Duivendijk 1 5672 AD Nuenen

Te Huur :
Een grote winkelruimte beslaande uit ca. 1.657 m².
Units vanaf 820 m² beschikbaar.

Ligging :
De winkelruimte is gelegen op bedrijventerrein Berkenbosch. Het bedrijventerrein is gelegen aan de doorgaande weg Europalaan en daarmee erg goed bereikbaar. Het object ligt op slechts 10 minuten rijden van de ring van Eindhoven. Mede door de hoeveelheid verkeer langs de Europalaan in Nuenen is er sprake van een zicht locatie.

Algemeen :
Op het bedrijventerrein zijn o.a. Goossens, Pets Place, Boerenbond, Praxis, Basic Fit en verschillende andere bedrijven gevestigd. Het bedrijventerrein trekt jaarlijks meer dan 100.000 bezoekers en met ongeveer 100 gratis parkeerplaatsen voor de deur is er er voldoende parkeergelegenheid. De winkels zijn 7 dagen per week geopend.

Aanvangshuurprijs :
€ 100.000,- exclusief BTW per jaar voor de begane grond.
€ 35.000,- exclusief BTW per jaar voor de 1ste verdieping.

Huurtermijn :
5 jaar.

Verlengingsperiode :
5 jaar.

BTW :
Er dient geopteerd te worden voor een met BTW belaste verhuur.

Huurcontract :
R.O.Z.-model, huurovereenkomst winkelruimte in de zin van artikel 7:290 BW met de benodigde aanvullingen.