Omschrijving
Keizersgracht 477
The Atrium
Welkom op de Keizersgracht; een bijzondere locatie in de iconische grachtengordel van Amsterdam. Hier komt historie, allure, culinaire verfijning en zakelijke dynamiek samen.
Op nummer 477 is een imposant kantoorgebouw gelegen, daterend uit 1895. Met ruim 125 jaar geschiedenis biedt deze locatie een unieke mogelijkheid om te werken aan de toekomst van jouw bedrijf. Verschillende ingrijpende verbouwingen door de jaren heen hebben ertoe geleid dat het gebouw voldoet aan de moderne maatstaven van een kantoorgebruiker, zonder de historische kenmerken te verliezen.
Een volledig gerenoveerde kantoorruimte van circa 405 m² VVO wordt nu te huur aangeboden. Dit betreft de eerste verdieping. De ruimte kan gecombineerd worden met de ruimte op de begane grond waardoor er een totale metrage van circa 931 m² kan worden gecreëerd.
Forme Design Studio heeft een efficiënt ontwerp gemaakt voor deze twee verdiepingen. Hierbij is rekening gehouden met een moderne bedrijfsvoering; open werkplekken, rustige belruimtes, focus werkplekken met privacy, kleine en grote vergaderruimtes en genoeg plek om elkaar te ontmoeten in de keuken of gemeenschappelijke binnentuin.
Dankzij de aanwezigheid van daklichten en een lichthof is er voldoende daglichttoetreding in de kantoorruimte op de eerste verdieping. De gemeenschappelijke binnentuin zal volledig aangelegd worden waardoor dit als verlenging van de werkplek kan worden gezien. Bijzonder is het volledig instapklare opleveringsniveau van de kantoorruimte. Er is gekozen voor een elegante stijl met natuurlijke kleuren en luxe afwerking van vloeren, sanitair, keuken, koelingssysteem en verlichting.
Voor organisaties die zich in een representatief kantoor op een bruisende locatie wensen te vestigen biedt The Atrium een uitstekende vestigingsmogelijkheid met internationale allure en een inspirerende werkomgeving.
Historie
Het kantoorgebouw uit 1895 is gebouwd naar ontwerp van de architect Frans Willem Maurits Poggenbeek voor de firma Merrem & La Porte. Hij ontwierp in een sobere trant van de architectuurstijlen die aan het einde van de negentiende geliefd waren. Het gebouw op nummer 477 verving meerdere grachtenhuizen (473, 475, 477, 479) en weerspiegelt de schaalvergroting en economische dynamiek van de Amsterdamse binnenstad rond de eeuwwisseling.
Gebouw
Het oorspronkelijke sobere neorenaissancestijl ontwerp omvatte een rechthoekige plattegrond met een binnenplaats in het midden en vier bouwlagen onder een carrévormig afgeknot zadeldak. Het gebouw behoorde tot de eerste panden in Amsterdam met centrale stoomverwarming en positioneerde daardoor als vroege voorloper op het gebied van vooruitstrevende werkplektechnologie.
In de loop der tijd is het pand zorgvuldig aangepast met diverse uit- en aanbouwen waarbij de indeling veelvuldig is gewijzigd. Sinds 2005 is het gebouw aangewezen als gemeentelijk monument. Na een laatste grondige renovatie in 2006–2007, waarbij de oorspronkelijke gevel werd hersteld en de hoofdentree opnieuw in gebruik werd genomen, presenteert Keizersgracht 477 zich vandaag als een karaktervol en representatief kantoorgebouw
Toekomst
Het interieur ontwerp kenmerkt zich door een moderne, hoogwaardige look-and-feel, waarbij het historische karakter en de authenticiteit van het pand zorgvuldig behouden blijven. De zorgvuldig uitgewerkte visuals in de brochure geven een realistische impressie van het beoogde eindresultaat.
Bij het ontwerp is nadrukkelijk rekening gehouden met de hedendaagse manier van werken. Het kantoorconcept faciliteert zowel ontmoetingen als ruimte om te focussen. Zo worden er diverse inspirerende ontmoetingsplekken gecreëerd, hoogwaardige belruimtes gerealiseerd en flexibele werkplekken ingericht waar teams efficiënt kunnen samenwerken of juist in alle rust geconcentreerd kunnen werken. De kantoorruimte wordt voorzien van een volwaardige luxe keuken. De verwachting is dat het gehuurde medio Q3 2026 wordt opgeleverd.
Binnentuin
Er is een gemeenschappelijke binnentuin op de begane grond. Deze wordt voorzien van tegelwerk, beplanting en een bar. Zodoende is er ruimte om in stijl te genieten van een kop koffie, informeel werkoverleg, lunch of borrel in de buitenlucht.
