Industrieweg 5-h 2254 AE Voorschoten

TE KOOP
Industrieweg 5H, 2254 AE Voorschoten

ALGEMEEN
Nieuwbouw 2 laags bedrijfsunit van ca. 153 m² BVO met twee eigen buitenparkeerplaatsen.

Gelegen nabij een drukke en doorgaande verkeersader van Voorschoten naar Wassenaar op bedrijventerrein ‘Dobbewijk’.

OPPERVLAKTE / INDELING
De bedrijfsruimte heeft in totaal een oppervlakte van ca. 153 m² BVO m² en is als volgt ingedeeld:

Begane grond:
Bedrijfsruimte: ca. 76,5 m² BVO

Eerste verdieping:
Bedrijfsruimte: ca. 76,5 m² BVO (ingericht als kantoorruimte)

PARKEERMOGELIJKHEDEN
Het object beschikt over twee eigen buitenparkeerplaatsen
Vrij parkeren op openbaar terrein in de directe omgeving.

De bedrijfsruimte is voorzien van onder andere toilet (2 stuks), pantry, keuken (1e verdieping), verlichting en elektrapunten.

Opleveringsniveau
Het object zal "as is, where is" worden verkocht, doch leeg, ontruimd en bezemschoon.
Bij oplevering beschikt het object onder andere over de navolgende voorzieningen en installaties:
- eigen water- en elektra aansluitingen;
- kozijnen voorzien van dubbelglas;
- overheaddeur hand bediend;
- betonen vloer op de begane grond;
- toilet;
- pantry/keuken;

Bestemming
Als bestemmingsplan heeft het Bedrijfscategorie 3.2.
U kunt het gehele bestemmingsplan inzien op grond

Actieve vereniging van eigenaren € 2200,= per jaar (incl. opstalverzekering, reservering klein en groot onderhoud, en glasbewassing van de gevels)

Koopsom
€ 340.000,= kosten koper en zal worden vermeerderd met 21% BTW (gezien de oplevering in 2022)

Transportdatum
In overleg.

Zekerheidstelling
Ter grootte van 10 % van de koopsom. Koper zal een waarborgsom/bankgarantie stellen binnen 3 weken na het rechtsgeldig ondertekenen van de koopbevestiging door koper en verkoper.

‘as is, where is’
Het object wordt verkocht en geleverd ‘as is, where is’, dat wil zeggen in de staat ten tijde van de levering door verkoper aan koper, met alle aan het object verbonden rechten en plichten, alsmede eventuele zichtbare en onzichtbare gebreken, in de staat waarin het zich ten tijde van de levering bevindt en zonder garantie van enig soort, waaronder die met betrekking tot technische, bouwkundige, juridische, fiscale, milieukundige, huur- en commerciële aspecten van het verkochte. Koper aanvaardt uitdrukkelijk het risico voortvloeiende uit de ‘as is, where is’ koop en levering. Koper doet afstand van aanspraken uit hoofde van artikel 7:15 lid 1 en 7:17 BW.

Voorbehoud
Eventuele transacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan onze opdrachtgever c.q. eigenaresse van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.

Honorarium
Mocht door bemiddeling van Röttgering Makelaars B.V. een transactie tot stand worden gebracht, dan zult u ons hiervoor geen honorarium verschuldigd zijn.

Inlichtingen
Röttgering Makelaars B.V.

070 - 324.55.66

Bovenstaande informatie is met zorg samengesteld en uit betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Deze informatie is uitsluitend bestemd voor geadresseerde. De informatie is geheel vrijblijvend en geldt slechts als uitnodiging om in onderhandeling te treden.