Omschrijving
ALGEMEEN/LOCATIE:
Het betreft hier zeer representatieve kantoorruimte in een authentieke bollenschuur met veel daglichttoetreding, een leuke erker en in het voorjaar een prachtig uitzicht over de bloeiende bollenvelden.
Deze turn-key kantoorruimte is voorzien van een pvc-vloer, met glasvliesbehang afgewerkte wanden, systeemplafonds met inbouw ledverlichtingsarmaturen, verwarming middels radiatoren, kabelgoten voorzien van CAD-5 bekabeling, glasvezelaansluitingen (Ziggo, Dutchfiber/Odido én KPN) en zonwering in de vorm van duettes.
Het gehele pand waar de beschikbare kantoorruimte deel van uitmaakt is voorzien van een alarm- en brandmeld- met ontruimingsinstallatie.
Vanuit de grote raampartijen een prachtig vrij uitzicht over de naast- en achtergelegen bollenvelden.
De locatie is zeer gunstig aan de Provinciale weg N-208, die een snelle verbinding biedt met de Provinciale wegen N-207 en N-205 en de rijkswegen A4 en A44. Daarmee is deze unit uitstekend bereikbaar vanuit de gehele regio. Bushalte voor de deur.
INDELING:
Gezamenlijke entreepartij, entreehal met gezamenlijke pantry, alwaar ook de opstelling van de patchkast en gezamenlijk dames- en herentoilet.
De kantoorruimte betreft een open ruimte met een erker.
OPPERVLAKTEN:
Ca. 45m² kantoorruimte.
Ca. 14 m² aandeel in de algemene ruimte.
Totaal groot ca. 59 m².
VOORZIENINGEN / OPLEVERINGSNIVEAU:
- gezamenlijke entreepartij;
- alarminstallatie;
- brandmeld- met ontruimingsinstallatie;
- systeemplafonds met inbouw ledverlichtingsarmaturen;
- pvc vloer;
- met glasvliesbehang afgewerkte wanden;
- verwarming middels radiatoren;
- kabelgoten voorzien van UTP CAD-5 bekabeling;
- 3 glasvezelaansluitingen (Ziggo, Dutchfibre/Odido en KPN);
- gezamenlijk gebruik dames- en herentoilet;
- gezamenlijk gebruik van de entreehal en pantry;
- patchkast;
- keukenblok voorzien van spoelbak, close-in boiler, koelkast en vaatwasser.
Er is ruime parkeergelegenheid beschikbaar op het parkeerterrein van het bedrijfsverzamelgebouw.
BESTEMMING:
Conform het door ons geraadpleegde vigerende bestemmingsplan Elsbroek, vastgesteld en geheel onherroepelijk in werking sinds 15-11-2012 is de enkelbestemming Bedrijf, dubbelbestemming Waarde- Archeologie 1 met een functieaanduiding Kantoor.
Toegestaan zijn bedrijfsactiviteiten tot en met categorie 2 zoals opgenomen in de Staat van Bedrijfsactiviteiten, met uitzondering van risicovolle inrichtingen en de opslag van brand- en explosiegevaarlijke stoffen, munitie en vuurwerk. Eveneens toegestaan zijn zelfstandige kantoren.
Verder bij de bestemming behorende voorzieningen, waaronder parkeervoorzieningen, groen, water, tuinen en paden.
De gronden aangewezen voor Waarde - Archeologie 1 zijn mede bestemd voor het behoud en de bescherming van archeologische waarden.
PARKEREN:
Er is ruime parkeergelegenheid beschikbaar op het parkeerterrein van het bedrijfsverzamelgebouw.
HUURPRIJS:
€ 949,= per maand exclusief BTW en servicekosten.
SERVICEKOSTEN:
Vaste bijdrage verbruik energie € 170,- per maand excl. BTW.
OPLEVERING:
In overleg.
HUURTERMIJN:
Uitgangspunt is een termijn van 5 jaar + 5 optie jaren. Een afwijkende termijn is bespreekbaar.
HUURBETALING:
Per maand vooruit.
HUUROVEREENKOMST:
Standaard huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 5 maart 2025. Van deze huurovereenkomst maken deel uit de algemene bepalingen kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, op 10 april 2025 gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank Den Haag en aldaar zijn ingeschreven onder nummer 8/2025.
HUURPRIJSAANPASSING:
Jaarlijks per huuringangsdatum, voor het eerst 12 maanden na huuringangsdatum op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015=100), zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
ZEKERHEIDSTELLING:
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huurverplichting inclusief eventuele servicekosten en de over het totaal verschuldigde BTW.
COURTAGE:
Mocht door bemiddeling van BM Bedrijfsmakelaars voor dit object een transactie tot stand worden gebracht, dan zult u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.
Deze aanbieding is vrijblijvend, er kunnen derhalve geen rechten aan deze brochure, tekst en tekeningen worden ontleend.
