behoudens afwijkende afspraken, exclusief BTW, uitgaande van het feit dat huurder (blijvend) voldoet aan de criteria welke gesteld zijn of worden voor een belaste verhuur ex. Artikel 11, lid 1 letter b, sub 5, Wet op de omzetbelasting 1968.
Huurprijsherziening
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum, wordt de laatst geldende huurprijs verhoogd op basis van het maandprijsindexcijfer voor de gezinsconsumptie CPI Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal géén daling ondergaan.
Zekerheidsstelling
Ter meerdere zekerheid van de nakoming van de verplichtingen uit de huurovereenkomst dient een bankgarantie of waarborgsom te worden verstrekt gelijk aan 3 (drie) maanden huurprijs te vermeerderen met de verschuldigde omzetbelasting.
Servicekosten
Niet van toepassing.
Nutsvoorzieningen
Niet van toepassing.
Huurder is zelf verantwoordelijk voor de levering van onder meer communicatieve diensten. Zo ook dient u als huurder desgewenst zelf een internetabonnement af te sluiten.
Huurperiode(n)
De huurovereenkomst wordt afgesloten voor de duur van ten minste 5 (vijf) jaar te verlengen met een aansluitende periode van telkens 5 (vijf) jaar.
Opzegging
Beëindiging van de huurovereenkomst geschiedt door opzegging tegen het einde van een huurtermijn, met inachtneming van een opzegtermijn van ten minste 12 (twaalf) maanden.
Aanvaarding
In overleg.
Parkeergelegenheid
Voor het parkeren kunnen medewerkers, leveranciers en bezoekers gebruikmaken van het achtergelegen parkeerterrein. Voor het parkeren zijn geen extra kosten verschuldigd.
Onder- / overmaat
Van de sportkantine is geen meetrapport op basis van NEN 2580 aanwezig. Hoewel het genoemde oppervlak met zorg is berekend, is de opgaaf enkel indicatief. Een eventuele afwijking hierin kan derhalve niet worden uitgesloten, doch vormt geen aanleiding tot verrekening van de huurprijs.
Bestemming
Conform het vigerende bestemmingplan 'Vreelandseweg' uit 2013 is het gebouw bestemd voor de functie van 'sporthal'.
Gebruik, openingstijden
Huurder zal het gehuurde gedurende de hierna opgenomen openingstijden voor het publiek geopend houden voor de functie van besloten horeca/sportkantine en daarin daadwerkelijk zijn bedrijf uitoefenen. De openingstijden zijn afhankelijk van gebruik sporthal door de clubs. De huurder is verplicht het horecagedeelte van de sporthal geopend te houden op alle dagen en uren waarop de sporthal in gebruik is, of wanneer dit vanuit de verhuurder wenselijk wordt geacht (met uitzondering van lessen lichamelijke opvoeding). De definitieve openingstijden zijn afhankelijk van de planning van de verhuur van de sportzalen. De sluitingstijd van de horeca is vastgesteld op 24.00 uur.
Hieronder is de tijden van de vaste gebruikers te vinden (afgerond op hele uren), daarbuiten incidenteel gebruik.
Maandag 16.00 – 23.00 uur
Dinsdag 18.00 – 23.00 uur
Woensdag 16.00 – 23.00 uur
Donderdag 18.00 – 23.00 uur
Vrijdag 18.00 – 23.00 uur
Zaterdag 09.00 – 21.00 uur
Zondagen incidenteel gebruik
Daarbij staat het vrij om de overige ruimte in gebruik te nemen voor uiteenlopende sportactiviteiten.
Energielabel
Het gebouw heeft een energielabel A+.
Gunning
Onze opdrachtgever en/of de eigenaar/verhuurder behoudt zich het recht van gunning voor.
Disclaimer
De informatie uit deze brochure is met zorg vervaardigd. Hieraan kunnen echter geen rechten worden ontleend.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
