Broederenplein 2 7411 RL Deventer

Te Huur:
Op een prominente plek gelegen winkelruimte aan Broederenplein 2, direct naast Kik Textiel en Non-food en nabij supermarkt Dirk van den Broek, middenin het kernwinkelgebied van Deventer. In de directe omgeving bevinden zich bekende formules als onder andere Siebel Juweliers en Livera.

Oppervlakte:
Ca. 155 m² b.v.o. b.g.g.-niveau.
Er is geen nen-meting aanwezig.

Voorzieningen:
- pantry v.v. o.a. een boiler, koelkast, magnetron en vaatwasmachine;
- toilet.

Opleveringsniveau:
Casco of interieur evt. ter overname (dit verloopt in onderling overleg met de huidige huurder).
Momenteel is gevestigd in het pand een schoonheidssalon / nagelstudio.

De frontbreedte bedraagt 10,75 meter. Frontbreedte zijkant pand bedraagt 5,8 meter.
Het pand is geheel gasloos.

Beschikbaar per 1 augustus 2026 of in overleg eerder.

Huurprijs: € 2.100,- excl. b.t.w. per maand.

Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving (betaald).

Bestemming
Het pand is gelegen in een gebied welke valt onder het bestemmingsplan “Chw bestemmingsplan Deventer, stad en dorpen deel B” met als bestemming:
“Ambachtelijk bedrijf – begane grond en kelder afwijking”
“Horeca – 3b begane grond en kelder”
“Detailhandel – begane grond en kelder”
"Dienstverlening - begane grond en kelder"
“Wonen – afwijking”
Als huurder bent u zelf verantwoordelijk om navraag te doen naar het actuele bestemmingsplan bij de gemeente.

Deventer is een van de 5 oudste steden van Nederland en is gelegen aan de rivier de IJssel.
Met haar bekende monumentale gebouwen en winkelstraten straalt het centrum van Deventer een warme sfeer uit. Tevens worden er in het centrum van Deventer het gehele jaar diverse activiteiten georganiseerd zoals o.a. ‘Deventer boekenmarkt’, ‘Deventer op stelten’ en het Dickens Festijn die jaarlijks vele bezoekers trekken.

Deze informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld, doch aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden.