Omschrijving
TE HUUR: BEDRIJFSRUIMTE VAN CA. 281 M² AAN DE PLATINASTRAAT 2F TE NEDERWEERT.
Moderne, energiezuinige en uitstekend bereikbare bedrijfsruimte van circa 281 m², gelegen op een prominente zichtlocatie op bedrijventerrein Pannenweg in Nederweert (hoek Randweg / Nikkelstraat / Platinastraat).
De bedrijfsunit maakt onderdeel uit van een representatief bedrijvenverzamelgebouw bestaande uit 18 energie neutrale bedrijfsunits. Dankzij de functionele indeling, hoogwaardige afwerking en duurzame voorzieningen is het object uitermate geschikt voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten zoals opslag, productie, assemblage of een combinatie met kantoorruimte.
ALGEMEEN.
Het betreft een zelfstandige bedrijfsunit met een totale oppervlakte van circa 281 m², bestaande uit een bedrijfshal met kantoorruimte, pantry en toilet. De unit is hoogwaardig gebouwd en verkeert in uitstekende staat van onderhoud. Er is gekozen voor een gasloos concept waarbij elke unit beschikt over eigen zonnepanelen. Niet-afgenomen stroom kan worden teruggeleverd aan het elektriciteitsnet.
Het gebouw is uitgevoerd met hoogwaardige materialen, waaronder PVC dakbedekking met EPS-isolatie (Rc >6,0), sandwichpanelen (RC > 4,5), aluminium kozijnen en HR++ beglazing (waar nodig gelaagd).
Het terrein beschikt over voldoende eigen parkeergelegenheid.
LIGGING EN BEREIKBAARHEID.
De bedrijfsruimte is gelegen op een uitstekende zichtlocatie op bedrijventerrein Pannenweg in Nederweert. De situering op de hoek van de Randweg, Nikkelstraat en Platinastraat zorgt voor een goede herkenbaarheid en bereikbaarheid.
De locatie kent een gunstige ligging ten opzichte van de uitvalswegen N266 en N275, met directe verbindingen richting Weert, Roermond en Venlo. Via de nabijgelegen aansluiting op de A2 zijn steden als Eindhoven en Maastricht snel bereikbaar.
Ook per openbaar vervoer is de locatie goed ontsloten. In de directe omgeving bevinden zich bushaltes met verbindingen richting onder andere Weert en omliggende kernen. Het NS-station in Weert biedt treinverbindingen richting Eindhoven, Roermond en Maastricht.
OPPERVLAKTE.
De totale verhuurbare oppervlakte bedraagt circa 281 m² en bestaat uit circa 257 m² bedrijfshal en circa 25 m² kantoorruimte met pantry en een toiletruimte.
OPLEVERINGSNIVEAU / VOORZIENINGEN.
Het object wordt opgeleverd in de huidige staat en is onder meer voorzien van:
- elektrische overheaddeur
- LED-verlichting
- krachtstroomaansluiting
- eigen nutsvoorzieningen (water en elektra 3 x 35A)
- glasvezelaansluiting
- zonnepanelen
- monolithische betonvloer
- systeemplafond in kantoorruimte
- aluminium kozijnen met HR++ beglazing
Eventuele voorzieningen voor het opladen van elektrische voertuigen kunnen door huurder op eigen kosten worden gerealiseerd.
GEBRUIKSMOGELIJKHEDEN.
Het object valt binnen het geldende bestemmingsplan van de gemeente Nederweert en heeft een bedrijfsbestemming (bedrijventerrein) waardoor het geschikt is voor reguliere bedrijfsactiviteiten binnen de daarvoor gestelde categorieën.
De ruimte is onder meer geschikt voor:
- opslag en distributie;
- lichte productie / assemblage;
- werkplaatsactiviteiten;
- combinatie van opslag met ondersteunende kantoorruimte.
Verhuurder behoudt zich het recht van gunning voor, onder meer in verband met gewenste aanvulling en complementering van het bedrijventerrein. Niet iedere bedrijfstak komt derhalve automatisch in aanmerking.
HUURPRIJS.
De huurprijs bedraagt € 1.945,= per maand, exclusief btw.
SERVICEKOSTEN.
De servicekosten bedragen € 51,50 per maand, exclusief btw.
HUURPRIJSINDEXATIE.
Jaarlijkse indexering op basis van de consumentenprijsindex (CPI), conform ROZ-model.
AANVAARDING.
Per 1 mei 2026.
HUUR- EN VERLENGINGSTERMIJN.
Uitgangspunt is een huurovereenkomst voor 5 jaar, met aansluitende verlengingsperioden van telkens 5 jaar. Afwijkende termijnen in overleg bespreekbaar.
BETALINGEN.
Huur. servicekosten en btw per maand vooruit te voldoen.
ZEKERHEIDSSTELLING.
Waarborgsom of bankgarantie ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en btw.
HUUROVEREENKOMST.
