Omschrijving
Deze perfect afgewerkte kantoorruimte op de begane grond biedt een luxueuze en comfortabele werkomgeving. De unit is voorzien van hoogwaardige afwerking, waaronder gestucte en geschilderde wanden, een grote raampartij voor veel daglicht, een moderne pantry met quooker, vaatwasser en koelkast, compleet meubilair, airconditioning, gietvloer, gordijnen, inbouwspots, vloerverwarming, alarminstallatie en medegebruik van toiletvoorzieningen. Alles is ingericht om direct te kunnen starten met werken, zonder zorgen over inrichting of technische voorzieningen.
Ligging
De kantoorruimte bevindt zich op een nieuw en modern bedrijventerrein, direct aan de Blaricummermeent. Het terrein huisvest diverse bedrijven uit verschillende sectoren, waaronder zakelijke dienstverleners, logistieke ondernemingen en technische bedrijven. Door de ligging aan het Gooimeer en de directe aansluiting op de A27 is het bedrijventerrein een aantrekkelijke vestigingsplaats voor ondernemers die waarde hechten aan bereikbaarheid en representativiteit.
Bereikbaarheid
Parkeren kan direct voor de unit; er is voldoende ruimte voor een auto, al is er geen vaste parkeerplaats. In de directe omgeving zijn voldoende gratis parkeerplaatsen. Het terrein is uitstekend bereikbaar per auto via de A27, met snelle verbindingen naar Utrecht, Almere, Amsterdam en Amersfoort. Ook met het openbaar vervoer is de locatie goed te bereiken, dankzij nabijgelegen bushaltes en de korte afstand tot het treinstation in de regio.
Kadastrale informatie
De kantoorruimte maakt deel uit van een complex dat kadastraal bekend is onder gemeente Blaricum, sectie C, complexaanduiding 5435, appartementsindex 1. Het perceel heeft een kadastrale oppervlak van 2.430 m². De splitsing in appartementsrechten is officieel vastgelegd, met een Vereniging van Eigenaars die het beheer verzorgt.
Bestemmingsplan
Volgens het geldende bestemmingsplan zijn bedrijven tot en met milieucategorie 3.2 toegestaan. De gronden zijn bestemd voor bedrijvigheid, bedrijfsgebonden kantoren en zelfstandige kantoren in specifieke zones. Er zijn ruime mogelijkheden voor ondernemers, mits de activiteiten passen binnen de gestelde milieucategorieën en het karakter van het bedrijventerrein. Detailhandel, zelfstandige horeca, seksinrichtingen en permanente buitenopslag zijn uitgesloten. Afwijkingen voor bijvoorbeeld leisure- of medische functies zijn mogelijk via een omgevingsvergunning, mits aan de voorwaarden wordt voldaan.
Bijzonderheden
- De kantoorruimte heeft een volwaardig eigen adres en logt op eigen grond.
- Er is een eigen brievenbus aanwezig.
- Mogelijkheid/aanwezigheid van internet.
- Elektriciteitsverbruik wordt afgerekend via een tussenmeter.
- Deelname aan parkmanagement is verplicht, wat zorgt voor een goed onderhouden en veilig terrein.
- De kantoorruimte is onderdeel van een complex met een actieve Vereniging van Eigenaars, die het beheer en onderhoud regelt.
- Het terrein is gasloos; duurzame energievoorziening is aanwezig door middel van zonnepanelen.
- Het gebouw is voorzien van beveiligingssystemen en voldoet aan de eisen voor moderne bedrijfsvoering.
Ligging
De kantoorruimte bevindt zich op een nieuw en modern bedrijventerrein, direct aan de Blaricummermeent. Het terrein huisvest diverse bedrijven uit verschillende sectoren, waaronder zakelijke dienstverleners, logistieke ondernemingen en technische bedrijven. Door de ligging aan het Gooimeer en de directe aansluiting op de A27 is het bedrijventerrein een aantrekkelijke vestigingsplaats voor ondernemers die waarde hechten aan bereikbaarheid en representativiteit.
Bereikbaarheid
Parkeren kan direct voor de unit; er is voldoende ruimte voor een auto, al is er geen vaste parkeerplaats. In de directe omgeving zijn voldoende gratis parkeerplaatsen. Het terrein is uitstekend bereikbaar per auto via de A27, met snelle verbindingen naar Utrecht, Almere, Amsterdam en Amersfoort. Ook met het openbaar vervoer is de locatie goed te bereiken, dankzij nabijgelegen bushaltes en de korte afstand tot het treinstation in de regio.
Kadastrale informatie
De kantoorruimte maakt deel uit van een complex dat kadastraal bekend is onder gemeente Blaricum, sectie C, complexaanduiding 5435, appartementsindex 1. Het perceel heeft een kadastrale oppervlak van 2.430 m². De splitsing in appartementsrechten is officieel vastgelegd, met een Vereniging van Eigenaars die het beheer verzorgt.
Bestemmingsplan
Volgens het geldende bestemmingsplan zijn bedrijven tot en met milieucategorie 3.2 toegestaan. De gronden zijn bestemd voor bedrijvigheid, bedrijfsgebonden kantoren en zelfstandige kantoren in specifieke zones. Er zijn ruime mogelijkheden voor ondernemers, mits de activiteiten passen binnen de gestelde milieucategorieën en het karakter van het bedrijventerrein. Detailhandel, zelfstandige horeca, seksinrichtingen en permanente buitenopslag zijn uitgesloten. Afwijkingen voor bijvoorbeeld leisure- of medische functies zijn mogelijk via een omgevingsvergunning, mits aan de voorwaarden wordt voldaan.
Bijzonderheden
- De kantoorruimte heeft een volwaardig eigen adres en logt op eigen grond.
- Er is een eigen brievenbus aanwezig.
- Mogelijkheid/aanwezigheid van internet.
- Elektriciteitsverbruik wordt afgerekend via een tussenmeter.
- Deelname aan parkmanagement is verplicht, wat zorgt voor een goed onderhouden en veilig terrein.
- De kantoorruimte is onderdeel van een complex met een actieve Vereniging van Eigenaars, die het beheer en onderhoud regelt.
- Het terrein is gasloos; duurzame energievoorziening is aanwezig door middel van zonnepanelen.
- Het gebouw is voorzien van beveiligingssystemen en voldoet aan de eisen voor moderne bedrijfsvoering.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
