Omschrijving
TE KOOP
Bedrijfsruimte + kantoor
Ca. 212 m²
Algemeen
Deze goed gelegen bedrijfsunit dateert uit 2010.
Op de begane grond bevindt zich ca. 80 m² bedrijfshal en ca. 18 m² kantoorruimte.
Op de 1e verdieping bevindt zich nog eens ca. 108 m² kantoor-/opslagruimte.
Voor en naast het object liggen een 4-tal parkeerplaatsen welke tot het object behoren.
Het geheel is prima afgewerkt en kan ‘instapklaar’ genoemd worden. Zelfs het platte bitumen dak is nog in 2025 vervangen.
Voorzieningen
- Airco`s in de kantoren ten behoeve van koelen en verwarmen
- Toilet op begane grond
- Sectionaalpoort
- Dubbele beglazing in aluminium kozijnen
- Glad gevlinderde betonvloer
- Pantry met koelkast
Vraagprijs
€ 229.000,- k.k.
Aanvaarding
In onderling overleg.
Zekerheidsstelling
Bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.
Koopovereenkomst
De koopakte wordt opgesteld volgens model NVM.
Bezichtiging
Uitsluitend na afspraak via kantoor Heerlen, tel: 045-5743233.
Onderzoeksplicht
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van het object.
Oplevering
Het object zal worden verkocht en geleverd ‘as-is, where is’, dat wil zeggen in de staat ten tijde van de levering met alle aan het object verbonden rechten en plichten, alsmede eventuele zichtbare en onzichtbare gebreken en zonder garantie van enig
soort, waaronder die met betrekking tot technische, bouwkundige, juridische, fiscale, milieukundige, huur en commerciële aspecten van het verkochte.
Energielabel
N.v.t.
Parkeren
Parkeergelegenheid is aanwezig zowel op eigen terrein alsook langs straatzijde industrieterrein.
Indeling
Verdieping Type Metrage
Begane grond Bedrijfsruimte ca. 79 m²
Kantoorruimte ca. 17 m²
Overige ruimte ca. 7 m²
1e verdieping Opslagruimte ca. 109 m²
Totaal ca. 212 m²
Kadaster
Kadastrale gemeente Geleen
Sectie G
Nummer 4874 (bedrijfsruimte), 4873 (p-plaats), 4352 (weg)
Perceelgrootte 113 m²
Ligging en bereikbaarheid
Het object is gelegen op industrieterrein Business Park Geleen. Via de Westelijke Randweg is de A76 met een snelle verbinding richting A2 en E314 op enkele autominuten afstand gelegen.
Ook per openbaar vervoer is het object goed te bereiken via nabij gelegen bushaltes en treinstation Geleen Lutterade.
Bestemmingsplan
Het object valt binnen het vigerend bestemmingsplan 'Business Park Geleen', vastgesteld op 11-9-2025. Op grond van de planvoorschriften luidt de bestemming 'Bedrijf'. U dient zelf bij de gemeente Sittard-Geleen te verifiëren of uw bedrijfsactiviteiten vallen binnen het vigerend bestemmingsplan.
Het object maakt tevens onderdeel uit van het Omgevingsplan 'Gemeente Sittard-Geleen', vastgesteld op 11-09-2024.
Disclaimer
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele
aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Indien de exacte maat voor u van belang is, kunt u deze
laten opmeten. Deze informatieve brochure is geheel vrijblijvend en dient als uitnodiging voor het plannen van een
bezichtiging en is niet bedoeld als aanbod.
Bedrijfsruimte + kantoor
Ca. 212 m²
Algemeen
Deze goed gelegen bedrijfsunit dateert uit 2010.
Op de begane grond bevindt zich ca. 80 m² bedrijfshal en ca. 18 m² kantoorruimte.
Op de 1e verdieping bevindt zich nog eens ca. 108 m² kantoor-/opslagruimte.
Voor en naast het object liggen een 4-tal parkeerplaatsen welke tot het object behoren.
Het geheel is prima afgewerkt en kan ‘instapklaar’ genoemd worden. Zelfs het platte bitumen dak is nog in 2025 vervangen.
Voorzieningen
- Airco`s in de kantoren ten behoeve van koelen en verwarmen
- Toilet op begane grond
- Sectionaalpoort
- Dubbele beglazing in aluminium kozijnen
- Glad gevlinderde betonvloer
- Pantry met koelkast
Vraagprijs
€ 229.000,- k.k.
Aanvaarding
In onderling overleg.
Zekerheidsstelling
Bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.
Koopovereenkomst
De koopakte wordt opgesteld volgens model NVM.
Bezichtiging
Uitsluitend na afspraak via kantoor Heerlen, tel: 045-5743233.
Onderzoeksplicht
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van het object.
Oplevering
Het object zal worden verkocht en geleverd ‘as-is, where is’, dat wil zeggen in de staat ten tijde van de levering met alle aan het object verbonden rechten en plichten, alsmede eventuele zichtbare en onzichtbare gebreken en zonder garantie van enig
soort, waaronder die met betrekking tot technische, bouwkundige, juridische, fiscale, milieukundige, huur en commerciële aspecten van het verkochte.
Energielabel
N.v.t.
Parkeren
Parkeergelegenheid is aanwezig zowel op eigen terrein alsook langs straatzijde industrieterrein.
Indeling
Verdieping Type Metrage
Begane grond Bedrijfsruimte ca. 79 m²
Kantoorruimte ca. 17 m²
Overige ruimte ca. 7 m²
1e verdieping Opslagruimte ca. 109 m²
Totaal ca. 212 m²
Kadaster
Kadastrale gemeente Geleen
Sectie G
Nummer 4874 (bedrijfsruimte), 4873 (p-plaats), 4352 (weg)
Perceelgrootte 113 m²
Ligging en bereikbaarheid
Het object is gelegen op industrieterrein Business Park Geleen. Via de Westelijke Randweg is de A76 met een snelle verbinding richting A2 en E314 op enkele autominuten afstand gelegen.
Ook per openbaar vervoer is het object goed te bereiken via nabij gelegen bushaltes en treinstation Geleen Lutterade.
Bestemmingsplan
Het object valt binnen het vigerend bestemmingsplan 'Business Park Geleen', vastgesteld op 11-9-2025. Op grond van de planvoorschriften luidt de bestemming 'Bedrijf'. U dient zelf bij de gemeente Sittard-Geleen te verifiëren of uw bedrijfsactiviteiten vallen binnen het vigerend bestemmingsplan.
Het object maakt tevens onderdeel uit van het Omgevingsplan 'Gemeente Sittard-Geleen', vastgesteld op 11-09-2024.
Disclaimer
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele
aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Indien de exacte maat voor u van belang is, kunt u deze
laten opmeten. Deze informatieve brochure is geheel vrijblijvend en dient als uitnodiging voor het plannen van een
bezichtiging en is niet bedoeld als aanbod.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
