Omschrijving
Te Huur
Turn key bedrijfspand met bedrijfshal en kantoorruimte op de 1e verdieping in Businesspark ‘De Kikkert’.
Op korte termijn komt deze aansprekende turn-key bedrijfsruimte beschikbaar.
De bedrijfsruimte is onderdeel van Businesspark ‘De Kikkert’ en beschikt over 1 (eigen) parkeerplaats direct voor het pand.
Op de openbare weg is er ook gelegenheid voor (onbetaald) parkeren.
Het complex heeft een aansprekende architectuur, is uitstekend zichtbaar en direct gelegen aan de hoofdweg.
De bedrijfsruimte is 2 laags, bestaande uit een bedrijfshal op de begane grond en kantoorruimte op de 1e verdieping.
Oppervlakten:
Begane grond ca. 45 m2 B.V.O.
1e verdieping ca. 45 m2 B.V.O.
De unit is ingericht en afgebouwd met o.a. elektrische installatie met ledverlichting en ruim voldoende wandcontactdozen, mechanische ventilatie, toiletruimte met fonteintje en
uitstortgootsteen op de begane grond, warmte / koel installatie (splitunit) op de 1e verdieping en een keuken met inbouwapparatuur zoals inbouwkoelkast, inbouwvaatwasmachine en een
close in boiler.
De 1e verdieping is afgewerkt met gestuukte wanden en (in overleg) een laminaatvloer zodat u snel kunt starten met uw activiteiten.
Isolatie
Met uitstekende isolatiewaarden, Rc vloer 3,75, dak 6.0, en gevels 4.5, en toepassing van solide bouwmaterialen zijn de energiekosten laag en huurt u een prettige, functionele en
courante bedrijfsruimte.
Vloeren en vrije hoogte
De begane grond vloer bestaat uit een onderheide gestorte betonvloer, monolithisch gevlinderd met als uitgangspunt een vloerbelasting van maximaal ca. 750 kg/m2.
De verdiepingsvloer is uitgevoerd in betonnen kanaalplaten. Maximale belasting: 250 kg/m2.
De vrije hoogte van de 2-laags units is op de begane grond ca. 3,60 m1 en op de
eerste verdieping ca. 2,74 m1.
Trap
De houten trap is ca. 1,00 meter breed.
Scheidingswanden
De scheidingswanden tussen de units dienen als dragende wanden voor de verdiepingsvloeren en zijn uitgevoerd in kalkzandsteen.
Dak
Het dak bestaat uit betonnen kanaalplaten, daarbovenop isolatie.
Overheaddeur
Beige kleurige overheaddeur van 3,00 x 2,90 meter (H x B), inclusief een sectie met glas per deur, handbediend en voorzien van een grendel aan de binnenzijde.
Kozijnen en deuren
De entree pui, loopdeur en kozijnen zijn uitgevoerd met een combinatie van kunststof en aluminium en zijn voorzien van driepuntsluiting en isolatieglas (HR ++).
De 1e verdieping is voor veel zicht voorzien van een vast raam en een draai-kiepraam voor extra ventilatie.
Technische installaties
Electra via eigen meteraansluiting 3 x 25 amp. Voorzien van groepenkast met automatische groepen en aardlekschakelaar.
Water middels eigen meteraansluiting.
Het complex is gasloos gebouwd.
Juridisch/ Vereniging van Eigenaren
Het object maakt deel uit van een V.v.E. waarin het gezamenlijk gebruik van het complex, het buitenterrein en de toegangsweg zijn vastgelegd.
Als huurder dient u zich tevens op de hoogte te stellen van de inhoud van de splitsingsakte en zich hieraan te conformeren.
Huurprijs; € 1.095,-- exclusief btw en servicebijdrage per maand
Jaarlijks onderhoud bedrijfsdeur en koeling/verwarming.