Het betreft hier zeer representatieve kantoorruimte in een authentieke bollenschuur met veel daglichttoetreding, een leuke erker en in het voorjaar een prachtig uitzicht over de bloeiende bollenvelden.
Deze turn-key kantoorruimte is voorzien van een pvc-vloer, met glasvliesbehang afgewerkte wanden, systeemplafonds met inbouw ledverlichtingsarmaturen, verwarming middels radiatoren, kabelgoten voorzien van CAD-5 bekabeling, glasvezelaansluitingen (Ziggo, Dutchfiber/Odido én KPN) en zonwering in de vorm van duettes.
Het gehele pand waar de beschikbare kantoorruimte deel van uitmaakt is voorzien van een alarm- en brandmeld- met ontruimingsinstallatie.
Vanuit de grote raampartijen een prachtig vrij uitzicht over de naast- en achtergelegen bollenvelden.
De locatie is zeer gunstig aan de Provinciale weg N-208, die een snelle verbinding biedt met de Provinciale wegen N-207 en N-205 en de rijkswegen A4 en A44. Daarmee is deze unit uitstekend bereikbaar vanuit de gehele regio. Bushalte voor de deur.
INDELING:
Gezamenlijke entreepartij, entreehal met gezamenlijke pantry, alwaar ook de opstelling van de patchkast en gezamenlijk dames- en herentoilet.
De kantoorruimte betreft een open ruimte met een erker.
OPPERVLAKTEN:
Ca. 45m² kantoorruimte.
Ca. 14 m² aandeel in de algemene ruimte.
Totaal groot ca. 59 m².
VOORZIENINGEN / OPLEVERINGSNIVEAU:
- gezamenlijke entreepartij;
- alarminstallatie;
- brandmeld- met ontruimingsinstallatie;
- systeemplafonds met inbouw ledverlichtingsarmaturen;
- pvc vloer;
- met glasvliesbehang afgewerkte wanden;
- verwarming middels radiatoren;
- kabelgoten voorzien van UTP CAD-5 bekabeling;
- 3 glasvezelaansluitingen (Ziggo, Dutchfibre/Odido en KPN);
- gezamenlijk gebruik dames- en herentoilet;
- gezamenlijk gebruik van de entreehal en pantry;
- patchkast;
- keukenblok voorzien van spoelbak, close-in boiler, koelkast en vaatwasser.
Er is ruime parkeergelegenheid beschikbaar op het parkeerterrein van het bedrijfsverzamelgebouw.
BESTEMMING:
Conform het door ons geraadpleegde vigerende bestemmingsplan Elsbroek, vastgesteld en geheel onherroepelijk in werking sinds 15-11-2012 is de enkelbestemming Bedrijf, dubbelbestemming Waarde- Archeologie 1 met een functieaanduiding Kantoor.
Toegestaan zijn bedrijfsactiviteiten tot en met categorie 2 zoals opgenomen in de Staat van Bedrijfsactiviteiten, met uitzondering van risicovolle inrichtingen en de opslag van brand- en explosiegevaarlijke stoffen, munitie en vuurwerk. Eveneens toegestaan zijn zelfstandige kantoren.
Verder bij de bestemming behorende voorzieningen, waaronder parkeervoorzieningen, groen, water, tuinen en paden.
De gronden aangewezen voor Waarde - Archeologie 1 zijn mede bestemd voor het behoud en de bescherming van archeologische waarden.
PARKEREN:
Er is ruime parkeergelegenheid beschikbaar op het parkeerterrein van het bedrijfsverzamelgebouw.
HUURPRIJS:
€ 949,= per maand exclusief BTW en servicekosten.
SERVICEKOSTEN:
Vaste bijdrage verbruik energie € 170,- per maand excl. BTW.
OPLEVERING:
In overleg.
HUURTERMIJN:
Uitgangspunt is een termijn van 5 jaar + 5 optie jaren. Een afwijkende termijn is bespreekbaar.
HUURBETALING:
Per maand vooruit.
HUUROVEREENKOMST:
Standaard huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 5 maart 2025. Van deze huurovereenkomst maken deel uit de algemene bepalingen kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, op 10 april 2025 gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank Den Haag en aldaar zijn ingeschreven onder nummer 8/2025.
HUURPRIJSAANPASSING:
Jaarlijks per huuringangsdatum, voor het eerst 12 maanden na huuringangsdatum op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015=100), zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
ZEKERHEIDSTELLING:
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huurverplichting inclusief eventuele servicekosten en de over het totaal verschuldigde BTW.
COURTAGE:
Mocht door bemiddeling van BM Bedrijfsmakelaars voor dit object een transactie tot stand worden gebracht, dan zult u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.
Deze aanbieding is vrijblijvend, er kunnen derhalve geen rechten aan deze brochure, tekst en tekeningen worden ontleend.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
