Omschrijving
Representatieve bedrijfsruimte met buitenterrein aan de achterzijde. Het bedrijfspand ligt op een uitstekend bereikbare zichtlocatie in Almere Buiten. Het object ligt direct aan de Polderdreef, op steenworp afstand van winkelcentrum Doemere en Buitenmere, en tussen diverse gerenommeerde bedrijven.
Object
Het betreft een bedrijfsruimte met kantoor op de verdieping, ideaal voor ondernemers die een nette, functionele werkomgeving zoeken.
Ligging
Almere Buiten is een levendig stadsdeel met veel bedrijvigheid. Er zijn ruim 875 bedrijven gevestigd. Naast een aantal grote bedrijven als Yakult Europe en Ballast Nedam biedt het stadsdeel ruimte aan ruim opgezette winkelgebieden als Doemere en Buitenmere, een groot aantal scholengemeenschappen en andere voorzieningen. Almere is een van de snelst groeiende steden van Nederland. Vanwege de gunstige ligging en goede bereikbaarheid van Almere en de grote stedelijke ontwikkelingen is Almere een ideale vestigingsplaats voor de kantoren en bedrijven.
Bereikbaarheid
Het object is direct gelegen aan de Polderdreef. De Polderdreef heeft aansluiting op de Buitenring/Hoge Ring S106, die direct aansluiting heeft op de rijksweg A6. Via de rondweg van Almere is de wijk vanuit alle richtingen goed bereikbaar. De bereikbaarheid met openbaar vervoer is uitstekend met een bushalte op loopafstand naar het station van Almere Buiten en Almere Centrum.
Oppervlakte
Het object heeft een totale oppervlakte van circa 312 m² en is als volgt verdeeld:
- Bedrijfsruimte rechterzijde: ca. 164 m²;
- Entree-/ toiletruimte: ca. 32 m²;
- Kantoorruimte 1e verdieping: ca. 81 m²;
- Entresol: ca. 35 m².
Parkeren
Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein en directe omgeving.
Huurprijs
De huurprijs bedraagt € 35.000,- per jaar exclusief servicekosten en btw.
Servicekosten
De servicekosten bedragen € 60,- per maand exclusief btw. Onder de servicekosten vallen onderhoud van de terreinen, hekwerken, buitenverlichting, cv installatie, airco’s en overheaddeuren. Voorts komt de glasbewassing elk kwartaal langs.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Huurtermijn
5 jaar met telkens een verlenging van 5 jaar.
Betalingen
Huur, servicekosten en btw per maand vooruit.
Zekerheidstelling
Waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en btw.
Huurovereenkomst
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken.
Aanvaarding
In overleg.
Object
Het betreft een bedrijfsruimte met kantoor op de verdieping, ideaal voor ondernemers die een nette, functionele werkomgeving zoeken.
Ligging
Almere Buiten is een levendig stadsdeel met veel bedrijvigheid. Er zijn ruim 875 bedrijven gevestigd. Naast een aantal grote bedrijven als Yakult Europe en Ballast Nedam biedt het stadsdeel ruimte aan ruim opgezette winkelgebieden als Doemere en Buitenmere, een groot aantal scholengemeenschappen en andere voorzieningen. Almere is een van de snelst groeiende steden van Nederland. Vanwege de gunstige ligging en goede bereikbaarheid van Almere en de grote stedelijke ontwikkelingen is Almere een ideale vestigingsplaats voor de kantoren en bedrijven.
Bereikbaarheid
Het object is direct gelegen aan de Polderdreef. De Polderdreef heeft aansluiting op de Buitenring/Hoge Ring S106, die direct aansluiting heeft op de rijksweg A6. Via de rondweg van Almere is de wijk vanuit alle richtingen goed bereikbaar. De bereikbaarheid met openbaar vervoer is uitstekend met een bushalte op loopafstand naar het station van Almere Buiten en Almere Centrum.
Oppervlakte
Het object heeft een totale oppervlakte van circa 312 m² en is als volgt verdeeld:
- Bedrijfsruimte rechterzijde: ca. 164 m²;
- Entree-/ toiletruimte: ca. 32 m²;
- Kantoorruimte 1e verdieping: ca. 81 m²;
- Entresol: ca. 35 m².
Parkeren
Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein en directe omgeving.
Huurprijs
De huurprijs bedraagt € 35.000,- per jaar exclusief servicekosten en btw.
Servicekosten
De servicekosten bedragen € 60,- per maand exclusief btw. Onder de servicekosten vallen onderhoud van de terreinen, hekwerken, buitenverlichting, cv installatie, airco’s en overheaddeuren. Voorts komt de glasbewassing elk kwartaal langs.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Huurtermijn
5 jaar met telkens een verlenging van 5 jaar.
Betalingen
Huur, servicekosten en btw per maand vooruit.
Zekerheidstelling
Waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en btw.
Huurovereenkomst
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken.
Aanvaarding
In overleg.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