Bijdrage; € 25,-- exclusief btw (verrekenbaar voorschot)
Turn key bedrijfspand met bedrijfshal en kantoorruimte op de 1e verdieping in Businesspark ‘De Kikkert’.
Op korte termijn komt deze aansprekende turn-key bedrijfsruimte beschikbaar.
De bedrijfsruimte is onderdeel van Businesspark ‘De Kikkert’ en beschikt over 1 (eigen) parkeerplaats direct voor het pand.
Op de openbare weg is er ook gelegenheid voor (onbetaald) parkeren.
Het complex heeft een aansprekende architectuur, is uitstekend zichtbaar en direct gelegen aan de hoofdweg.
De bedrijfsruimte is 2 laags, bestaande uit een bedrijfshal op de begane grond en kantoorruimte op de 1e verdieping.
Oppervlakten:
Begane grond ca. 45 m2 B.V.O.
1e verdieping ca. 45 m2 B.V.O.
De unit is ingericht en afgebouwd met o.a. elektrische installatie met ledverlichting en ruim voldoende wandcontactdozen, mechanische ventilatie, toiletruimte met fonteintje en
uitstortgootsteen op de begane grond, warmte / koel installatie (splitunit) op de 1e verdieping en een keuken met inbouwapparatuur zoals inbouwkoelkast, inbouwvaatwasmachine en een
close in boiler.
De 1e verdieping is afgewerkt met gestuukte wanden en (in overleg) een laminaatvloer zodat u snel kunt starten met uw activiteiten.
Isolatie
Met uitstekende isolatiewaarden, Rc vloer 3,75, dak 6.0, en gevels 4.5, en toepassing van solide bouwmaterialen zijn de energiekosten laag en huurt u een prettige, functionele en
courante bedrijfsruimte.
Vloeren en vrije hoogte
De begane grond vloer bestaat uit een onderheide gestorte betonvloer, monolithisch gevlinderd met als uitgangspunt een vloerbelasting van maximaal ca. 750 kg/m2.
De verdiepingsvloer is uitgevoerd in betonnen kanaalplaten. Maximale belasting: 250 kg/m2.
De vrije hoogte van de 2-laags units is op de begane grond ca. 3,60 m1 en op de
eerste verdieping ca. 2,74 m1.
Trap
De houten trap is ca. 1,00 meter breed.
Scheidingswanden
De scheidingswanden tussen de units dienen als dragende wanden voor de verdiepingsvloeren en zijn uitgevoerd in kalkzandsteen.
Dak
Het dak bestaat uit betonnen kanaalplaten, daarbovenop isolatie.
Overheaddeur
Beige kleurige overheaddeur van 3,00 x 2,90 meter (H x B), inclusief een sectie met glas per deur, handbediend en voorzien van een grendel aan de binnenzijde.
Kozijnen en deuren
De entree pui, loopdeur en kozijnen zijn uitgevoerd met een combinatie van kunststof en aluminium en zijn voorzien van driepuntsluiting en isolatieglas (HR ++).
De 1e verdieping is voor veel zicht voorzien van een vast raam en een draai-kiepraam voor extra ventilatie.
Technische installaties
Electra via eigen meteraansluiting 3 x 25 amp. Voorzien van groepenkast met automatische groepen en aardlekschakelaar.
Water middels eigen meteraansluiting.
Het complex is gasloos gebouwd.
Juridisch/ Vereniging van Eigenaren
Het object maakt deel uit van een V.v.E. waarin het gezamenlijk gebruik van het complex, het buitenterrein en de toegangsweg zijn vastgelegd.
Als huurder dient u zich tevens op de hoogte te stellen van de inhoud van de splitsingsakte en zich hieraan te conformeren.
Huurprijs; € 1.095,-- exclusief btw en servicebijdrage per maand
Jaarlijks onderhoud bedrijfsdeur en koeling/verwarming.
Bijdrage; € 25,-- exclusief btw (verrekenbaar voorschot)
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