Huurovereenkomst conform het model ROZ bedrijfsruimte, inclusief bijbehorende algemene bepalingen.
Moderne, energiezuinige en uitstekend bereikbare bedrijfsruimte van circa 281 m², gelegen op een prominente zichtlocatie op bedrijventerrein Pannenweg in Nederweert (hoek Randweg / Nikkelstraat / Platinastraat).
De bedrijfsunit maakt onderdeel uit van een representatief bedrijvenverzamelgebouw bestaande uit 18 energie neutrale bedrijfsunits. Dankzij de functionele indeling, hoogwaardige afwerking en duurzame voorzieningen is het object uitermate geschikt voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten zoals opslag, productie, assemblage of een combinatie met kantoorruimte.
ALGEMEEN.
Het betreft een zelfstandige bedrijfsunit met een totale oppervlakte van circa 281 m², bestaande uit een bedrijfshal met kantoorruimte, pantry en toilet. De unit is hoogwaardig gebouwd en verkeert in uitstekende staat van onderhoud. Er is gekozen voor een gasloos concept waarbij elke unit beschikt over eigen zonnepanelen. Niet-afgenomen stroom kan worden teruggeleverd aan het elektriciteitsnet.
Het gebouw is uitgevoerd met hoogwaardige materialen, waaronder PVC dakbedekking met EPS-isolatie (Rc >6,0), sandwichpanelen (RC > 4,5), aluminium kozijnen en HR++ beglazing (waar nodig gelaagd).
Het terrein beschikt over voldoende eigen parkeergelegenheid.
LIGGING EN BEREIKBAARHEID.
De bedrijfsruimte is gelegen op een uitstekende zichtlocatie op bedrijventerrein Pannenweg in Nederweert. De situering op de hoek van de Randweg, Nikkelstraat en Platinastraat zorgt voor een goede herkenbaarheid en bereikbaarheid.
De locatie kent een gunstige ligging ten opzichte van de uitvalswegen N266 en N275, met directe verbindingen richting Weert, Roermond en Venlo. Via de nabijgelegen aansluiting op de A2 zijn steden als Eindhoven en Maastricht snel bereikbaar.
Ook per openbaar vervoer is de locatie goed ontsloten. In de directe omgeving bevinden zich bushaltes met verbindingen richting onder andere Weert en omliggende kernen. Het NS-station in Weert biedt treinverbindingen richting Eindhoven, Roermond en Maastricht.
OPPERVLAKTE.
De totale verhuurbare oppervlakte bedraagt circa 281 m² en bestaat uit circa 257 m² bedrijfshal en circa 25 m² kantoorruimte met pantry en een toiletruimte.
OPLEVERINGSNIVEAU / VOORZIENINGEN.
Het object wordt opgeleverd in de huidige staat en is onder meer voorzien van:
- elektrische overheaddeur
- LED-verlichting
- krachtstroomaansluiting
- eigen nutsvoorzieningen (water en elektra 3 x 35A)
- glasvezelaansluiting
- zonnepanelen
- monolithische betonvloer
- systeemplafond in kantoorruimte
- aluminium kozijnen met HR++ beglazing
Eventuele voorzieningen voor het opladen van elektrische voertuigen kunnen door huurder op eigen kosten worden gerealiseerd.
GEBRUIKSMOGELIJKHEDEN.
Het object valt binnen het geldende bestemmingsplan van de gemeente Nederweert en heeft een bedrijfsbestemming (bedrijventerrein) waardoor het geschikt is voor reguliere bedrijfsactiviteiten binnen de daarvoor gestelde categorieën.
De ruimte is onder meer geschikt voor:
- opslag en distributie;
- lichte productie / assemblage;
- werkplaatsactiviteiten;
- combinatie van opslag met ondersteunende kantoorruimte.
Verhuurder behoudt zich het recht van gunning voor, onder meer in verband met gewenste aanvulling en complementering van het bedrijventerrein. Niet iedere bedrijfstak komt derhalve automatisch in aanmerking.
HUURPRIJS.
De huurprijs bedraagt € 1.945,= per maand, exclusief btw.
SERVICEKOSTEN.
De servicekosten bedragen € 51,50 per maand, exclusief btw.
HUURPRIJSINDEXATIE.
Jaarlijkse indexering op basis van de consumentenprijsindex (CPI), conform ROZ-model.
AANVAARDING.
Per 1 mei 2026.
HUUR- EN VERLENGINGSTERMIJN.
Uitgangspunt is een huurovereenkomst voor 5 jaar, met aansluitende verlengingsperioden van telkens 5 jaar. Afwijkende termijnen in overleg bespreekbaar.
BETALINGEN.
Huur. servicekosten en btw per maand vooruit te voldoen.
ZEKERHEIDSSTELLING.
Waarborgsom of bankgarantie ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en btw.
HUUROVEREENKOMST.
Huurovereenkomst conform het model ROZ bedrijfsruimte, inclusief bijbehorende algemene bepalingen.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
