Omschrijving
Functionele bedrijfsruimte met kantoor te huur aan de Magnesiumstraat 23B4 in Nederweert!
Aan de Magnesiumstraat 23B4 in Nederweert ligt deze bedrijfsunit met een totale oppervlakte van ca. 145 m². Het object is verdeeld over twee verdiepingen en bestaat uit een bedrijfsruimte op de begane grond en een volledig ingerichte kantoorverdieping op de eerste verdieping. De indeling maakt het pand geschikt voor diverse vormen van ondernemen, waarbij werken, opslag en kantoorfuncties overzichtelijk zijn gecombineerd binnen één object.
Bedrijfsruimte begane grond (ca. 59 m²)
Via de entree kom je in de hal met meterkast en vaste trap naar de eerste verdieping. Hier bevindt zich ook de toiletruimte met toilet, urinoir en mechanische ventilatie. De voorzijde van de bedrijfsruimte is afgewerkt met een zwevende pvc-vloer, systeemplafond en ledverlichting en beschikt over kabelgoten met databekabeling en glasvezel. Daarnaast is hier een elektrische sectionaalpoort aanwezig, wat het laden en lossen eenvoudig maakt. Via een deur bereik je het achterste gedeelte, uitgevoerd met een betonvloer en betonnen wanden en platen, geschikt voor werkplaats- of opslaggebruik. De indeling is flexibel en kan worden aangepast, waardoor de ruimte voor verschillende doeleinden geschikt is.
Kantoor eerste verdieping (ca. 72 m²)
De eerste verdieping heeft een oppervlakte van ca. 72 m² en is volledig ingericht als kantoorruimte. De open indeling maakt het eenvoudig om werkplekken en een vergaderruimte te realiseren.
De verdieping is afgewerkt met een pvc-vloer, systeemplafond en tl-verlichting die apart te schakelen is. Verwarming vindt plaats via radiatoren en er is mechanische ventilatie aanwezig. De kozijnen zijn voorzien van isolerend glas.
Daarnaast is er een pantry met koelkast, magnetronoven, vaatwasser en mengkraan. Glasvezel en netwerk- en wifi-aansluitingen zijn aanwezig.
Installaties en voorzieningen
Voorzien van 3x 25A elektra, 220V- en 380V-aansluitingen en een cv-ketel (2008). Daarnaast zijn digitale meters, een alarmsysteem, camera, brandblussers en gecertificeerde sloten met sleutelplan aanwezig.
Ligging en bereikbaarheid
Gelegen op bedrijventerrein Pannenweg in Nederweert met een goede aansluiting op Weert, Roermond en de A2. Bij het object hoort één eigen parkeerplaats op het gezamenlijke buitenterrein.
Bestemmingsplan
Het object valt binnen een bedrijfsbestemming. Bedrijven tot en met milieucategorie 3.2 zijn toegestaan. Hierdoor is het pand geschikt voor onder andere opslag, werkplaatsfuncties, lichte productie en zakelijke dienstverlening.
Interesse?
Ben je op zoek naar een bedrijfsruimte met kantoor in Nederweert en wil je weten of dit pand past bij jouw plannen? Neem contact op met Hermans Makelaars voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging. We laten je het pand graag zien en denken met je mee over de mogelijkheden.
Aan de Magnesiumstraat 23B4 in Nederweert ligt deze bedrijfsunit met een totale oppervlakte van ca. 145 m². Het object is verdeeld over twee verdiepingen en bestaat uit een bedrijfsruimte op de begane grond en een volledig ingerichte kantoorverdieping op de eerste verdieping. De indeling maakt het pand geschikt voor diverse vormen van ondernemen, waarbij werken, opslag en kantoorfuncties overzichtelijk zijn gecombineerd binnen één object.
Bedrijfsruimte begane grond (ca. 59 m²)
Via de entree kom je in de hal met meterkast en vaste trap naar de eerste verdieping. Hier bevindt zich ook de toiletruimte met toilet, urinoir en mechanische ventilatie. De voorzijde van de bedrijfsruimte is afgewerkt met een zwevende pvc-vloer, systeemplafond en ledverlichting en beschikt over kabelgoten met databekabeling en glasvezel. Daarnaast is hier een elektrische sectionaalpoort aanwezig, wat het laden en lossen eenvoudig maakt. Via een deur bereik je het achterste gedeelte, uitgevoerd met een betonvloer en betonnen wanden en platen, geschikt voor werkplaats- of opslaggebruik. De indeling is flexibel en kan worden aangepast, waardoor de ruimte voor verschillende doeleinden geschikt is.
Kantoor eerste verdieping (ca. 72 m²)
De eerste verdieping heeft een oppervlakte van ca. 72 m² en is volledig ingericht als kantoorruimte. De open indeling maakt het eenvoudig om werkplekken en een vergaderruimte te realiseren.
De verdieping is afgewerkt met een pvc-vloer, systeemplafond en tl-verlichting die apart te schakelen is. Verwarming vindt plaats via radiatoren en er is mechanische ventilatie aanwezig. De kozijnen zijn voorzien van isolerend glas.
Daarnaast is er een pantry met koelkast, magnetronoven, vaatwasser en mengkraan. Glasvezel en netwerk- en wifi-aansluitingen zijn aanwezig.
Installaties en voorzieningen
Voorzien van 3x 25A elektra, 220V- en 380V-aansluitingen en een cv-ketel (2008). Daarnaast zijn digitale meters, een alarmsysteem, camera, brandblussers en gecertificeerde sloten met sleutelplan aanwezig.
Ligging en bereikbaarheid
Gelegen op bedrijventerrein Pannenweg in Nederweert met een goede aansluiting op Weert, Roermond en de A2. Bij het object hoort één eigen parkeerplaats op het gezamenlijke buitenterrein.
Bestemmingsplan
Het object valt binnen een bedrijfsbestemming. Bedrijven tot en met milieucategorie 3.2 zijn toegestaan. Hierdoor is het pand geschikt voor onder andere opslag, werkplaatsfuncties, lichte productie en zakelijke dienstverlening.
Interesse?
Ben je op zoek naar een bedrijfsruimte met kantoor in Nederweert en wil je weten of dit pand past bij jouw plannen? Neem contact op met Hermans Makelaars voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging. We laten je het pand graag zien en denken met je mee over de mogelijkheden.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
