Omschrijving
Ben jij op zoek naar een moderne, hoogwaardige bedrijfsruimte als uitvalsbasis voor jouw groeiende onderneming? Livingstoneweg 1-07 in Goes biedt precies dat: een gloednieuwe, functionele bedrijfsunit op een toplocatie aan de rand van Goes, direct op bedrijventerrein De Poel.
Deze unit van 87 m² is perfect voor ondernemers in productie, logistiek, handel, dienstverlening en meer. Het bestemmingsplan is breed, dus er zijn volop mogelijkheden binnen de kaders van bedrijfsruimtegebruik. Detailhandel, horeca en zelfstandige kantoren zijn uitgesloten.
Indeling en mogelijkheden
De bedrijfsunit beschikt over een volledig onderheide, afgevlinderde betonvloer (1.000 kg/m²), geïsoleerde wanden, vloeren en dak (Rc 3.5), kunststof kozijnen met HR++ beglazing en een elektrisch bedienbare overheaddeur (inclusief afstandsbediening). De meterkast is voorzien van elektra (3 x 25 Ampère) en water. Er is een eigen toiletruimte aanwezig en parkeren kan direct voor de deur.
Wil je extra ruimte? In overleg kan er tegen meerprijs een verdiepingsvloer worden geplaatst, waardoor je de unit flexibel kunt indelen en optimaal kunt benutten.
Pluspunten op een rij
- 87 m² bedrijfsruimte met optie voor extra verdieping
- Hoogwaardige isolatie en energiezuinige voorzieningen
- Elektrisch bedienbare overheaddeur
- Eigen toiletruimte
- Meterkast met krachtstroom en wateraansluiting
- Parkeren direct voor de unit
- Kunststof kozijnen met HR++ glas
- Daken geschikt voor zonnepanelen
- Afgesloten terrein met elektrisch schuifhek en buitenverlichting (VvE-bijdrage nader te bepalen)
Locatie
De unit ligt op bedrijventerrein De Poel, uitstekend bereikbaar vanaf de A58, de Westerscheldetunnel en de uitvalswegen richting Rotterdam en Antwerpen. Ook het centrum van Goes en voorzieningen zijn dichtbij. Een ideale plek voor ondernemers die bereikbaarheid en professionaliteit belangrijk vinden.
Huurvoorwaarden
- Huurprijs: € 995,- per maand excl. btw en nutsvoorzieningen
- Servicekosten: nader te bepalen (gebruikerskosten VvE/algemene voorzieningen)
- Huurtermijn: 5 jaar (andere termijnen in overleg)
- Waarborgsom: één maand huur
- Huurovereenkomst: model Raad voor Onroerende Zaken (ROZ)
- Huurprijsindexering: jaarlijks volgens CPI
- Oplevering: in huidige staat, per direct mogelijk
- Gebruik: uitsluitend bedrijfsdoeleinden (geen detailhandel, horeca of zelfstandige kantoren)
Interesse?
Wil je deze bedrijfsunit bezichtigen of meer informatie ontvangen? Neem dan contact op met Kuub Makelaars. Wij denken graag met je mee en laten je de mogelijkheden graag zien. Jouw nieuwe bedrijfslocatie aan de Livingstoneweg wacht op je!
Huuringangsdatum:
Beschikbaar op korte termijn.
Duur contract:
5 jaar, andere huurtermijnen in overleg.
Verlenging:
Indien de huurovereenkomst niet of niet tijdig is opgezegd wordt de huurovereenkomst automatisch verlengd voor een periode van 5 jaar.
Beëindiging:
Beëindiging van de huurovereenkomst is mogelijk tegen het einde van een huurtermijn, met inachtneming van een opzegtermijn van 12 maanden. Opzegging dient schriftelijk per aangetekend schrijven te geschieden.
Huurprijsbetaling:
De betalingsverplichting van huurder bestaat uit de huurprijs en de hierover verschuldigde omzetbelasting. De betaling dient per maand voorafgaand aan de betreffende huurperiode te worden voldaan.
Huurprijsindexering:
De huurprijs zal jaarlijks worden geïndexeerd op basis van het consumenten prijsindex-cijfer (CPI) reeks Alle Huishoudens. Deze gegevens worden gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.
Omzetbelasting:
Conform het gehanteerde model van huurovereenkomst, opteren partijen voor een met BTW belaste verhuur, waarbij
huurder verklaart dat huurder het gehuurde voor tenminste 90% blijvend zal gebruiken of laten gebruiken voor
prestaties die recht geven op aftrek van BTW.
Indien terzake van de BTW een volmacht moet worden afgegeven door huurder, zal hij deze binnen 2 maanden na
ingangsdatum van de huurovereenkomst in het bezit stellen van verhuurder/beheerder.
Indien, door een te late indiening ervan, de belastingdienst sancties oplegt, zijn de consequenties voor rekening van
huurder.
Zekerheidstelling:
Door huurder dient een waarborgsom te worden verstrekt ter grootte van drie maandverplichtingen, als waarborg voor het nakomen van haar verplichtingen.
Opleveringsniveau:
Het gehuurde wordt opgeleverd in die staat waarin het gehuurde zich per de ingangsdatum van het huurcontract bevindt.
