Argonweg 35 1362 AB Almere

Zeer nette bedrijfsunit met kantoorruimte van circa 140 m² op een toplocatie in Almere Poort. Gelegen op bedrijventerrein De Hogekant, direct aan de A6, met uitstekende bereikbaarheid en zichtlocatie. De ruimte is modern afgewerkt en voorzien van o.a. systeemplafond, pantry, toilet en overheaddeur. Zowel de begane grond als verdieping zijn praktisch ingedeeld en bieden een representatieve werkomgeving. Energielabel A en twee eigen parkeerplaatsen onderstrepen het comfort en de functionaliteit van deze unit. Een efficiënte en professionele werklocatie met alle voorzieningen binnen handbereik.

INDELING
Begane grond: hal, modern toilet, bedrijfsruimte met keukenblok. Totaal 70 m².
Vrije hoogte bedrijfsruimte van ca. 2,80 meter, vloerdruk begane grond maximaal 1.000 kg/m2.

Verdieping : 70 m² kantoorruimte met pantry.
vloerbelasting 1e verdieping ca. 500 kg/m².

OPLEVERINGSNIVEAU
- Modern toilet.
- Systeemplafond.
- Keukenblok op de verdieping en begane grond.
- Overheaddeur.
- Verlichting.

VRAAGPRIJS
€ 1.300,- per maand, excl. BTW

SERVICEKOSTEN
Nader te bepalen

PARKEREN
Voor het pand bevinden zich 3 parkeerplaatsen.

BESTEMMING
Enkelbestemming Bedrijventerrein -1.
Meer informatie is te vinden op ruimtelijkeplannen.nl of neem contact op met ons kantoor.

BEREIKBAARHEID
Het bedrijventerrein Hogekant in Almere Poort ligt op slechts enkele minuten per auto van de A6 richting Amsterdam en Lelystad. De A27 naar Utrecht ligt in de nabijheid. Tevens is de kavel prima per openbaar vervoer bereikbaar. Amsterdam is via de verbrede A1 binnen 15 minuten bereikbaar. Hogekant is dus voor alle vormen van vervoer prima bereikbaar. Het terrein is gelegen ten westen van de Hogering en eveneens aangesloten op de Elementendreef welke een snelle verbinding met de andere delen van Almere (Poort) en de regio heeft. Het is grotendeels gelegen binnen 2.000 meter van het NS-station, en heeft een bushalte (vrij liggende busbaan) centraal in het gebied. Twee fietsroutes, waaronder het Spoorbaan, ontsluiten het terrein met het omringende gebied. De ontsluitingsstructuur maakt, dat alle bedrijven zich met hun voorkant presenteren.

Heeft u interesse, bel ons dan op 036-3030994, wij helpen u graag!
Een bezichtiging kan vaak al op korte termijn gerealiseerd worden.

Siewe Bedrijfsmakelaars
tel. 036-3030994