Schouwweg 1 2243 BA Wassenaar

Aan de rand van het centrum van Wassenaar, langs de Schouwweg, een verbindingsweg van Wassenaar Zuid en het centrum, gelegen vrijstaand winkelpand, kiosk, thans in gebruik als bloemenkiosk.

De winkel beschikt over een ruim verkoopgedeelte met een mooie etalage, een optimale en uitnodigende presentatie, zeer toegankelijk en vrij parkeren voor de deur. Achterin de winkelruimte bevindt zich een grote werkruimte die ideaal is voor het maken van boeketten, bloemstukken en bruids-/rouwwerk. Bovendien is het pand voorzien van koeling, perfect voor het bewaren van verse bloemen en planten, wat de kwaliteit ten goede komt.

Opleveringsniveau in overleg en kan inclusief:
- Inventaris
- voorraad
- Koeling
- Grote airco in de winkel

Bijzonderheden:
• Van oudsher gevestigd en op uitstekende locatie
• Zeer ruime winkel met optimale presentatie
• Grote koeling en werkruimte aanwezig
• Uitstekende reputatie en uitgebreide vaste klantenkring
• Ruime parkeermogelijkheden en goede bereikbaarheid

De kiosk is voorzien van een winkelruimte op de begane grond van circa 43 m2.
De ondergelegen kelder is voorzien van een kitchenette, toilet en voorzieningen voor bijvoorbeeld berging en administratie, totaal groot circa 24M2. Tevens is er nog een vide te gebruiken als presentatieruimte en opslag.

Het pand is voorzien van koeling, verwarming en zonnepanelen (15 stuks).

De oplevering is in overleg.
De huurprijs is €1.950 per maand, exclusief BTW.
Waarborgsom 3 maanden huur.
Er wordt gewerkt met een ROZ huurovereenkomst
Huurperiode in overleg, 5 jaar, te verlengen met telkens 5 jaar
De bestemming is Detailhandel, kiosk, bestemmingsplan Villawijken.