Buurt + hotspots
De kantoorruimte is gelegen in het hart van de Grachtengordel-Zuid, ter hoogte van de Leidsestraat. De grachtengordel straalt allure en historie uit met haar imposante grachtenpanden met uiteenlopende bouwstijlen.
Wonen en werken gaat hier op harmonieuze wijze samen. Dit gebied kenmerkt zich door een hoogwaardige mix van representatieve ondernemingen, waaronder modehuizen en advocatenkantoren. Op korte wandelafstand liggen zowel het Vondelpark als de charmante Negen Straatjes – een inspirerende omgeving met een verfijnd aanbod aan boetieks, toonaangevende (inter)nationale merken, delicatessenzaken en gerenommeerde horecagelegenheden zoals Ron Gastrobar Oriental en Restaurant Pastini. Ook de nabijgelegen Nieuwe Spiegelstraat staat bekend om haar levendige en stijlvolle karakter.
Bereikbaarheid
The Atrium is uitstekend bereikbaar met zowel eigen vervoer als met openbaar vervoer. Op loopafstand aan de Leidsestraat is een tramhalte gelegen waar de lijnen 2, 12 en 17 stoppen. Hierdoor is er een directe verbinding mogelijk met het Centraal Station, Amstelstation en Station Lelylaan. Dankzij de ligging nabij de centrumring S100 zijn er diverse uitval mogelijkheden om met de auto bij de Ringweg A10 te kunnen komen.
Parkeergelegenheid
Parkeren is mogelijk op de openbare weg middels betaling of een vergunningensysteem. Informatie over voorwaarden en mogelijkheden voor verkrijging van een (bedrijfs-) vergunning en eventuele wachttijd is op te vragen via de gemeente Amsterdam.
Tevens is betaald parkeren mogelijk bij APCOA PARKING Prins & Keizer. Deze parkeergarage is op circa 10 minuten loopafstand gelegen.
Huurtermijn
Vijf jaar met aansluitende verlengingsperioden van vijf jaar.
Een eventuele kortere huurtermijn is onder voorwaarden bespreekbaar.
Bijzonderheden
• gerenoveerde kantoorruimte
• gemeentelijk monument
• gemeenschappelijke binnentuin
• bruisende omgeving
The Atrium
Welkom op de Keizersgracht; een bijzondere locatie in de iconische grachtengordel van Amsterdam. Hier komt historie, allure, culinaire verfijning en zakelijke dynamiek samen.
Op nummer 477 is een imposant kantoorgebouw gelegen, daterend uit 1895. Met ruim 125 jaar geschiedenis biedt deze locatie een unieke mogelijkheid om te werken aan de toekomst van jouw bedrijf. Verschillende ingrijpende verbouwingen door de jaren heen hebben ertoe geleid dat het gebouw voldoet aan de moderne maatstaven van een kantoorgebruiker, zonder de historische kenmerken te verliezen.
Een volledig gerenoveerde kantoorruimte van circa 405 m² VVO wordt nu te huur aangeboden. Dit betreft de eerste verdieping. De ruimte kan gecombineerd worden met de ruimte op de begane grond waardoor er een totale metrage van circa 931 m² kan worden gecreëerd.
Forme Design Studio heeft een efficiënt ontwerp gemaakt voor deze twee verdiepingen. Hierbij is rekening gehouden met een moderne bedrijfsvoering; open werkplekken, rustige belruimtes, focus werkplekken met privacy, kleine en grote vergaderruimtes en genoeg plek om elkaar te ontmoeten in de keuken of gemeenschappelijke binnentuin.
Dankzij de aanwezigheid van daklichten en een lichthof is er voldoende daglichttoetreding in de kantoorruimte op de eerste verdieping. De gemeenschappelijke binnentuin zal volledig aangelegd worden waardoor dit als verlenging van de werkplek kan worden gezien. Bijzonder is het volledig instapklare opleveringsniveau van de kantoorruimte. Er is gekozen voor een elegante stijl met natuurlijke kleuren en luxe afwerking van vloeren, sanitair, keuken, koelingssysteem en verlichting.
Voor organisaties die zich in een representatief kantoor op een bruisende locatie wensen te vestigen biedt The Atrium een uitstekende vestigingsmogelijkheid met internationale allure en een inspirerende werkomgeving.
