Omschrijving
Kolkweg 39-11, Lelystad
Gelegen op bedrijventerrein Noordersluis in Lelystad
PRAKTISCHE LUXE OP TOPLOCATIE!
In het hoogwaardige en recent gerealiseerde project LELYPLAZA bieden wij deze luxe en multifunctionele bedrijfsunit aan. De unit is ideaal als belegging of voor eigen gebruik en ligt op een uitstekende zichtlocatie aan de Kolkweg met een korte verbinding naar de A6. Binnen enkele minuten bevindt u zich op de snelweg richting Almere, Amsterdam of Emmeloord.
INDELING & FUNCTIONALITEIT
De bedrijfsunit beschikt over een begane grondvloer van circa 43,4 m² en een vrije hoogte van circa 5 meter, wat uitstekende mogelijkheden biedt voor opslag, stalling of het realiseren van een entresolvloer.
De unit is toegankelijk via een geïsoleerde overheaddeur (ca. 4 x 4 meter) met geïntegreerde loopdeur. Deze dubbele toegang zorgt voor optimaal gebruiksgemak.
Daarnaast is de unit voorzien van:
Strakke, hoogwaardige betonvloer
Maximale vloerbelasting van ca. 1.000 kg/m²
Meterkast met 3-fase aansluiting
Wateraansluiting
Voorbereide rioolaansluiting (t.b.v. toilet)
Mogelijkheid tot het realiseren van extra wandcontactdozen
Volop mogelijkheden voor het plaatsen van een verdiepingsvloer
De unit is uitermate geschikt voor het stallen van een camper, caravan, boot, klassieker of als opslag-/werkruimte voor ondernemers en zzp’ers.
LUXE & VEILIG COMPLEX
Het complex (bouwjaar 2024) bestaat uit 14 hoogwaardige units en is volledig omheind. Het terrein is 24/7 toegankelijk via een elektrisch bedienbare schuifpoort (te openen via telefoon).
Daarnaast beschikt het terrein over ruime parkeergelegenheid op het gezamenlijke parkeerterrein.
De actieve VvE zorgt voor beheer en onderhoud.
Bijdrage VvE: circa € 48,35 per maand.
BIJZONDERHEDEN
Bouwjaar: 2024
Muur- en dakisolatie
Vrije hoogte ca. 5 meter
Max. vloerbelasting ca. 1.000 kg/m²
Geïsoleerde overheaddeur (4 x 4 m)
3-fase aansluiting en water aanwezig
Voorbereiding rioolafvoer
Beveiligd en afgesloten terrein
Notaris: keuze verkoper, gevestigd in Lelystad
Zeer ruime parkeervoorzieningen
VRAAGPRIJS € 99.500,- exclusief btw
BTW & KOSTEN KOPER
Uitgangspunt is een btw-belaste levering. De koopprijs dient te worden vermeerderd met het geldende btw-percentage. Er is geen overdrachtsbelasting verschuldigd (voordeel van 10,4%).
Indien koper niet voldoet aan het btw-criterium voor belaste levering, zal sprake zijn van een van rechtswege vrijgestelde levering. In dat geval wordt de overeengekomen koopprijs exclusief btw zodanig verhoogd dat het voor verkoper ontstane fiscale nadeel wordt gecompenseerd.
De notariskosten komen voor rekening van koper.
De notaris dient gevestigd te zijn in Lelystad.
Een representatieve, duurzame en veilige bedrijfsunit op een uitstekende locatie — perfect als belegging of voor eigen gebruik.
Interesse? Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging.
Gelegen op bedrijventerrein Noordersluis in Lelystad
PRAKTISCHE LUXE OP TOPLOCATIE!
In het hoogwaardige en recent gerealiseerde project LELYPLAZA bieden wij deze luxe en multifunctionele bedrijfsunit aan. De unit is ideaal als belegging of voor eigen gebruik en ligt op een uitstekende zichtlocatie aan de Kolkweg met een korte verbinding naar de A6. Binnen enkele minuten bevindt u zich op de snelweg richting Almere, Amsterdam of Emmeloord.
INDELING & FUNCTIONALITEIT
De bedrijfsunit beschikt over een begane grondvloer van circa 43,4 m² en een vrije hoogte van circa 5 meter, wat uitstekende mogelijkheden biedt voor opslag, stalling of het realiseren van een entresolvloer.
De unit is toegankelijk via een geïsoleerde overheaddeur (ca. 4 x 4 meter) met geïntegreerde loopdeur. Deze dubbele toegang zorgt voor optimaal gebruiksgemak.
Daarnaast is de unit voorzien van:
Strakke, hoogwaardige betonvloer
Maximale vloerbelasting van ca. 1.000 kg/m²
Meterkast met 3-fase aansluiting
Wateraansluiting
Voorbereide rioolaansluiting (t.b.v. toilet)
Mogelijkheid tot het realiseren van extra wandcontactdozen
Volop mogelijkheden voor het plaatsen van een verdiepingsvloer
De unit is uitermate geschikt voor het stallen van een camper, caravan, boot, klassieker of als opslag-/werkruimte voor ondernemers en zzp’ers.
LUXE & VEILIG COMPLEX
Het complex (bouwjaar 2024) bestaat uit 14 hoogwaardige units en is volledig omheind. Het terrein is 24/7 toegankelijk via een elektrisch bedienbare schuifpoort (te openen via telefoon).
Daarnaast beschikt het terrein over ruime parkeergelegenheid op het gezamenlijke parkeerterrein.
De actieve VvE zorgt voor beheer en onderhoud.
Bijdrage VvE: circa € 48,35 per maand.
BIJZONDERHEDEN
Bouwjaar: 2024
Muur- en dakisolatie
Vrije hoogte ca. 5 meter
Max. vloerbelasting ca. 1.000 kg/m²
Geïsoleerde overheaddeur (4 x 4 m)
3-fase aansluiting en water aanwezig
Voorbereiding rioolafvoer
Beveiligd en afgesloten terrein
Notaris: keuze verkoper, gevestigd in Lelystad
Zeer ruime parkeervoorzieningen
VRAAGPRIJS € 99.500,- exclusief btw
BTW & KOSTEN KOPER
Uitgangspunt is een btw-belaste levering. De koopprijs dient te worden vermeerderd met het geldende btw-percentage. Er is geen overdrachtsbelasting verschuldigd (voordeel van 10,4%).
Indien koper niet voldoet aan het btw-criterium voor belaste levering, zal sprake zijn van een van rechtswege vrijgestelde levering. In dat geval wordt de overeengekomen koopprijs exclusief btw zodanig verhoogd dat het voor verkoper ontstane fiscale nadeel wordt gecompenseerd.
De notariskosten komen voor rekening van koper.
De notaris dient gevestigd te zijn in Lelystad.
Een representatieve, duurzame en veilige bedrijfsunit op een uitstekende locatie — perfect als belegging of voor eigen gebruik.
Interesse? Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
