Omschrijving
TE HUUR | MAURITSPARK 9 | GELEEN
Deze veelzijdige bedrijfsruimte, gelegen aan het Mauritspark 9 te Geleen, is uitstekend geschikt voor diverse bedrijfsactiviteiten, zoals opslag, productie, handel en showroomgebruik.
Het object bestaat uit een bedrijfsruimte van ca. 526 m², waarvan ca. 52 m² is ingericht als mezzanine, een showroom van 103 m² en een kantoorruimte van ca. 34 m². Daarnaast is er een tweede bedrijfsruimte van ca. 160 m² beschikbaar.
De bedrijfsruimten zijn toegankelijk via twee automatische rolpoorten van ca. 6 meter hoog en één automatische rolpoort van ca. 3 meter hoog. Het object beschikt over krachtstroomaansluitingen, een gevlinderde betonvloer, verwarming, toiletten, pantry en een alarmsysteem.
Op het terrein is een gezamenlijke binnenplaats aanwezig, wat extra mogelijkheden biedt voor logistieke en operationele processen. Dankzij de functionele indeling en aanwezige voorzieningen is dit object ideaal voor uiteenlopende bedrijfsdoeleinden.
Meer weten?
Neem vrijblijvend contact met ons op voor meer informatie of het inplannen van een bezichtiging.
BASISKENMERKEN
Adres: Mauritspark 9 6163 HM Geleen
Bouwjaar: 1960
Gebruik: Bedrijf
Oppervlakte: ca. 823 m2 v.v.o.
Huurprijs: € 3.850,- per maand, exclusief BTW
Aanvaarding: In overleg, op korte termijn mogelijk
LOCATIE
Het object is gelegen aan het Mauritspark in Geleen, in een van oudsher industrieel georiënteerd gebied, ontstaan vanuit de Staatsmijn Maurits en latere DSM-ontwikkelingen.
De locatie maakt onderdeel uit van een gebied dat door de gemeente wordt (her)ontwikkeld richting een bedrijventerrein.
Daarnaast bevindt het object zich in een omgeving met industriële invloeden, mede door de nabijheid van andere bedrijventerreinen en industriële activiteiten in de omgeving.
Bereikbaarheid:
Per auto: Vanaf de A2 en A76 is het object binnen enkele minuten te bereiken.
Per openbaar vervoer: Busverbindingen naar Sittard Station en het treinstation met verbindingen naar Maastricht en Roermond bevinden zich op loopafstand.
OBJECTINFORMATIE
Het gebouw bestaat uit:Bouwlaag - Omschrijving – Oppervlakte (v.v.o.)
Begane grond - bedrijfsruimte met mezzanine - ca. 526 m²
Begane grond – bedrijfsruimte - ca. 160 m²
Begane grond – showroom - ca. 103 m²
Begane grond – kantoorruimte - ca. 34 m²
Totaal ca. 823 m²
Parkeren:
Op de binnenplaats zijn parkeerplaatsen gerealiseerd, welke te huur worden aangeboden. Daarnaast is er voldoende (gratis) parkeergelegenheid langs de openbare weg.
Bestemming:
Als ruimtelijk kader geldt het Omgevingsplan ‘gemeente Sittard-Geleen’, met specifiek voor dit object het bestemmingsplan ‘Mauritspark’. Op basis van dit plan is het object bestemd als ‘Enkelbestemming Bedrijventerrein’. Het Omgevingsplan is op eerste aanvraag beschikbaar via ons kantoor.
Opleveringsniveau:
Het object wordt in huidige staat (´as-is, where-is´) opgeleverd.
HUURGEGEVENS
Huurprijs: € 3.850,- per maand.
Huurtermijn: in overleg.
Huurbetaling: Per maand vooruit.
Btw: Er wordt geopteerd voor een met btw belaste verhuur.
Zekerheidsstelling: Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden betalingsverplichting.
Indexering: Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.
Servicekosten:
Niet van toepassing. Het object beschikt over eigen energiemeters die door huurder ten tijde van ingebruikname van het gehuurde op naam gezet dienen worden. Huurder betaalt de kosten met betrekking tot het gebruik van energie direct aan de door huurder gekozen nutsleverancier.
Verkoop of verhuur van dit object is te allen tijde onder voorbehoud van schriftelijke goedkeuring door eigenaar.
Alle maten en afmetingen zijn bij benadering weergegeven. Deze aanbieding mag slechts worden gezien als een uitnodiging tot bezichtiging. Een afspraak hiertoe kunt u maken bij ons kantoor.
