Willemsplein 40 6811 KD Arnhem

Deze fraaie sfeervolle karakteristieke monumentale kantoorvilla verkeert in goede staat is gelegen in het centrum van Arnhem direct bij de bushalte van het Willemsplein op 100 meter afstand van het station. Het pand is in 1854 gebouwd in opdracht van de heer H.W. Fromberg als onderdeel van een zevental herenhuizen. Deze huizen, gebouwd in neo-classische stijl, moesten stad een statig aanzicht geven. Inmiddels is het pand in gebruik geweest als kantoor en als showroom, maar heeft het ondank de grote renovatie zijn karakter volledig behouden.

Ligging:
Het pand is gelegen direct aan het Willemsplein tegenover de bussen in het centrum van Arnhem . Schuin tegenover het Centraal Station. Verschillende voorzieningen, zoals het trein- en busstation, horeca en winkels zijn allemaal op loopafstand van het pand aanwezig.

Bereikbaarheid:
Het object is met zowel eigen vervoer als met het openbaar vervoer goed te bereiken. Het NS-station Arnhem Centraal, de parkeergarage en het busstation bevinden zich op nog geen 5 minuten loopafstand van het pand. Daarnaast zijn de N225 en N224 binnen enkele minuten bereikbaar.

Vloeroppervlakte:
Het object heeft een totale oppervlakte van circa 386 m² als volgt verdeeld:

Verdieping Oppervlakte in m²
Kelder Ca. 30 m²
Begane grond Ca. 85 m²
1e Verdieping Ca. 90 m²
2e Verdieping Ca. 126 m²
Zolder Ca. 75 m²

Totaal Ca. 386 m²

Opleveringsniveau:
Het object zal worden opgeleverd in de huidige staat;
• Representatieve entree;
• Toilet per verdieping;
• Centrale verwarming (2021 - cascade remeha) door middel van radiatoren;
• Voorzien van scheidingswanden.
• Zeer goed onderhouden.

Aanvaarding:
Per direct.

Heeft dit uw interesse dan nodigen wij u uit om dit fraaie object van binnen te komen bekijken!