Vlietsend 59-63 1561 AB Krommenie

TE KOOP
Gelegen in het centrum van Krommenie bieden wij deze interessante vastgoedbelegging aan, bestaande uit een mix van verhuurde woon- en bedrijfsruimtes. Het object omvat vijf verhuurde units, waaronder zelfstandige woningen, een supermarkt en een dagbestedingslocatie. Gelegen op een levendige en uitstekend bereikbare locatie. De belegging heeft een jaarlijkse huurinstroom van circa € 87.000,-.

Aanvullende informatie is op aanvraag beschikbaar in de digitale dataroom.

HUURSITUATIE
Alle panden bevinden zich in verhuurde staat.
- Vlietsend 59, Krommenie: zelfstandige bovenwoning;
- Vlietsend 59a, Krommenie: zelfstandige bovenwoning;
- Vlietsend 61, Krommenie: bedrijfsruimte, in gebruik als supermarkt;
- Vlietsend 63, Krommenie: bedrijfsruimte, in gebruik als dagbestedings locatie;
- Vlietsend 63a, Krommenie: zelfstandige bovenwoning (nieuw).

LOCATIE EN BEREIKBAARHEID
De belegging is uitstekend bereikbaar met zowel het openbaar vervoer als met de auto. De panden zijn gelegen nabij de Provincialeweg N203. Daarnaast bevindt NS Station Krommenie-Assendelft zich op loopafstand, waarvandaan er zowel bussen als treinen richting onder andere Alkmaar en Amsterdam gaan.

PARKEREN
Voldoende openbare parkeervoorzieningen in de directe omgeving (voornamelijk blauwe zone).

OPPERVLAKTE
Nader op de te geven na in meting.

KADASTER
Vlietsend 59, 59a, 61 en 63, Krommenie (eigen grond)
- Gemeente: Krommenie;
- Sectie: B;
- Nummer 10043.

BESTEMMING
Het vigerende bestemmingsplan is "Krommenie". De voor "Centrum" aangewezen gronden zijn bestemd voor:
- bedrijven;
- cultuur en ontspanning;
- dienstverlening (zakelijk en consumentverzorgende);
- detailhandel;
- wonen op de tweede verdieping en hogere bouwlagen.

Voor vragen omtrent het bestemmingsplan verwijzen wij u naar de gemeente of de website van het omgevingsloket.

ENERGIELABEL
- Vlietsend 59, Krommenie: in voorbereiding;
- Vlietsend 59a, Krommenie: in voorbereiding;
- Vlietsend 61, Krommenie: E (geldig tot 31-08-2032);
- Vlietsend 63, Krommenie: in voorbereiding;
- Vlietsend 63a, Krommenie: in voorbereiding.

VRAAGPRIJS
€ 1.175.000,- k.k.

KOSTEN KOPER
De koop is kosten koper. Dat wil zeggen dat de verschuldigde overdrachtsbelasting en notariskosten voor rekening zijn van koper.

NOTARIS
Ter keuze koper.

OPLEVERING
In verhuurde staat, as-is.

AANVAARDING
In nader overleg.

VOORWAARDEN
Alle gepresenteerde informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Niettemin aanvaarden wij en de opdrachtgever geen enkele aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden.
Elke vorm van aansprakelijkheid voor eventuele schade, direct of dan wel indirect, als gevolg van de aangeboden informatie, wordt dan ook door ons en de opdrachtgever uitdrukkelijk afgewezen.
Het is uitsluitend bedoeld als uitnodiging tot het uitbrengen van een bod.