Deze informatie is met zorg samengesteld. Voor eventuele onjuistheden is zowel eigenaar/verhuurder als de verhurend makelaar niet aansprakelijk. Aan de brochure kunnen ook geen rechten worden ontleend.
Deze unit van 87 m² is perfect voor ondernemers in productie, logistiek, handel, dienstverlening en meer. Het bestemmingsplan is breed, dus er zijn volop mogelijkheden binnen de kaders van bedrijfsruimtegebruik. Detailhandel, horeca en zelfstandige kantoren zijn uitgesloten.
Indeling en mogelijkheden
De bedrijfsunit beschikt over een volledig onderheide, afgevlinderde betonvloer (1.000 kg/m²), geïsoleerde wanden, vloeren en dak (Rc 3.5), kunststof kozijnen met HR++ beglazing en een elektrisch bedienbare overheaddeur (inclusief afstandsbediening). De meterkast is voorzien van elektra (3 x 25 Ampère) en water. Er is een eigen toiletruimte aanwezig en parkeren kan direct voor de deur.
Wil je extra ruimte? In overleg kan er tegen meerprijs een verdiepingsvloer worden geplaatst, waardoor je de unit flexibel kunt indelen en optimaal kunt benutten.
Pluspunten op een rij
- 87 m² bedrijfsruimte met optie voor extra verdieping
- Hoogwaardige isolatie en energiezuinige voorzieningen
- Elektrisch bedienbare overheaddeur
- Eigen toiletruimte
- Meterkast met krachtstroom en wateraansluiting
- Parkeren direct voor de unit
- Kunststof kozijnen met HR++ glas
- Daken geschikt voor zonnepanelen
- Afgesloten terrein met elektrisch schuifhek en buitenverlichting (VvE-bijdrage nader te bepalen)
Locatie
De unit ligt op bedrijventerrein De Poel, uitstekend bereikbaar vanaf de A58, de Westerscheldetunnel en de uitvalswegen richting Rotterdam en Antwerpen. Ook het centrum van Goes en voorzieningen zijn dichtbij. Een ideale plek voor ondernemers die bereikbaarheid en professionaliteit belangrijk vinden.
Huurvoorwaarden
- Huurprijs: € 995,- per maand excl. btw en nutsvoorzieningen
- Servicekosten: nader te bepalen (gebruikerskosten VvE/algemene voorzieningen)
- Huurtermijn: 5 jaar (andere termijnen in overleg)
- Waarborgsom: één maand huur
- Huurovereenkomst: model Raad voor Onroerende Zaken (ROZ)
- Huurprijsindexering: jaarlijks volgens CPI
- Oplevering: in huidige staat, per direct mogelijk
- Gebruik: uitsluitend bedrijfsdoeleinden (geen detailhandel, horeca of zelfstandige kantoren)
Interesse?
Wil je deze bedrijfsunit bezichtigen of meer informatie ontvangen? Neem dan contact op met Kuub Makelaars. Wij denken graag met je mee en laten je de mogelijkheden graag zien. Jouw nieuwe bedrijfslocatie aan de Livingstoneweg wacht op je!
Huuringangsdatum:
Beschikbaar op korte termijn.
Duur contract:
5 jaar, andere huurtermijnen in overleg.
Verlenging:
Indien de huurovereenkomst niet of niet tijdig is opgezegd wordt de huurovereenkomst automatisch verlengd voor een periode van 5 jaar.
Beëindiging:
Beëindiging van de huurovereenkomst is mogelijk tegen het einde van een huurtermijn, met inachtneming van een opzegtermijn van 12 maanden. Opzegging dient schriftelijk per aangetekend schrijven te geschieden.
Huurprijsbetaling:
De betalingsverplichting van huurder bestaat uit de huurprijs en de hierover verschuldigde omzetbelasting. De betaling dient per maand voorafgaand aan de betreffende huurperiode te worden voldaan.
Huurprijsindexering:
De huurprijs zal jaarlijks worden geïndexeerd op basis van het consumenten prijsindex-cijfer (CPI) reeks Alle Huishoudens. Deze gegevens worden gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.
Omzetbelasting:
Conform het gehanteerde model van huurovereenkomst, opteren partijen voor een met BTW belaste verhuur, waarbij
huurder verklaart dat huurder het gehuurde voor tenminste 90% blijvend zal gebruiken of laten gebruiken voor
prestaties die recht geven op aftrek van BTW.
Indien terzake van de BTW een volmacht moet worden afgegeven door huurder, zal hij deze binnen 2 maanden na
ingangsdatum van de huurovereenkomst in het bezit stellen van verhuurder/beheerder.
Indien, door een te late indiening ervan, de belastingdienst sancties oplegt, zijn de consequenties voor rekening van
huurder.
Zekerheidstelling:
Door huurder dient een waarborgsom te worden verstrekt ter grootte van drie maandverplichtingen, als waarborg voor het nakomen van haar verplichtingen.
Opleveringsniveau:
Het gehuurde wordt opgeleverd in die staat waarin het gehuurde zich per de ingangsdatum van het huurcontract bevindt.
Deze informatie is met zorg samengesteld. Voor eventuele onjuistheden is zowel eigenaar/verhuurder als de verhurend makelaar niet aansprakelijk. Aan de brochure kunnen ook geen rechten worden ontleend.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
