Omschrijving
Het betreft een beleggingsobject bestaande uit drie vergunde zelfstandige woonruimten
en een garagebox, gelegen op een gewilde locatie in de wijk Zandberg in Breda.
Het pand is in 2017 volledig gerenoveerd en bevindt zich in goede staat van onderhoud.
Het geheel is in verhuurde staat. De totale huuropbrengst (prijspeil juli 2025) bedraagt €. 35.433,24 (exclusief voorschot energie en servicekosten) per jaar.
OPPERVLAKTE
Generaal Maczekstraat 20A1
- Ligging: begane grond (voorzijde)
- Gebruik oppervlakte: 63 m² (BAG)
- Energielabel: B (2020)
Generaal Maczekstraat 20A2
- Ligging: begane grond en verdieping (achterhuis)
- Gebruik oppervlakte: 46 m² (BAG)
- Energielabel: A (2020)
Generaal Maczekstraat 20B1
- Ligging: eerste verdieping (voorzijde)
- Gebruik oppervlakte: 35 m² (BAG)
- Energielabel: B (2020)
Generaal Maczekstraat 20 (ongenummerd)
- Garagebox (steen) voorzien van elektrische garagedeur en loopdeur
- Aangesloten op elektra met tussenmeter
- Middels recht van overpad toegang tot openbare weg (Tulpenstraat)
LIGGING EN BEREIKBAARHEID
Gelegen aan doorgaande weg in de wijk Zandberg nabij het centrum van Breda.
PARKEREN
Er zijn voldoende (betaalde) parkeervoorzieningen in de directe omgeving. Als bewoner kun je bij de gemeente een parkeervergunning aanvragen.
BESTEMMINGSLPAN
Bestemming is ‘Wonen’. De appartementen zijn in 2017 vergund.
OPLEVERINGSNIVEAU
- Gemeenschappelijke aansluitingen voor nutsvoorzieningen
- Tussenmeters per woning
- Elke woning beschikt over een eigen cv-ketel
- Gemeenschappelijke fietsenberging
- Houten kozijnen met dubbel glas
- Volledig gerenoveerd in 2017
KOOPCONDITIES
Koopprijs: € 685.000,- K.K.
Aanvaarding: In overleg. Aanvaarding as-is, where-is en onder gestanddoening van de lopende huurovereenkomsten.
Is er BTW van toepassing: n.v.t.
Zekerheidstelling: Waarborgsom of bankgarantie van 10 % van de koopsom. De koper dient deze twee weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
GOEDKEURING
Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.
Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.
====================
Alle beschikbare informatie ontvangen?
Benieuwd naar alle beschikbare informatie over het object? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van Generaal Maczekstraat 20 in Breda aan en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het object inplannen.
en een garagebox, gelegen op een gewilde locatie in de wijk Zandberg in Breda.
Het pand is in 2017 volledig gerenoveerd en bevindt zich in goede staat van onderhoud.
Het geheel is in verhuurde staat. De totale huuropbrengst (prijspeil juli 2025) bedraagt €. 35.433,24 (exclusief voorschot energie en servicekosten) per jaar.
OPPERVLAKTE
Generaal Maczekstraat 20A1
- Ligging: begane grond (voorzijde)
- Gebruik oppervlakte: 63 m² (BAG)
- Energielabel: B (2020)
Generaal Maczekstraat 20A2
- Ligging: begane grond en verdieping (achterhuis)
- Gebruik oppervlakte: 46 m² (BAG)
- Energielabel: A (2020)
Generaal Maczekstraat 20B1
- Ligging: eerste verdieping (voorzijde)
- Gebruik oppervlakte: 35 m² (BAG)
- Energielabel: B (2020)
Generaal Maczekstraat 20 (ongenummerd)
- Garagebox (steen) voorzien van elektrische garagedeur en loopdeur
- Aangesloten op elektra met tussenmeter
- Middels recht van overpad toegang tot openbare weg (Tulpenstraat)
LIGGING EN BEREIKBAARHEID
Gelegen aan doorgaande weg in de wijk Zandberg nabij het centrum van Breda.
PARKEREN
Er zijn voldoende (betaalde) parkeervoorzieningen in de directe omgeving. Als bewoner kun je bij de gemeente een parkeervergunning aanvragen.
BESTEMMINGSLPAN
Bestemming is ‘Wonen’. De appartementen zijn in 2017 vergund.
OPLEVERINGSNIVEAU
- Gemeenschappelijke aansluitingen voor nutsvoorzieningen
- Tussenmeters per woning
- Elke woning beschikt over een eigen cv-ketel
- Gemeenschappelijke fietsenberging
- Houten kozijnen met dubbel glas
- Volledig gerenoveerd in 2017
KOOPCONDITIES
Koopprijs: € 685.000,- K.K.
Aanvaarding: In overleg. Aanvaarding as-is, where-is en onder gestanddoening van de lopende huurovereenkomsten.
Is er BTW van toepassing: n.v.t.
Zekerheidstelling: Waarborgsom of bankgarantie van 10 % van de koopsom. De koper dient deze twee weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
GOEDKEURING
Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.
Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.
====================
Alle beschikbare informatie ontvangen?
Benieuwd naar alle beschikbare informatie over het object? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van Generaal Maczekstraat 20 in Breda aan en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het object inplannen.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
