Noorderstraat 20 7811 AL Emmen

TE HUUR/LOCATIE
Keurige instapklare winkelruimte op centrum gelegen locatie in Emmen aan de Noorderstraat 20. Gezien de verkeersroute van winkeliers ideaal gelegen tussen verschillende horeca en detailhandel zaken.

De winkelruimte is veelzijdig inzetbaar en leent zich uitstekend voor diverse doeleinden. Dankzij de praktische indeling en centrale ligging is de ruimte zeer geschikt voor een winkel, horecaconcept of kantoorfunctie. Een flexibele locatie met tal van mogelijkheden voor ondernemers!

De laatste foto’s zijn met AI gemaakt en dienen als impressie van de mogelijkheden. Ze geven een indicatie van hoe de ruimte kan worden ingericht.

OPPERVLAKTE BVO / VVO en INDELING
Winkelruimte circa 150 m2
Magazijnruimte circa 60 m2
Frontbreedte winkel ca. 6 meter

BESTEMMING
Op de locatie zijn centrum doeleinden van kracht. Gedetailleerde informatie kan worden verkregen bij de gemeente Emmen.

Energielabel = A

OPLEVERINGSNIVEAU
In huidige staat, voorzien van:
• Airco
• Systeemplafond
• Verwarming
• Pantry
• Wc’s

HUURVOORWAARDEN
- ROZ model winkelruimte met eventueel aanvullende voorwaarden
- Huurperiode 5+5 jaar
- Verlenging met telkens 5 jaar of onbepaalde tijd.
- Opzegtermijn 6 maanden
- Indexering jaarlijks volgens CPI index Alle huishoudens
- Zekerheidsstelling 3 maanden huur (+ voorschot servicekosten) + BTW
Evt: Afwijkende voorwaarden bespreekbaar

AANVAARDING
Per direct

Contactpersoon: Swen Wichertjes

Deze informatie is met zorg samengesteld op basis van de beschikbare gegevens. Aan deze informatie kunnen echter geen rechten worden ontleend.