Deze veelzijdige bedrijfsruimte, gelegen aan het Mauritspark 9 te Geleen, is uitstekend geschikt voor diverse bedrijfsactiviteiten, zoals opslag, productie, handel en showroomgebruik.
Het object bestaat uit een bedrijfsruimte van ca. 526 m², waarvan ca. 52 m² is ingericht als mezzanine, een showroom van 103 m² en een kantoorruimte van ca. 34 m². Daarnaast is er een tweede bedrijfsruimte van ca. 160 m² beschikbaar.
De bedrijfsruimten zijn toegankelijk via twee automatische rolpoorten van ca. 6 meter hoog en één automatische rolpoort van ca. 3 meter hoog. Het object beschikt over krachtstroomaansluitingen, een gevlinderde betonvloer, verwarming, toiletten, pantry en een alarmsysteem.
Op het terrein is een gezamenlijke binnenplaats aanwezig, wat extra mogelijkheden biedt voor logistieke en operationele processen. Dankzij de functionele indeling en aanwezige voorzieningen is dit object ideaal voor uiteenlopende bedrijfsdoeleinden.
Meer weten?
Neem vrijblijvend contact met ons op voor meer informatie of het inplannen van een bezichtiging.
BASISKENMERKEN
Adres: Mauritspark 9 6163 HM Geleen
Bouwjaar: 1960
Gebruik: Bedrijf
Oppervlakte: ca. 823 m2 v.v.o.
Huurprijs: € 3.850,- per maand, exclusief BTW
Aanvaarding: In overleg, op korte termijn mogelijk
LOCATIE
Het object is gelegen aan het Mauritspark in Geleen, in een van oudsher industrieel georiënteerd gebied, ontstaan vanuit de Staatsmijn Maurits en latere DSM-ontwikkelingen.
De locatie maakt onderdeel uit van een gebied dat door de gemeente wordt (her)ontwikkeld richting een bedrijventerrein.
Daarnaast bevindt het object zich in een omgeving met industriële invloeden, mede door de nabijheid van andere bedrijventerreinen en industriële activiteiten in de omgeving.
Bereikbaarheid:
Per auto: Vanaf de A2 en A76 is het object binnen enkele minuten te bereiken.
Per openbaar vervoer: Busverbindingen naar Sittard Station en het treinstation met verbindingen naar Maastricht en Roermond bevinden zich op loopafstand.
OBJECTINFORMATIE
Het gebouw bestaat uit:Bouwlaag - Omschrijving – Oppervlakte (v.v.o.)
Begane grond - bedrijfsruimte met mezzanine - ca. 526 m²
Begane grond – bedrijfsruimte - ca. 160 m²
Begane grond – showroom - ca. 103 m²
Begane grond – kantoorruimte - ca. 34 m²
Totaal ca. 823 m²
Parkeren:
Op de binnenplaats zijn parkeerplaatsen gerealiseerd, welke te huur worden aangeboden. Daarnaast is er voldoende (gratis) parkeergelegenheid langs de openbare weg.
Bestemming:
Als ruimtelijk kader geldt het Omgevingsplan ‘gemeente Sittard-Geleen’, met specifiek voor dit object het bestemmingsplan ‘Mauritspark’. Op basis van dit plan is het object bestemd als ‘Enkelbestemming Bedrijventerrein’. Het Omgevingsplan is op eerste aanvraag beschikbaar via ons kantoor.
Opleveringsniveau:
Het object wordt in huidige staat (´as-is, where-is´) opgeleverd.
HUURGEGEVENS
Huurprijs: € 3.850,- per maand.
Huurtermijn: in overleg.
Huurbetaling: Per maand vooruit.
Btw: Er wordt geopteerd voor een met btw belaste verhuur.
Zekerheidsstelling: Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden betalingsverplichting.
Indexering: Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.
Servicekosten:
Niet van toepassing. Het object beschikt over eigen energiemeters die door huurder ten tijde van ingebruikname van het gehuurde op naam gezet dienen worden. Huurder betaalt de kosten met betrekking tot het gebruik van energie direct aan de door huurder gekozen nutsleverancier.
Verkoop of verhuur van dit object is te allen tijde onder voorbehoud van schriftelijke goedkeuring door eigenaar.
Alle maten en afmetingen zijn bij benadering weergegeven. Deze aanbieding mag slechts worden gezien als een uitnodiging tot bezichtiging. Een afspraak hiertoe kunt u maken bij ons kantoor.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