Historie
Het kantoorgebouw uit 1895 is gebouwd naar ontwerp van de architect Frans Willem Maurits Poggenbeek voor de firma Merrem & La Porte. Hij ontwierp in een sobere trant van de architectuurstijlen die aan het einde van de negentiende geliefd waren. Het gebouw op nummer 477 verving meerdere grachtenhuizen (473, 475, 477, 479) en weerspiegelt de schaalvergroting en economische dynamiek van de Amsterdamse binnenstad rond de eeuwwisseling.
Gebouw
Het oorspronkelijke sobere neorenaissancestijl ontwerp omvatte een rechthoekige plattegrond met een binnenplaats in het midden en vier bouwlagen onder een carrévormig afgeknot zadeldak. Het gebouw behoorde tot de eerste panden in Amsterdam met centrale stoomverwarming en positioneerde daardoor als vroege voorloper op het gebied van vooruitstrevende werkplektechnologie.
In de loop der tijd is het pand zorgvuldig aangepast met diverse uit- en aanbouwen waarbij de indeling veelvuldig is gewijzigd. Sinds 2005 is het gebouw aangewezen als gemeentelijk monument. Na een laatste grondige renovatie in 2006–2007, waarbij de oorspronkelijke gevel werd hersteld en de hoofdentree opnieuw in gebruik werd genomen, presenteert Keizersgracht 477 zich vandaag als een karaktervol en representatief kantoorgebouw
Toekomst
Het interieur ontwerp kenmerkt zich door een moderne, hoogwaardige look-and-feel, waarbij het historische karakter en de authenticiteit van het pand zorgvuldig behouden blijven. De zorgvuldig uitgewerkte visuals in de brochure geven een realistische impressie van het beoogde eindresultaat.
Bij het ontwerp is nadrukkelijk rekening gehouden met de hedendaagse manier van werken. Het kantoorconcept faciliteert zowel ontmoetingen als ruimte om te focussen. Zo worden er diverse inspirerende ontmoetingsplekken gecreëerd, hoogwaardige belruimtes gerealiseerd en flexibele werkplekken ingericht waar teams efficiënt kunnen samenwerken of juist in alle rust geconcentreerd kunnen werken. De kantoorruimte wordt voorzien van een volwaardige luxe keuken. De verwachting is dat het gehuurde medio Q3 2026 wordt opgeleverd.
Binnentuin
Er is een gemeenschappelijke binnentuin op de begane grond. Deze wordt voorzien van tegelwerk, beplanting en een bar. Zodoende is er ruimte om in stijl te genieten van een kop koffie, informeel werkoverleg, lunch of borrel in de buitenlucht.
Buurt + hotspots
De kantoorruimte is gelegen in het hart van de Grachtengordel-Zuid, ter hoogte van de Leidsestraat. De grachtengordel straalt allure en historie uit met haar imposante grachtenpanden met uiteenlopende bouwstijlen.
Wonen en werken gaat hier op harmonieuze wijze samen. Dit gebied kenmerkt zich door een hoogwaardige mix van representatieve ondernemingen, waaronder modehuizen en advocatenkantoren. Op korte wandelafstand liggen zowel het Vondelpark als de charmante Negen Straatjes – een inspirerende omgeving met een verfijnd aanbod aan boetieks, toonaangevende (inter)nationale merken, delicatessenzaken en gerenommeerde horecagelegenheden zoals Ron Gastrobar Oriental en Restaurant Pastini. Ook de nabijgelegen Nieuwe Spiegelstraat staat bekend om haar levendige en stijlvolle karakter.
Bereikbaarheid
The Atrium is uitstekend bereikbaar met zowel eigen vervoer als met openbaar vervoer. Op loopafstand aan de Leidsestraat is een tramhalte gelegen waar de lijnen 2, 12 en 17 stoppen. Hierdoor is er een directe verbinding mogelijk met het Centraal Station, Amstelstation en Station Lelylaan. Dankzij de ligging nabij de centrumring S100 zijn er diverse uitval mogelijkheden om met de auto bij de Ringweg A10 te kunnen komen.
Parkeergelegenheid
Parkeren is mogelijk op de openbare weg middels betaling of een vergunningensysteem. Informatie over voorwaarden en mogelijkheden voor verkrijging van een (bedrijfs-) vergunning en eventuele wachttijd is op te vragen via de gemeente Amsterdam.
Tevens is betaald parkeren mogelijk bij APCOA PARKING Prins & Keizer. Deze parkeergarage is op circa 10 minuten loopafstand gelegen.
Huurtermijn
Vijf jaar met aansluitende verlengingsperioden van vijf jaar.
Een eventuele kortere huurtermijn is onder voorwaarden bespreekbaar.
Bijzonderheden
• gerenoveerde kantoorruimte
• gemeentelijk monument
• gemeenschappelijke binnentuin
• bruisende omgeving
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
