de Mossel 61 1723 HX Noord-Scharwoude

TE HUUR
de Mossel 61, Noord-Scharwoude

ALGEMEEN
Op bedrijventerrein de Mossel te Noord-Scharwoude biedt VLIEG Bedrijfsmakelaars een royale bedrijfsunit van totaal circa 270 m² BVO verdeeld over de begane grond en eerste verdieping te huur aan.

INDELING
De begane grond is voorzien van een bedrijfsruimte van circa 195 m² en toegankelijk middels een overheaddeur ca. 4,0 x 4,5 meter (b x h) en een entreedeur aan de voorzijde. De bedrijfsruimte heeft aan de voorzijde een vrije hoogte van maar liefst ca. 6,70 meter en aan de achterzijde een vrije hoogte van ca. 2,86 meter.

Op de verdieping bevindt zich een opslag- en kantoorruimte van totaal circa 75 m² voorzien van een pantry met uitzicht over de bedrijfsruimte.

BEREIKBAARHEID
Het object is goed bereikbaar, gelegen nabij uitvalswegen en woonomgeving. Het object is langs de N504 gelegen met goede aansluitingen op de N242 en N245 richting de A9 (Haarlem - Amsterdam).

BIJZONDERHEDEN
- bouwjaar 2008;
- vrije hoogte bedrijfsruimte: 6,7 meter;
- betonnen vloer bedrijfsruimte t.b.v. opslag- en kantoorruimte;
- elektrische overheaddeur ca. 4,0 x 4,5 meter (b x h);
- sanitaire voorziening;
- pantry;
- krachtstroom;

Er is vanuit de VvE een Huishoudelijk reglement van toepassing!

BESTEMMING
Bestemmingsplan 'Bedrijventerreinen in Langedijk'. De voor ‘Bedrijventerrein - 2’ aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a. bedrijven in de milieu categorieën 1 en 2 als opgenomen in bijlage 2 bij deze regels behorende ‘Staat van Bedrijven –
Overige bedrijventerreinen’;
b. op de gronden ter plaatse van de aanduiding “bedrijven tot en met categorie 3.1” bedrijven in de milieu categorieën 1
t/m 3.1 als opgenomen in bijlage 2 bij deze regels behorende ‘Staat van Bedrijven – Overige bedrijventerreinen’;
c. op de gronden ter plaatse van de aanduiding “bedrijven tot en met categorie 3.2” bedrijven in de milieu categorieën 1
t/m 3.2 als opgenomen in bijlage 2 bij deze regels behorende ‘Staat van Bedrijven – Overige bedrijventerreinen’;

Gebruik ten behoeve van autobedrijven is niet toegestaan.

PARKEREN
Parkeergelegenheid op het voorgelegen royale parkeerterrein; 6 eigen parkeerplaatsen.

HUURPRIJS
€ 2.150,- per maand excl. btw.

SERVICEKOSTEN
Niet van toepassing. Huurder wordt zelf contractant van de nutsleveranciers.

HUURTERMIJN
In overleg.

AANVAARDING
In overleg.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

BETALINGEN
Per maand vooruit.

ZEKERHEIDSTELLING
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur incl. btw.

OVERIGE CONDITIES
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM).

COURTAGE:
VLIEG Bedrijfsmakelaars OG behartigt de belangen van de verhuurder. Als huurder bent u ons derhalve geen courtage verschuldigd.

INFORMATIE:
Voor verdere informatie of voor het maken van een afspraak bent u altijd welkom bij:
VLIEG Bedrijfsmakelaars OG
Robijnstraat 7
1812 RB Alkmaar
072-5414141