Omschrijving
Belegging - Beeklaan 379 te 's-Gravenhage
OBJECTOMSCHRIJVING
Te koop aangeboden: verhuurde winkelruimte (avondwinkel/slijterij) op een prominente locatie aan de Beeklaan te
's-Gravenhage. Een solide vastgoedbelegging met een goed rendement en langjarig huurcontract. De winkelruimte omvat ca. 123 m² gebruiksoppervlak (NEN 2580) en is verhuurd aan een exploitant van een avondwinkel/slijterij. De locatie kenmerkt zich door een goede zichtbaarheid, een hoge passantenstroom en gemengde woon-winkelbebouwing in de directe omgeving.
De winkel is volledig verhuurd op basis van een huurovereenkomst 5 + 5 jaren, met een expiratiedatum op
31 augustus 2030 en telkens een verlengingsmogelijkheid van 5 jaar. De jaarhuur bedraagt € 32.340,– excl. btw, inclusief de huuropbrengst van een speeltuin van ruim 77 m² op het naastgelegen perceel, welke wordt gehuurd en onderhouden door een stichting. Deze overeenkomst expireert eind 2027, waarbij de speeltuin stichting nadrukkelijk heeft aangegeven deze overeenkomst langjarig wilt verlengen.
HUURGEGEVENS
ADRES - HUURDER - METRAGE - HUURPRIJS P/J - EXPIRATIEDATUM
- Beeklaan 379 te 's-Gravenhage - Tiamo Avondwinkel - 123 m² - € 28.800,- exclusief BTW - 31-08-2030
- Speeltuin Beeklaan - Stichting - Metrage n.v.t. - € 3.540,- vrij van BTW - 31-12-2027
VERKOOPPRIJS
€ 450.000,- k.k.
KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: 's-Gravenhage
Sectie: W
Nummer: 4486
Appartementsindex: A1
Kadastrale grootte: 252 m²
Het aandeel in het gemeenschap is 28/58 aandeel
Perceelgrootte van de speeltuin: ca. 77 m².
VERKOOPPROCEDURE
- Bezichtigingen zijn in overleg mogelijk, nader af te stemmen met zittende huurder.
- Via ons kantoor is toegang te verkrijgen tot een dataroom waarin alle relevante stukken van het te verkopen object zijn opgenomen.
- Alle biedingen dienen te worden uitgebracht op basis van het principe ‘as is – where is’. Koper aanvaard de feitelijke, juridische, milieukundige en technische situatie op het moment van levering.
- De definitieve leveringsdatum wordt in overleg tussen koper en verkoper bepaald.
- Na ontvangst van biedingen zal de verkoper deze beoordelen en in overleg met de makelaar een keuze maken met welke partij(en) verdere gesprekken of onderhandelingen worden gevoerd.
- Er is een projectnotaris van toepassing, Ellens & Lentze, Notariaat en Mediation B.V..
BTW
Bij de overdracht en levering is geen BTW verschuldigd.
+++
Bovenstaande objectinformatie is met zorg samengesteld. Voor de juistheid ervan kan door ons geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Vermelding van vloer- en overige oppervlakten zijn slechts indicatief en kunnen in werkelijkheid afwijken. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
OBJECTOMSCHRIJVING
Te koop aangeboden: verhuurde winkelruimte (avondwinkel/slijterij) op een prominente locatie aan de Beeklaan te
's-Gravenhage. Een solide vastgoedbelegging met een goed rendement en langjarig huurcontract. De winkelruimte omvat ca. 123 m² gebruiksoppervlak (NEN 2580) en is verhuurd aan een exploitant van een avondwinkel/slijterij. De locatie kenmerkt zich door een goede zichtbaarheid, een hoge passantenstroom en gemengde woon-winkelbebouwing in de directe omgeving.
De winkel is volledig verhuurd op basis van een huurovereenkomst 5 + 5 jaren, met een expiratiedatum op
31 augustus 2030 en telkens een verlengingsmogelijkheid van 5 jaar. De jaarhuur bedraagt € 32.340,– excl. btw, inclusief de huuropbrengst van een speeltuin van ruim 77 m² op het naastgelegen perceel, welke wordt gehuurd en onderhouden door een stichting. Deze overeenkomst expireert eind 2027, waarbij de speeltuin stichting nadrukkelijk heeft aangegeven deze overeenkomst langjarig wilt verlengen.
HUURGEGEVENS
ADRES - HUURDER - METRAGE - HUURPRIJS P/J - EXPIRATIEDATUM
- Beeklaan 379 te 's-Gravenhage - Tiamo Avondwinkel - 123 m² - € 28.800,- exclusief BTW - 31-08-2030
- Speeltuin Beeklaan - Stichting - Metrage n.v.t. - € 3.540,- vrij van BTW - 31-12-2027
VERKOOPPRIJS
€ 450.000,- k.k.
KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: 's-Gravenhage
Sectie: W
Nummer: 4486
Appartementsindex: A1
Kadastrale grootte: 252 m²
Het aandeel in het gemeenschap is 28/58 aandeel
Perceelgrootte van de speeltuin: ca. 77 m².
VERKOOPPROCEDURE
- Bezichtigingen zijn in overleg mogelijk, nader af te stemmen met zittende huurder.
- Via ons kantoor is toegang te verkrijgen tot een dataroom waarin alle relevante stukken van het te verkopen object zijn opgenomen.
- Alle biedingen dienen te worden uitgebracht op basis van het principe ‘as is – where is’. Koper aanvaard de feitelijke, juridische, milieukundige en technische situatie op het moment van levering.
- De definitieve leveringsdatum wordt in overleg tussen koper en verkoper bepaald.
- Na ontvangst van biedingen zal de verkoper deze beoordelen en in overleg met de makelaar een keuze maken met welke partij(en) verdere gesprekken of onderhandelingen worden gevoerd.
- Er is een projectnotaris van toepassing, Ellens & Lentze, Notariaat en Mediation B.V..
BTW
Bij de overdracht en levering is geen BTW verschuldigd.
+++
Bovenstaande objectinformatie is met zorg samengesteld. Voor de juistheid ervan kan door ons geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Vermelding van vloer- en overige oppervlakten zijn slechts indicatief en kunnen in werkelijkheid afwijken. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
